集体土地使用证可以过户吗

爱心正能量123

集体土地使用证当然是不可以办理过户手续的，因为这个土地是属于集体的，并不属于个人。具体的你们可以去咨询一下村委会的工作人员，他们肯定会给你一个非常合理的解释的。
现在农村的土地资源还是非常宝贵的，但是所有的土地都是属于国家的，农村的朋友肯定都是有宅基地的，大家可以在宅基地上建造房子。建造完成以后，房子肯定是属于我们自己的。

2019-10-18

梦轩之灵

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集体土地使用证是不可以过户的哦，因为事实上来讲，集体土地使用证是属于集体的，并不是属于个人的，所以我们没有权利买卖，转让哦，包括所有权也是不能转让的。
一般的来说，我们集体拆迁的房子有可能会使用这种方式办理集体土地使用证，这也是为什么我们不能买小产权的拆迁房的原因哦。
而且我们的土地是属于国家的，并不是属于我们个人的哦。

2019-11-14

去年买了个个头盔

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这个证件肯定是不可以办理过户的，首先我们要知道集体土地使用证，它的使用权肯定在集体手里面，土地的使用权不在于我们个人，所以就算我们到相关的部门进行申请，工作人员也会直接拒绝的。
最重要的就是这种土地使用证上面的房子也是集体所有，所以一般这个房子是没有房产证的，不管是购买还是出售这种房子，一定要充分考虑清楚，否则后期造成的经济纠纷还是比较多的。

2019-10-21

不困于情空号

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在当地的房管局了解到，集体土地使用证是不可以办理过户的，因为集体土地使用证是不属于个人的，无法办理过户手续，只有个人产权才能在房管局办理手续。
并且个人产权办理手续是需要支付相应的税费，现在需要缴纳的税费有个人所得税，契税，土地增值税，营业税，工本费等等。这些税费的计算方式都是不同的，可见办理个人产权过户需要承担的费用很高。

2019-10-21

寥寥又几

智能家居家电商品爱好者

集体土地使用证是不可以办理过户了，而且国家有明确的规定表示，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，所以说没有办法对外出租出售或转让，而且你作为个人也没有这个权利。
而且集体土地建设用地使用证是不可以办理过户的，只有房屋所有权而没有土地使用权也是不可以办理过户的，具体你可以到当地的有关部门咨询一下工作人员。

2019-10-22

云辉

如果提供的是集体土地使用证，这种证件是不能够去办理过户手续的，因为到房管局去办理过户手续，工作人员需要看到的是房产证。只有房产证才能够去办理过户手续，而集体土地，他只有土地使用证，没有房产证的，所以这种房子去办理的时候，房管局会以没有房产证拒绝你。
我们在办理房产证的时候，一定要了解一下你的这个房子的产权属性，要明确，省得白跑一趟。

2019-10-16

威艺空间设计机构

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集体土地使用证肯定是不能办理过户手续的，根据相关的政策规定现在在农村，没有户人家是只能拥有一个宅基地的，而且这些宅基地都是经过确权的，有自己的土地使用证明。
不过这些土地是严禁私下进行交易的，不能交易肯定也就不能办理过户手续。虽然说现在有些农村的宅基地是可以办理转让的，但是在办理转让手续的时候是不需要去办理过户手续的。

2019-10-23

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