如果说房屋产权拥有人的名字不止一个,那么我们会在房产证上发现两个人或者是三个人的名字,而这些名字是有前后的,但是名字的前后是没有根本区别的。
因为房产证上所有人对于此套房子都有支配的权利,比如说后期某个成员想要出售房子,那么必须要得到其他成员的认可,而且其他成员也必须要在房屋出售书上面进行签字,如果不签字,那么跟买方所签订的房屋协议书是没有任何法律效力的。
2019-10-21
我心有BIGBANG
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有的人会发现,房产证上面如果出现了两个人的名字,那么一个在前,一个在后,其实他们是没有什么本质区别的。
而且如果这套房子是小夫妻两套房子,谁在前,谁在后,根本就没关系。不过如果说对于这套房子的份额做了规定,比如说在后面它有一个标注,一个人占的是60%,另外一个人占的40%,那这个很明显就会出现一个差别,但是名字先后,不能够决定差别是多少。
2019-10-25
我们在办理房产证的时候,会看见有些房产证上写着两个人的名字,其实名字的前后顺序是没有什么区别的,如果写着两个人的名字,那么就说明这个房子的产权是平均分配的,每一个人都有份。
现在比较常见的就是夫妻双方在结婚之后办理房产证,如果房产证上写着夫妻双方两个人的名字,那么在以后离婚的时候,这个房子是需要平均分配的。
所以我们在填写房产证名字的时候,一定要慎重考虑清楚。
2019-10-23
其实房产证上面的名字前后并没有太大的区别,只要在这个房产证上面有了你们双方的名字,那这个房子其实就是你们的共有财产,而且这个并不存在谁占的比例多,谁占的比例少的问题。
在买房的时候,如果想要在房产证上面加上别人的名字,那么一定要提供你们双方的身份证和户口本才行,如果是夫妻两个人,那必须要提供你们夫妻双方的结婚证。
2019-10-22
现在有很多房产证上面都会写两个人的名字,房产证上面写两个人的名字就说明这个房子是两个人所有的,而房产证上面的名字是有前后的,房产证上面名字前后其实是没有什么区别的,这个都是一样的,只要房产证上面有你的名字,那就说明这个房子是有你的产权。
如果后期想要出售这个房子,必须要征得两个人的同意,现在要想在房产证上面加名字也是要两个人一起去办理的。
2019-10-18
房产证名字是没有前后区分的,所以你在登记这个房产证的时候,可以直接去当地了解这个情况,只要是你的房子办理过户,就可以去添加名字了。
这个房子也是可以加很多人的名字,要是这个房子是你自己购买的,你可以去选择添加谁的名字,但是一定要注意,添加了名字之后,这个房子就是跟别人的共同产权,要是出现问题,也需要去共同进行承担的。
2019-10-18