房子过户的时候需要准备好相关的证件,如果你买的是二手房,需要买卖双方一起到房管局,需要提供的证件有买卖双方的身份证,而且还要复印件,然后就是结婚证,这个证件也是买卖双方都需要以及复印件。
如果你是单身的,就不需要了,只要单位的证明,然后卖方非要提供户口本,在过户的时候,我们要把相关的税费缴纳清了,然后再把房款结算清了,就可以直接过户了。
要想房子过户,首先要签订房屋买卖合同或者是购房合同,然后双方当事人在签订了买卖房屋的合同之后的30天内,你们要拿房地产权证书,转让合同等有关的文件,向房地产管理部门提出过户申请,然后申报成交的价格。
提交完之后,房地产的管理部门会核实你们申报的成交价格,而且根据需要,对转让的房屋进行现场的勘察和评估。过户的当事人要按照规定交纳有关的税费,然后由房地管理部门合法过户单,过户就完成了。
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