农村自建房都是无法出示房产证的,房产证是办理贷款重要材料之一,明确告知大家农村自建房是不可以办理抵押贷款的,除非你名字有别的房子,可以出示房产证原件,就可以在当地的银行申请抵押贷款。
现在国内办理抵押贷款的政策还是比较严格的,不是轻易就能办理成功的,需要满足的条件是非常多的,如果你无法出示房产证,可以在银行办理征信贷款,只要你的征信分数达标就能申请。
农村自建房是不可以办理抵押贷款的,农村自建房属于小产权房子,当前银行是不认可这类型的房子的,只有大产权的房子才可以申请的。
另外,抵押贷款除了需要有大产权房子以外,申请人也需要满足申请条件的,第一,申请人必须是房主本人,有着稳定的工作和经济收入,第二,个人征信分数超过80分以上,没有任何的不良记录,如果有一点不符合,都是不可以申请的。
农村现在的建造情况也比之前好了很多,甚至现在很多农村都已经建造起了小洋楼,而且很多这样的房子还可以申请办理房产证,所以农村的房子也有很大一部分是可以办理抵押贷款的。
如果真的像上述情况一样,那么该房产则可以申请银行抵押贷款。如果是使用农村集体宅基地建造起来的房产,那么这样的房产并没有土地使用权,所以没有办法办理房产证,也没有办法抵押贷款。
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