有土地证怎么办房产证

limo_1230

小户型设计和户型改造专家

我们现在购买房子的时候，办理的其实是不动产权证，也就是土地证和房产证的结合体，大家可以回去看一下，看看你们办理的是不是不动产权证。现在不都是两证合一了吗，说的就是不动产权证。
你现在只有土地证，那么想要去办理房产证也是可以的，你需要去当地的房管局进行申请。现在就只有农村的朋友才会出现这种情况，因为房子都是自己家盖的。

2019-10-18

天鹰

擅长厨房卫生间局部设计和改造

如果自己是有土地证的情况下，想要办理房产证是非常容易的，只需要到当地的房管局进行申请就可以了，申请的时候需要准备的材料也是比较少的，需要准备你的土地证，身份证户口本等材料。
另外如果你的房子是有房产证的情况下，是可以对外出租出售或转让的，而且这种类型的房子是受法律保护的，出现什么问题也是可以通过法律武器保护自身权益的。

2019-10-22

翠珍

擅长室外室内园艺设计领域

其实现在办理房产证是不需要用到土地证的，我们这个房子的土地性质只要是不属于划拨性质的土地，那基本上都是可以去办理房产证的。你比如说现在我们购买的70年大产权的房子，基本上都是可以办理房产证的。
在办理房产证的时候，主要是需要我们准备好购房合同，税票以及个人的身份证，户口本，还有结婚证等材料。有了这些材料就可以直接去房管局办理房产证的。

2019-10-22

拉斐尔的信念

擅长施工进度把控

有土地证的房子要想办理房产证还是特别简单的，在办理的时候只需要带着土地证，还有自己的相关证件，另外也要带着房子的一些材料直接去房管局那边办理就可以了，现在办理房转账还是非常重要的。
只要房子是合法的，而且也有相关的资料，都是能够直接去房产局那边进行办理的。有了房子的房产证各方面才有保障，而且现在要想出售自己的房子也要提供房产证的。

2019-10-18

JuanaZhou

专注于空间利用率、空间扩容等设计

这个房子你已经拿到了土地证，接下来如果想要办房产证其实是非常简单的，因为只要你准备相关的资料，然后到有关部门去做一个登记，会对你的这个房子进行详细的审查。
通过之后就可以直接颁发房产证了，等到土地证拿到手，房产证也拿到手，你的这个房子就是合法的，受到了国家的认可。
不过现在到房管局去办理过户手续的时候，是没有土地证，也不要房产证，直接拿到的是不动产证。

2019-10-18

zet123

灯饰照明、软装照明选购专家

我们现在买房的时候，如果你缴纳的是全款，在交完钱办完手续后就可以去领房产证和土地证了。

不过，现在房产证和土地证都是二证合一的，也就是大家所谓的不动产权证。

如果，你现在只有土地证，那么需要去房管局申请办理房产证。

现在只有当初农村自己建造的房子才会出现这样的情况，城市的小区一般都是不会有这种情况存在的。

2019-10-31

尔思

擅长美式、新中式风格设计

有土地证也是可以去办理房产证的，你准备好这个土地证的信息，还有房子的信息，去当地的房管局进行申请，他们工作人员也是会对你这个房子的信息来审核，只要是审核通过，他们就会给你去进行办理。
你一定需要支付这个房子的税费，等到支付成功之后，就现在就可以去进行申请，大概在一个星期左右你就会有新的房产证下来，那这个房子就可以去进行贷款的。

2019-10-18

尔思

擅长美式、新中式风格设计

如果说目前只有土地证，那么是不可以办理房产证的，因为想要办理新的房产证，必须要有原来的房产证和土地证。
如果说你所购买的房子卖家拿不出原来的房产证用，那么说明此套房子肯定是存在一定产权纠纷的，或者是目前房子并没有把所里的手续全部办理齐全，因此在购买此套房子时，你肯定是需要承担一些风险的，在这种情况下你可以要求解除合同。

2019-10-21

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