有房贷的房子可以卖吗
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有房贷的房子是可以卖的,如果你是卖房的那一方,你就先要具体了解还有多少房贷没有还清,比如说还有50万没有还清,在这个时候你就要要求跟你买房的客户最少需要准备50万的首付款。

然后你们双方签订好买卖的合同之后,把买房的客户给你的首付款拿去银行还清贷款,然后再由你们双方去房管局办理过户手续,办理完之后买房就能得到新的房产证了。

2019-10-08
有房贷的房子是不可以进行买卖的,在房屋办理过户的时候,肯定是需要你提供房产证明才行的,如果说你的房产证明是在银行进行抵押的情况下,肯定是不具备房屋过户的资格。
现在在银行办理房贷我们肯定是要用房产证作为抵押物品放在银行保管的,要想将房屋出售出去,我们最好是在房贷结清之后再从银行把房产证拿回来。只有在这种情况下,房子才可以出售的出去。
2019-10-17
如果你的房贷已经还清了,房子是可以出售的,现在卖房网站是非常多的,直接把自己的房源信息挂到售房网站,留下自己的联系方式,如果有买家合适你的房子,会主动跟你电话联系。
如果你的房贷还没有还清,肯定是不可以卖房的,因为房贷在没有还清之前,房产属于你和银行的共同财产是没有资格私自卖房的,并且房产证还抵押在银行。
2019-10-18
有贷款的房子能不能卖掉这个是很多人现在关心的问题,因为很多人房子买来还没有还清贷款,就想着把它卖出去了,原因我们就不去考察了,肯定他们想把房子卖出去,都是有自己的原因的。
一旦出现这样的情况,我们是不能够直接将房子卖掉的,而是先把银行的贷款处理一下,比如说我们可以把它转给新的买主,或者是先把银行的贷款还清,然后再把房子卖掉。
2019-10-14
现在其实有房贷的房子也是可以卖的,不过在出售之前要先了解清楚房子还有多少贷款没有还清,在经济条件允许的情况下可以先还清房子的贷款,这样就可以去房管局那边办理房子的房产证,这样出售会更加的方便一些。
有房贷的房子出售还是有一定的风险性的,而且一定要找靠谱的买家,一般建议大家可以在中介公司那边出售,然后买卖双方可以协商好,可以先将贷款还清然后就可以出售了。
2019-10-14
我觉得如果是我,我是不会买有房贷的房子的,因为这个手续办理起来比较麻烦,而且这种房子现在没有房产证,所以说买起来风险还是比较大的。
而且从法律意义上来讲,这种工作现在是不可以进行交易的,因为现在不管是在哪里规定,都是要有房子的房产证,然后才能够进行交易。
如果说你现在名下有一套这样的房子,想要把这个房子卖出去,一定要等到这个房子的贷款还清了之后把房子的按揭状态解除才可以。
2019-10-17
严格的来说,有房贷的房子是不可以出卖的,如果你想出卖,你必须要把房贷结清了才可以出卖的,你可以先到银行去查询一下,你的房贷究竟还欠多少,如果房贷所欠不多,那么你可以向亲戚朋友借一下。
然后把借来的钱拿来还房贷,只要房贷还清了,我们就可以出售这个房子了,只要有新的买主觉得价格合适,你就可以把房子卖了,然后把卖房的钱拿来还亲戚朋友,剩余的一部分我们可以做其他投资。
2019-10-12
相关问题
有房贷的房子可以过户吗
不可以,有房贷的房子相当于被抵押在了银行或者贷款机构,个人是没有权利卖房过户的,如果想要卖房过户,可以选择提前把贷款还清,解除抵押,之后再办理过户。 如果一下子拿不出这么资金,也可以和买方商量,办理转按揭,买方需要去银行申请贷款,把房子剩下的贷款转到自己名下,银行审核通过后,会把贷款的金额打到原有的账户中,卖方就可以用这笔钱还清贷款,解除抵押,办理过户了。
还在还房贷的房子可以卖吗
还在还房贷的房子也是不可以去进行出售的,你想要去出售这个房子,你是只有把这个房子的贷款给还清,只有是还清之后,你才可以去当地办理过户。 这个还是非常方便的,你可以直接去当地了解这个情况,只要是觉得没有问题就可以去办理过户的,这个还是非常方便的,你可以去当地了解这个情况,在购买的时候,一定是要确定这个房子的信息。
房子有房贷可以过户吗
肯定是不可以办理过户的,因为现在办理过户必须要有房屋的不动产证,有贷款的房子,不动产证是被抵押在银行的,在欠款没有还清之前,银行会一直为大家保存不动产证。 其实大家遇到合适的买家之后,可以跟银行申请转揭手续,只要转接手续办理成功之后,房屋就不存在一定的买卖风险,但是目前并不是所有的银行都会为大家办理转揭手续,所以为了安全起见,大家最好是不要购买有房贷的房子。
房子有房贷可以卖吗
房子再有房贷的时候也是可以进行出售的,虽然说这个时候房产证不在你个人的手里,但是在房屋出售之后,你可以拿着买家的首付款去银行缴纳剩余的贷款,在贷款缴纳结清之后是可以向银行办理解压手续的。 相比于没有房贷的房子来说,有房贷的房子出售流程会更加的复杂一些,而且现在购买有房贷房子的人数是比较少的,所以这种房子的出售速度比较慢。
有房贷的房子还能贷款吗
有房贷的房子肯定是不可以继续办理贷款了,一般来说一个房子我们只可以办理一次贷款的,如果说你这个贷款已经全部还清了,那么我们还可以继续再去办理抵押贷款。但是如果你这个房子还有房贷没有还清的话,肯定是不能去办理贷款的,因为你的房产证还抵押在银行那边。如果你想办理贷款的话,可以通过你手上其它的一些财产去办理抵押贷款。
在还房贷的房子能卖吗
这个是不可以的,因为这个时候房子的状态其实并不是自由的,而且你也没有权利对这个房子进行任何的处置。 因为这个时候它的产权其实一定程度上也是属于银行这边的,你对这个房子并不是真正意义上的一个所有者,如果说你现在有卖掉这个房子的打算,那么最起码你要把他欠银行的钱还上了之后才可以。 到时候你想干嘛就干嘛,银行这边也无权过问,这个时候房子就是你自己的,你有全权的处置权力。
房子有房贷还能贷款吗
房子有还贷没有还清肯定是无法贷款的,因为这个房子现在是处在抵押状态下的,并且房产证的话现在也是由银行这边帮你保管的,没有房产证,你是没有权利随意处置这个房子的。银行是有明确规定的,没有房产证的房子,是无法申请贷款的,房产证是贷款的重要材料,没有这个材料的话,银行的工作人员是不给予任何业务办理的,大家要明确这一点。
有房贷的房子可以抵押贷款吗
正常情况下,这样的房子是不可以再次用来抵押的。 因为在你的房子还没有还清贷款的情况下,你的这个房产证都是抵押在银行那边的,所以说这个房子,现在除了你自己居住,没有办法进行任何的操作。 如果说你想要用这个房子来抵押贷款,那么肯定要事先把原来的贷款还清了之后,房子的抵押状态解除了,你重新拿到这个房子的房产证,之后才能够向银行重新申请,如果说你能够通过他们的审核,他才会同意给你贷款的。

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