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房子能二次贷款吗

提问者:兴明 | 浏览次数:191 | 时间:2019-09-29

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2019-10-12davekang
擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘
理论上来说我们的房子是可以办理二次抵押贷款的,不过实际上办理二次抵押贷款的风险确实是非常大的,所以大部分的银行是不会对我们个人开放这种业务的。
当然如果你自己有一个公司,那么我们可以以公司的名义去办理这种业务的。不过以公司的名义办理这个业务,那么你这个房子就必须是公司名下的房子才行,如果是个人的房子也不能够以公司的名义去办理二次抵押贷款。

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其他14条回答

2019-10-21全喜
这个答案是肯定的,但是它有一个前提就是你这个房子,必须要有房产证,因为在第一次抵押贷款的时候,房产证就已经抵押给银行了,你只有在还清之前的贷款的时候,银行才会把房产证还给你。所以当你想要进行第二次贷款的同时,是需要你再次把房产证抵押给银行的,所以他的条件就是看你有没有房产证。你也可以先到银行里面去咨询一下,可以带着你的房产证一起过去。

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2019-10-16安全感空空姐
擅长疑难户型分析和改造
房子是可以去进行二次贷款的,只要你是把之前的贷款给还清就可以去进行申请。
现在很多人都是拿房子去进行贷款,这样也是能够缓解一些经济压力,我觉得你想要去进行贷款,一定是要有良好的信用,银行二次贷款审核的条件也是比较高,要是银行审核通过才会打款给你的,所以在之前你一定需要保障有良好的信用。
但是第二次贷款的这个金额不是会很大的,所以你一定是要做好准备。

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2019-10-29海连
房子是可以进行第2次贷款的,但是第2次贷款的时候会影响第1次贷款的利益,说简单一点,比如第1次贷款你贷款给了是农业银行,你把房子抵押给农业银行进行贷款,第2次贷款你又把房子抵押给了邮政银行进行贷款,那么第2次贷款的时候,你就损害了第1次贷款人的利益,也就是农业银行的利益。
在法律意义上讲,这种贷款方式国家是不允许的,也是强制不允许的,所以可以私下进行贷款,但是不能走正当程序。

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2019-10-16装修在路上
阳台露台园艺布置专家
现在我们贷款买房子已经成为很普遍的现象,那买的房子,想再进行第2次的申请,那都是需要银行那边进行审核的。
假设房子是符合二次贷款的要求,那么批准的概率就是非常的高。首先它有区别于跟第1次的贷款,二次贷款它是需要提供一系列的证,假设你资料准备的不齐全,那么贷款的可能性就比较低了。具体的我们也是可以去,你第1次贷款的银行再去做一个详细的了解。

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2019-10-10我还在_3018
熟悉智能智慧家居领域
如果按照你的字面意义来讲,应该说的是拿房子做抵押贷款。只要你第1次办的这个抵押贷款已经把贷款都还清了,现在的这个房产属于空白现象,那么你可以拿去做第2次抵押,问题是一点都没有。
不过我个人感觉,由于现在抵押贷款形成的利息是比较高的,所以如果你能想到其他的办法来解决问题,最好还是不要拿自己的房子去做抵押,毕竟风险也是有的,利息也确实不太合适。

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2019-10-12世事无常_6136
熟悉门窗及板材配件工艺和选购
我认为可以的,但是想要二次贷款是有条件的,前提条件就是你这个房子的首次贷款一定要结清了,而且在银行那边是没有任何记录了,这种情况下,你这个房子是可以拿到银行去二次抵押贷款的。
但是在抵押贷款之前,你要到银行去咨询一下,采用什么样的方式来贷款,贷款的利率是多少等等。
如果你是想利用这个贷款,再购买一套房子,那么你可以根据自己的实际情况,来选择贷款的年限。

