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土地使用权面积是什么意思
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土地使用权面积其实就是指我们可以使用的土地，它的面积是多少，因为我们对于土地只有它的使用权，却没有土地的拥有权，所以我们称之为土地的使用权面积。
这是一个比较专业的术语，也是一个比较专业的名词。也就是说在这个土地使用权面积的范围之内，我们可以对这个土地进行使用，包括建房子，或者是作为其他用途等等。
2019-10-21

这个是指你买的房子实际占用的土地面积，这个在行业中是一个比较重要的概念。

这个数据是可以自己来算的，用你房子的平方除以楼盘的平方再乘以楼盘占用的这块地的平方就可以了。

这个面积跟产证上表明的面积是有很大的区别的，后者包括了这个楼各水平面的总和，所以你买的这个房子的起居室，客厅的面积，还有楼梯这些区域的面积以及柱子的面积都是包括在内的。

2019-11-07
因为你要咨询的是面积，所以跟你的土地使用权还是有很大区别的，土地使用权就是我们在拥有了这块土地之后，咱们拿这个土地去进行支配，无论是在一个土地上面进行，建造房产或者是耕种都是没有问题的。
而你所说的这个土地使用权面积则是根据你的土地使用证上的标准来计算，有的使用面积是100平米，实际上建造起来的房子，面积只有90平米，但也必须按照100平米计算。
2019-10-30

土地使用权其实就是我们所说的土地的支配权力，比如我们作为农村人在家里都会有一个宅基地，那么咱们这个宅基地就只有一个使用权，没有享受权，就是没有这个土地证，因此这个土地不属于我们，我们只能拿它去使用。

