赠与房屋过户流程

茂华

擅长地板、门窗、软装和辅材

其实以赠予的方式办理过户跟买卖的方式，办理过户的流程都是一样的。
唯一不同的就是赠予的方式过户，需要到公证处办理相关的公证证明，这是必不可少的材料之一。
我们需要知道的就是赠与过户也是需要缴纳税费的，如果不缴纳税费，工作人员是不可以帮我们办理的。
税费缴纳完成之后，我们就可以回家等通知了，因为要等15个工作日左右才能够拿到新的房产证。

2019-10-28

茶蘼Daissment

专注于甲醛测试房屋环保验收

首先在办理赠与房屋的过户手续之前，需要确定你是通过什么样的方式去办理的业务，如果是不经过中介公司，那么在过户之前需要赠与与被赠与人共同拟定合同，并将合同条款写明。

在合同写好之后呢，需要递交双方的各种资料与关系证明，并将所有资料一并提交到当地的房产局。在经过核实与审核之后，工作人员会给予一份回执单，按照要求去缴纳相应的税金即可。然后根据流程写自己的缴费证明，去办理交接手续并完成过户。

2019-11-14

有纲有领

擅长橱柜、衣柜和家具

第一步，你与对方需要签署一份赠与的协议，然后要带齐双方的资料，比如说这个房子的房产证，还有赠与协议，双方的身份证件。
第二步，需要到当地的公证中心，把你们签署的赠与协议要做一个公证，还要把这套房子进行评估，拿着公证证明和评估报告，到房管局那边。第三步，到了房管局，需要把所有的资料交给工作人员进行审查，同时还需要缴纳一定的税费，最后才能够领取到新的房产证，而且产权人需要到场。

2019-11-28

胖轩妈

擅长业主问题咨询讲解

你们在把房屋赠予给别人的时候，也是需要缴纳税费的，所以要记得把资金准备充足了，这个税费应该还不便宜呢。另外也要准备好自己的身份证、户口本等等证件。
你们是需要去当地的房管局办理的，被赠予人也要亲自到场。工作人员需要核实你们两个人的信息，确定没有问题以后就可以缴纳税费了。然后你们的过户流程也就算完成了，过一段时间新的产权人就可以拿到房产证了。

2019-11-06

很久以前

实木家具、沙发床垫类选购达人

一般只有朋友之间或者是父母与子女之间才会办理房产过户。
第1步是受赠人与房子的主人必须要带着各自的证明文件去房管局签署确认书，如果受赠人属于是未成年人，那么还要能够出示有法律效力的赠与书，第2步是房子的主人要找一家比较可靠的评估公司对房屋进行评估，第3步是赠与人与房子的主人去公证局办理赠予公证，第4步就是去税务局交纳相关的过户费用，并且做房产证过户登记手续。

2019-11-08

沫小汐

地板、和辅材类专家

现在有很多父母也会自己购置房子，等自己年纪大了之后就会将房子赠予给自己的子女，其实房子赠予过户流程也不多。
首先需要带着父母和子女的身份材料和房子的房产证去公证处进行公证，公证完成之后带着相关的证明去房管局那边办理过户手续。在办理过户的时候也需要父母双方和子女一同办理，赠与房产过户就不需要额外支付很多税费了，只需要支付一部分的工本费用和印花税就行了。

2019-11-06

宿州老杨

擅长板材板件类选购介绍

以这种方式来办理的，首先是需要双方签订一份确认书，需要双方带上房子的合同赠与协议，还有各自的身份证到房管局那边去办理。
签好了确认书之后，需要对这个房子进行评估，然后去办理公证，公证完了之后，就需要带上公证的协议，评估报告以及确认书，还有各自的身份证等等，到税务局去交税。
交完了税之后，你就可以到房管局去办理产权转移手续，然后就可以申领新的房产证。

2019-11-05

媳妇橘子

地板、门窗、软装和辅材类专家

赠予房子也需要需进行办理过户的，不然这个房子也是不是属于你的财产。
在办理过户的时候，双方本人到场去当地的房管局进行申请，双方的证件一定是要准备齐全，在办理的时候也是要签订这个确认书，然后去交纳这个税费。
这个费用是双方都要去进行支付的，工作人员也会帮你计算出来，这样也是非常方便的，只要是通过这么过户就办理成功了。

2019-10-25

吴杰

熟悉甲醛测试房屋环保验收

现在很多的父母会将自己的房子赠与给自己的子女，如果去房管局办理过户的时候也是需要缴纳税费的，不过将房子赠与给自己的子女可以省去一些步骤。
去办理过户的时候不需要携带购房合同，不过需要携带赠与协议公证书原件，你需要到当地的公证处办理赠与协议的公证，另外还需要将相关的材料准备齐全，之后当地的房管局办理网签，申请通过之后，缴纳相关的税费就可以办理过户了。

2019-10-24

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