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2019-10-09实木家具_7292
擅长软装搭配 精通软装家纺选购
房子能否申请二次贷款都是银行那边审核的。
如果房子的情况,符合二次贷款的要求,那么批准成功的概率就会比较高。
跟首次贷款一样,申请二次贷款的时候需要提供一系列的资料,如果资料准备不齐全,贷款成功的可能性还是比较低的,所以我们要提前准备好。
除此以外,银行的工作人员还会查看我们首次贷款还款的记录,如果出现逾期还款申请成功的概率极低。

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2019-10-09KiVOS金威士得
地面墙面材料工艺和分析专家
想要把房子进行二次贷款,你得问银行答不答应,因为有些银行是可以办理这项业务的,但是有些银行对于这个业务是不答应的。
因为这里面的手续流程会非常的多,而且对于房子和贷款人本身的要求会比较的严格,不是人人都能够去办理。想要办理二次贷款,要经过一系列的审核,然后要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且还需要办理公证手续,一切手续完成之后才算完。

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2019-10-09No1_8045
擅长居家房屋装修风水分析
现在房子当然是能够二次贷款的,但是要想房子二次贷款一定要保证将之前的房子贷款全部还清,而且不能在同一银行办理贷款。在办理二次贷款之前,一定要先去相关的银行了解一下贷款的具体利率和办理的相关手续,在办理二次贷款的时候,一定要提供房子的房产证,购房合同,还有个人的相关资料等等,将资料提交上去之后,还需要接受银行那边的审核,各方面都没有问题才可以正式办理。

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2019-10-18豆金钟
擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

现在是可以的,不过你要是想要跟银行申请这个,首先就是要保证你前后两次用的房子是一样的,然后就是也要能够通过银行那边的审核才行的。

这种贷款现在对你的要求其实是比较高的,因为这个种对于你的经济状况的要求会更加的严格,还有就是你的资信状况也要比较好才行的。

同样你也要把你的相关材料准备好了之后,交给银行,等一段时间,审核过了就行了。

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2019-10-11嗡啊惹
擅长木门、卫浴、地板和窗帘
现在房子办理二次贷款的通过率是比较低的,即使在通过的情况下,所申请到的贷款金额也比较少,所以这些方面你都是需要注意一下的。
而且银行针对于二次贷款的条件,会比首次贷款的条件会更加的多一些,比如说你在还清首次贷款的过程当中,如果出现逾期或者是不还的这种行为,想要再次办理二次贷款是肯定非常困难的,你可以向当地的银行去尝试提交一下申请,最终的审批情况还是要以银行的政策为准。

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2019-10-28树铭
门窗及配件安装工艺和材料选购专家

房子是可以进行二次贷款的, 但是前提是你把之前的贷款还清了并且已经拿到了房产证。因为想要在银行里面贷款都是需要你的房产证作为抵押的。

至于你二次贷款的流程基本上和第一次贷款的流程是一样的,要先去银行递交基本的信息资料,然后提交贷款的申请,再等银行那边对你的信用评估,确定你有还款的能力,最后审批通过就直接和你签订借款合同。

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2019-10-09黑色泛白
熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选
房子是可以二次贷款的,只要它是不动产,那么,任何时候都是可以作为抵押贷款的。
但是想要作为抵押贷款也是有前提条件的,就是你的房子现在已经不存在任何的贷款现象了,也就是说你的第1次贷款已经还清了,并且在银行已经不是抵押财产了。
这个时候你去办理二次贷款是不会有任何影响的,但是在办理二次贷款之前一定要确认好各项事情。

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2019-10-10你不懂_1834
擅长瓷砖、卫浴和地板

 房子是可以申请二次贷款的,不过第二次只可以申请抵押贷款,同时房子不可以存在任何的债务纠纷,如果房子存在债务纠纷,是不可以申请抵押贷款的。

另外,抵押贷款申请的额度是根据房子的价格和你个人资质来决定的,在你正式申请贷款以后,会有工作人员上门对房子进行评估的,之后还会跟你协商贷款的额度和时间的,双方确定没问题以后才会签约。

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