农村自建房可以贷款抵押吗

我和你_2026

智能家居家电商品爱好者

一般是不可以的，因为这种房子没有房产证，它的产权并不明确，并且证件也不齐全，所以在这种情况下，银行肯定不会愿意受理你的贷款，银行需要承担的风险非常大，很显然，它肯定是不愿意冒这个风险的。
如果你想要办理抵押贷款，那你可以选择抵押其它物品，比如说家里的小汽车，如果想要把房子拿到银行去办理抵押贷款，那你就只能选择商品房，并且这套房子也要有房产证。

2020-05-25

灰色头发

按照国家的相关法律规定，农村自建房，是可以办理贷款抵押的，不过，它有一个重要的条件，就是产权必须要清晰。现在的农村自建房，都是有相对应的房产证的，都是由村委会统一帮村民办理，省时，省心，省力。

如果想要申请农村房屋抵押贷款，需要了解一个重要事项，就是有关于抵押房产的价值，因为农村自建房确实比不上城镇，所以，很多银行是不愿意接受这样的申请的，就只能多申请几家银行，或者找靠谱专业的小贷公司，都是能够办下来的。

2020-06-05

轻描淡写_8340

阳台露台园艺布置专家

农村自建房贷款抵押的事情应该是可以实现的吧，具体就是看你透过哪一个贷款机构来完成抵押贷款，如果是在私人那边，那肯定是没有问题的，如果想要在银行办理基本上不太现实。

原因其实非常简单，因为自己家里盖起来的房子是建立在基础用地之上，而这个基础用地是全村人共同拥有的，所以你没有土地使用权，没有相关的证明，只有一个允许盖房的证书，这个是不足以作为抵押之物的，所以银行不认可。

2020-05-29

moyu2368

实木家具、沙发床垫类选购达人

农村自建房是不可以抵押贷款的，因为农村这间房是没有房产证的，而且它的产权是不明确的，所以银行一般都不会受理农村自建房的抵押贷款，如果想要办理贷款，那么房子必须要有房产证，如果房子没有房产证，那么银行需要承担的风险是比较大的，绝大多数银行都不会承担这个风险。
一般情况下，如果购买的是有房产证的商品房，那么都是可以正常的办理抵押贷款的，但没有房产证的房子是不可以办理抵押贷款的。

2020-06-01

盛夏的猎户座1

空间利用、空间扩容设计爱好者

农村自建房是不可以办理抵押贷款的，因为农村自建房无法出示房产证，房产证是办理抵押贷款非常重要的材料，少了房产证是办理不了任何业务的，只有70年大产权的住宅才能办理抵押贷款，现在银行办理抵押贷款的政策还是比较严格的。
银行非常注重贷款申请人的征信问题，如果你的征信分数未达到98分以上，那么银行会拒绝你的贷款申请。并且贷款申请人还得在当地有稳定的工作收入。

2020-06-01

大可乐

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

农村自建房正常是不可以办理贷款抵押的，因为农村自建房正常都是没有房产证的，如果说需要办理房子贷款抵押，首先是需要提供房子的房产证才行，那么在未提供房产证的情况下，银行肯定也是不会给予贷款以及办理抵押手续的。
假如处于这种情况下，我们是可以选择使用自己家里的私家车去银行办理抵押贷款，银行贷款是最稳妥的做法，如果说我们找小额贷款公司，那么很有可能会出现高利息的这种情况。

2020-06-01

振东

一般农村自建房是不可以用做抵押贷款的，因为自建房是没有房产证的，要想办理贷款抵押，最重要的就是要有房子的房产证。
一般购买的商品房还是可以正常办理抵押贷款的，但是也要保证房子本身贷款已经全部还清，要有房子的房产证，如果没有证件，那肯定也是没有办法办理的。其实现在办理贷款的方式也是比较多的，像政府也是对农村贷款有一些优惠政策的，像一般农村办理贷款是可以直接通过当地的农村商业银行进行申请。

2020-05-28

改造的艺术

精通日常家用电器选购采购

农村自建房其实是不可以用来抵押贷款的，从2016年时候就出台了相关政策，能用于抵押的是农民住房财产权，还有宅基地使用权。
不过要用于抵押贷款那必须要符合相关条件，否则银行是不会放贷给你的。首先个人信誉要良好；其次这个房子使用权没有争议；然后用户要在当地有稳定的居住场所；接下来要去村干部那边填写申请书，最后才可以申请成功，然后银行会放贷款给你。

2020-05-25

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