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11层小高层公摊面积一般是多少
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11层小高层，它的公摊面积一般是在10%~16%之间。你们在购买房子的时候是可以咨询售楼中心的工作人员的，他们肯定可以告诉你一个准确的答案的。只要在这个区间范围以内，这个房子的公摊面积都是非常合理的，也比较值得你们去购买。要是超过了以后，你们就要谨慎的思考一下了。得房率太低，对于你们来说肯定是不太划算的，我觉得有点亏。
2019-10-18
我前几天去售楼处看房总高层11层告诉我公摊22
2022-02-16

我们家就是买的11层的小高层，像这类小高层的公摊面积是会比普通楼梯房的公摊面积大的，因为这些小高层都是有电梯的，我们的电梯也是算在我们的公摊面积里面的。

这类小高层的公摊面积一般都是在20平方米左右，所以如果你们家买的房子是100平米的，那么我们的实际使用面积可能只有80平米，甚至是70几平米哦，这就要求我们在买房子的时候一定要考虑得房率的问题。

2019-11-26
无论是购买低层楼房，小高层，高层楼房都是有公摊面积。只是不同的楼房公摊面积是不一样的，了解到11层小高层的公摊面积大概在10~16%之间。大家在买房的时候一定要注重公摊面积的问题，如果公摊面积已经超标，一定不要购买。
因为公摊面积越大，实际入住的面积就越小，不小心购买到这种类型的房子是非常亏的，还有就是公摊面积也是需要支付相应的物业费用。
2019-10-24
11层小高层，它的得房率还是比较高的，那么就意味着公摊的面积比较小，具体的公摊面积还是要看我们小区的面积。
其实我们跟房地产开发商签订的购房合同中，也会直接写明公摊面积的具体数据，我个人觉得小高层11层的公摊面积应该不会超过10平方米。
我个人还是蛮推荐11层的房子，公摊面积少，那么就意味着我们每个月的生活成本就会很少，公摊面积其实也要缴纳物业费的。
2019-10-21
像这样的房子，一般来说在10%~16%这样的一个比例是最正常的，在这个区间内的比例都是比较合适的。
其实现在你在买房子的时候，你的付的这个房款里面也是包括公摊的这个部分的，所以说你也不要要求他公摊部分比较小。
因为如果真的太小，那么这个小区其实整体的层次还是比较低的，可能楼道就比较窄，然后设施配备也不是很齐全，生活起来其实并不是太舒服的。
2019-10-18
现在购买小高层的公摊面积肯定是要比购买多层楼房的公摊面积多的多。而且购买的房子楼层越高，它的公摊面积也就越多，需要承担的费用也就越多。
而且11层小高层的公摊面积，具体还要看这个楼房的具体情况，因为不同楼盘的具体情况是不一样的，你需要到这个楼盘咨询一下开发商，了解一下相关的情况，房子的公摊面积越高，那么它的得房率就越低。
2019-10-22
如果你买的是11层的小高层，这个公摊面积其实不是特别大的。因为买的房子楼层越高，它的公摊面积会随之增加。
一般来说，这种公摊面积大约是百分之十几，当然每个楼盘它的具体情况也是各不相同，我们在购买房子的时候一定要就这个问题问清楚。
买房子的时候，我们不仅要考虑这个价格，同时还需要问这些细节方面，因为这关系到以后你的房子的面积大小，还有居住的舒适度。
2019-10-16
小高层的公摊率和高层住宅房的公摊率相比要稍微的低一点，目前小高层的公摊率应该是在11%左右。11层的小高层公摊面积有多大，那得看你这个房子的产权面积有多大了，假设我们的房屋产权面积是100平米，那么公摊面积应该是在11平米左右。
其实我个人觉得购买小高层也是非常不错的，因为公摊面积比较的小，所以我们的实际住房面积就会比较的大，还是挺划算的。
2019-10-23
相关问题
小高层公摊面积一般是多少
小高层的公摊面积还是比较高的，基本上是在7%到11%左右，假如说你现在买了一套小高层的房子，产权面积是100平米的话，那么公摊面积大概是在7平米到11平米。所以现在很多人买房的时候，其实还是会选择那种多层房屋，或者是低层房屋，因为这两种类型的房子公摊率非常的低，基本上不会超过7%的。如果公摊面积比较小的话，那么家里的房屋实际面积就会很大的。
高层公摊面积一般是多少
高层公摊面积一般是多少还是要看小区的实际情况，因为现在开发出来的小区性质都是不一样的，比如这个房子是高层住宅楼的话，那么公摊面积差不多是25%左右，如果是带电梯的高层住宅楼的话，那么公开面积差不多是在20%左右。其实高层公摊面积的系数还是比较大的，因为高层楼房使用的电梯数量会更加多，公摊面积部分也会更加大，所以最好的话还是去开发商那边咨询下会更好。
高层公摊面积一般是百分之多少
高层面积公摊系数在10%~15%之间，带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%~20%之间。公摊面积是由整栋楼的业主共同所有的公用部分建筑面积，主要有电梯井，管道井，楼梯间，垃圾道，变电室，设备间，公共门厅个过道等公用区域，还有各种为整栋服务公共用房和管理用房的建筑面积。公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人都不可以侵占或改变原设计的使用功能。
为什么高层公摊面积大
现在高层楼房的公摊面积确实是比较大的，主要的原因就是因为高层的房子楼层都是比较高的，所以公共设备相对来说也要比较的多。目前高层楼房的公摊率大概是在11%到18%左右，也就是说大家如果购买一套100平米左右的高层房子，那么房屋的公摊面积最少也要达到11平米。不过有时候公摊面积大一点也不一定是什么坏事，公摊面积如果比较大的话，在小区里面住的也会很舒服的。
为什么高层公摊面积大
高层的楼房之所以公摊面积大，主要是因为他的楼层比较高，所以说公共设备是非常多的，包括楼梯间、走廊、电梯、设备间、防火通道等等。这些区域都是属于公摊面积的，而且高层的楼房都必须建有消防通道以及安全通道，所以公摊面积是要比普通房子大很多的。一般情况下，高层楼房的公摊面积系数是在20%到30%左右，如果购买在高层楼房的话，公摊面积还是非常大的呢。
为什么高层公摊面积大
我们在买房子的时候都会考虑到公摊面积这个问题，房子的房型不同，它的公摊面积比例也是不一样的。在所有的房型中，公寓和高层的公摊面积应该是最大的，为什么高层的公摊面积会大一些，主要是因为高层的公共设施比较多，首先高层少不了电梯这个设备，另外还要配备消防通道，防火门，连廊等。这些都包含在房子的建筑面积内，所以大家在买高层的时候，肯定避免不了公摊面积大这个问题。
为什么高层公摊面积大
其实现在很多城市高层的公摊面积比较大的，一般高层公摊面积都在16%到25%左右。高层的公摊面积之所以会比较的大，主要还是因为高层的楼层比较高，所以它的公共设备也是非常的多，比如说楼梯，电梯井等等。如果你觉得高层的公摊面积比较大的话，那么你也可以去买那种低层的房屋居住，一般现在低层的房屋公摊率大概只有7%到11%左右的。
11层一梯两户公摊面积
像11层的小高层楼房，一般来说都是1梯两户的房子，然而这种房子的公摊面积控制在了15%~20%之间。 也就是是指您家的房子如果整体面积是100平米，那最终获得的套内面积大概就是85平米或者是80平米，那么这样的房子在3室1厅或3室2厅的前提之下，就会显得比较小。 但是这也是没有办法的事情，因为相关的公摊面积是已经确定死了的，不同的楼层高度对应的是不同的公摊面积。

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