如果你想购买二手房,那么在购买二手房的时候,肯定是要缴纳一部分税费的,一般情况下,在二手房交易的时候,你必须要缴纳这些税费才可以过户的,比如说个人所得税,契税,印花税,个税,营业税等等。
比如说营业税,一般情况下营业税是按总房价来缴纳的,营业税是按照你总房价的5.65%来征收的,所以你的房子价格越高,那么营业税就交的越多,房子价格越低,营业税就缴纳的越少。
二手房交易税费是我们在二手房的交易中,税务部门向卖房的一方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易的税费主要由营业税,个人所得税,土地增值税,印花税,城建税,教育附加税,地方附加税和契税。
二手房交易中,它规定过户住房需要评估费用千分之六,印花税是万分之五,手续费是几百元就可以了。其他的费用相对来说就比较少了,具体有交易费,工本费评估费等等。
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