但我们每一个人都有宅基地，而每一个人的宅基地面积都是不一样的，这个宅基地的面积主要说的是我们在这个地面上盖起来的房子，它的建筑面积，就这个意思。

2019-10-21
土地使用权面积是非常好理解，就是现在这个土地使用的所有面积，里面是包括了建筑面积，实际面积，还有公摊面积。
你在购买房子的时候，可以去实际了解一下情况，看一下你购买的房子这个面积是多大的，要是实际面积是比较小，那这样的房子居住起来也是没有的保障，所以你在购买房子的时候，要根据这个面积来进行判断，一定是要选择好的房子。
2019-10-25
土地使用权面积其实很好理解，说白了，就是你买的这套房子占的土地面积。因为在中国，土地是属于国家的，那么你的房子虽然没有使用年份，但是土地就不一样了。既然就使用期限，就要计算好土地使用权面积，这在以后向国家续期的时候，才会有一个数据。以后你想向国家去申请，看的就是你的土地使用权面积，以后要向国家交多少钱，就根据这个面积来说话，所以很关键。
2019-10-29
土地使用全面积的意思是很好理解的。土地使用全面积包含的面积是比较多的，包含了占地面积，建筑面积，居住面积。大家在购买房子的时候，房产证上面的面积就是土地使用权面积。
想要计算出实际面积还是比较难的，建议大家在买房的时候明确咨询销售人员，房子的实际面积是多少。如果房子的实际面积太小一定不要购买，因为不小心买到这种类型的房子是非常亏的。
2019-10-21
土地使用权面积还是比较好理解的，在土地使用权面积当中包含了占地面积，建筑面积和居住面积，这三个所相加起来的面积就是代表土地使用权的面积。
另外你还需要了解的就是土地的使用权是有年限的，现在我们在购买房子的时候肯定也是会颁发土地证书的，不同产权的房子土地可以使用的年限也是不一样的，所以我们在购买房子之前，一定要了解清楚这方面的问题。
2019-10-18
我们都知道现在购买房子，其实不仅仅购买房子的使用权，还有土地的使用权。
土地使用权的面积就相当于我们购买房子的面积，在中国有明文规定，中国公民只有土地使用权，土地的所有权是归国家的。
就算是我们的房子到期之后，我们也可以向政府申请，然后提交一定的土地使用金就可以继续居住房子了。
一般在购买房子的时候，涉及到的面积还是非常多的，所以要慎重一点。
2019-10-21
土地使用权面积的意思就是可以提供给你进行居住和生活的面积，大家需要注意的是，土地使用权的面积并不是房产证上所登记的房屋建筑面积，想要知道自家土地使用权的面积是在多少，我们必须要把公摊面积去除之后才能知道。
后期大家在出售房子的时候，千万不要按照土地使用权面积进行出售，如果按照土地使用权出售房子，对于卖方来说肯定是亏本的。
2019-10-21
首先我们要搞清楚什么是土地使用权，土地使用权就是代表我们现在已经拥有了使用这块土地的权利，而土地使用权面积就是指我们承包的这块土地的面积或者是农村宅基地的一个面积。
另外现在我们购买的那些房子，如果是属于商品房，那么这个房子的实际占地面积也是属于土地使用权面积。假设我们购买的一个房子面积是100平米，那么这个土地使用权面积就是100平米了。
2019-10-23
相关问题
分摊土地使用权面积是什么意思
很多人可能不太了解分摊土地使用权面积是什么意思，其实就是开发商会将小区所有的公共面积平均分摊到每个用户的土地使用面积上，分摊的面积越大，其实是越好的。 其实从另外一个意思来理解，我们可以把公摊土地使用权面积理解为公共部位的公摊面积，大家在购买房子的时候是必须要为这个面积支付一定费用的，后期大家再交那物业费的时候，物业的工作人员也会将公摊面积作为使用面积进行收取费用。
土地使用权可以转让吗
其实土地的使用权可不可以转让还要看这块土地是不是合法的，要是这块土地是合法的，那土地的使用权就可以进行转让。 不过在进行土地使用权转让的时候必须要签订相关的合同，而且要规定好相关的时间，另外在合同当中还要体现出土地的具体使用途径。 像现在有很多开发商开发楼盘就是政府那边先将土地的使用权转让给开发商，然后开发商在这块合法的土地上面建房再出售出去。
土地使用权出让金
土地使用权出让金一般都是由卖家这边去承担的，我们在房屋买卖的过程当中都是需要缴纳这一部分资金的，如果说这部分资金缴纳不齐全的情况下，房屋办理过户的进度就会有所影响。 另外我需要提醒你的就是土地使用权是只具备转让的权利，并不具备私下交易的权利，假如说被相关部门发现了你私下交易土地，那么是属于违法行为的。
土地使用权可以继承吗
土地的使用权是不可以被继承的，虽然土地的使用权不能被继承，但如果在土地上面是建造了房屋的，那么这个房子的使用权是可以进行继承的，由于房屋的使用权被别人继承了，所以房屋所占的这块土地其实也是跟随着房屋一起转移给了新的所有人。所以在农村我们其实可以看到，当父辈的人过世之后，其实子孙是可以继续使用这块土地的，虽然法律上表示土地使用权不能继承，但其实这些土地上面都是有房子的，我们只不过是继承上面的房屋而已。
土地使用权可以继承吗
如果是土地使用权，继承起来是没有任何问题的，因为作为土地，它的使用权是可以继承。 但是如果说是这个所有权，就不能够去继承。因为中国的土地就是这样的一个情况，它是国家的，不是个人的。如果是个人东西，你想怎么继承都是可以的。但是作为国家的，就没有权利去继承了，你只能够选择在这个房子去居住，但是想要把这个房子进行转卖或者是出售都是不可以的。
土地使用权属于无形资产吗
土地使用权是属于无形资产的，现在大产权的房子，他的土地使用权就只有70年的时间。在我们的土地使用权到期了以后，是需要去当地的政府办理续租的，然后这套房子还可以继续居住。 但是很多房子的土地使用权还没有到期，就已经被政府拆迁了，当然了，针对这些拆迁户，政府也会给予一定的补偿的。现在的拆迁补偿可是非常丰厚的，大家肯定不会亏的。
土地使用权到期
土地使用权到期之后可以向政府缴纳一定的土地出让金，就可以继续入住了，一般情况下土地使用权到期之后，当地的政府也是会给予相应的通知的，而且土地使用权到期并不代表你的产权年限到期。 房子的产权始终是归你个人所有的，只不过土地使用权是归国家所有的，所以说居住房子的年限是有一定限制的，最长的年限是70年，在居住一段时间之后，土地使用权肯定都会到期的。
土地使用权出让金计算
土地使用权出让金的收取，是由相关部门将该土地的使用权转移给使用者，那么该土地使用权的出让金则由使用者负责缴纳。 而土地使用权出让金是要根据当前土地的总面积乘以最近5年之内该土地的使用费用，最终再去乘以该土地整体容积率。在整个计算过程当中，该地面容积率则按照整体系数的1.8来计算，如果是超过了该数值，则按照总价值的5%来计算。 而值得注意的是，在出让之后，该土地并没有发生任何用途上的改变，则不需要缴纳出让金。

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