房子有贷款可以过户给妻子吗

Hijy_girl

熟悉油漆涂料品类选购

很多女方在结婚之前要求男方购买房子，毕竟现在购买房子的金额还是比较多的，所以大部分人都会选择贷款来购买。
在结婚之后肯定还没有还完银行的贷款，那么这个时候也是可以办理过户手续的。
在办理过户手续之前，肯定要到银行那边去提出申请，因为现在房子的所有权暂时属于银行，如果我们想要出售或者是办理过户就一定要申请。
过户给妻子，那么就意味着房子的产权所有人变为了妻子。

2019-10-30

牛奶味的奥利奥

油漆涂料品类选购专家

像处于这种状态下的房子不管你要把它过给谁都是不可以的。
因为这个时候其实房子是压在银行那边的，产权也是由银行保管的，而且相应的产权证也处于一个冻结的状态，所以这个时候你就没有任何的权利对这个房子进行操作。
想要办理这个手续，必须要等到你把钱完全还给银行，然后把产权完整的赎回来，并且也拿到了房子的产权证之后，才可以去申请办理。

2019-11-06

飞飞

要是你目前的房子有贷款正在还贷款，想过户给妻子，这种情况现在是不允许的，必须要等到贷款全部还清之后，才可以在房产证上增加对方的名字。
首先你的房产证目前是不在你个人手上的，是抵押在银行的，所以没有办法去办理相应的手续。其次是在办理的时候也是需要拿到房产证去当地的房管局办理相应的手续。
像这种情况，无论是你要过户给任何人，只要你的房子在贷款中就不可以办理过户。

2019-11-26

疼的是心不是人

如果你家的房子当前还在贷款过程当中，那么可以等房产还完贷款之后，在房产证上增加对方的名字。而当前的房产证并不在自己手里，所以没有办法办理这种业务，想要通过过户的方式转移给妻子也是不行的，必须得等房产还清之后才可以办理。
无论你要过户的对象是妻子或者是其他人，因为当前你的房产还在贷款当中，所以房产还不确定是否属于本人所有，这种情况是不允许过户或交易的。

2019-11-05

PaulDeng

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

如果房子还有贷款没有还清，想要去办理过户，不管过户给谁都是不可以的。
因为根本就不可以办理过户手续，办理过户手续的时候，工作人员首先要问你拿房产证，房子的贷款还没有还清，房产证肯定就压在银行那边，就不能够办理过户手续。
你可以把房子的贷款还清，就可以去办理过户手续了，等到那个时候你想要过户给妻子或者过户给任何人，都是你自己的事情，不受任何限制。

2019-11-11

洁霞

商业办公室装修风水分析专家

是不可以的，除非你现在能够把贷款全部还清，不欠银行钱了，然后再把你的房产证赎回来。这个时候你才可以把你的房子过户给你的妻子。
要是你想要提前还款，那么你就要先去银行进行申请，看看银行是否同意你这么做。得到银行的同意以后，你才可以去偿还所有的欠款。
接下来也可以去房管局办理过户，但是你要缴纳很多税费，资金要记得准备充足。

2019-11-21

子非鱼_4285

擅长窗帘地毯布艺软装搭配

房子有贷款的情况下，不可以过户给任何人，即使是过户给自己的妻子，也需要等房子的款项全部还清，或者你可以选择提前还款的方式将房子的贷款全部还清。
将款项全部还清之后就可以拿到房产证了，这个时候你就可以到当地的房管局办理相应的过户手续了，不过一旦将房子过户给自己的妻子，那么自己的妻子就拥有了这个房子的所有权，房子的所有权人就不是你了。

2019-11-05

海兰

在房子有贷款的情况下办理任何业务都是有很大限制的，比如说房子本身有贷款，那就不能过户给妻子，虽然说这个房子是夫妻双方共有的，但是也是没有办法办理相应的手续的。
要想过户只有一个方式就是两个人先还清银行那边的贷款，贷款还清之后自然就可以办理房子的房产证，后期也是可以进行过户的。只要房子有了房产证，办理任何业务都是非常方便的。

2019-11-05

承波

房子有贷款也是不可以去过户给妻子的，你想要把这个房子过户给妻子，那只有是等这个贷款还清之后才可以去进行安排。
其实你在购买房子的时候，就可以把妻子的名字添加上去，这样就是属于共同财产，那这个贷款的费用也是双方一起来承担的，这样也是能够缓解你的经济压力，我觉得还是很不错的，你可以去跟妻子进行协商，在之前就办理好这个事情。

2019-10-25

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