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房产税如何计算缴纳
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需要缴纳的房产税金额主要是和你房子的性质有关，在缴纳房产税的时候，主要有两种缴税方式，一种是从价计征，还有一种是从租计征。从价计征是按照房子价格的1.2%收取的，而从租计征是按照房子租金的12%收取的。
另外现在需要缴纳房产税的城市主要有上海和重庆，不是这两个城市暂时不需要缴纳，因为房产税还没有在我国全国范围内普及开来。
2019-11-11

根据房产税暂行条例的相关规定来说，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，一般分为两种方式：

1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，应缴纳额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，应纳税额=租金收入×12%；没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，应纳税额=房产租金收入×4%

2019-11-29
如果是想知道年应纳税额，大家可以用房子原来的价值乘以70%再乘以1.2%，另外大家也可以用每年收取的房屋租金乘以适用的税率。
不过目前并不是所有城市的居民都需要缴纳房产税，因为我国还没有全面实施房产税的征收税率，不过在重庆这边购买二手房的人就需要注意了，因为重庆这边开始实施了房产税的征收，征收的对象是个人拥有的商品住宅或者是高档住宅。
2019-11-22

房产税一般所包含的税务有房产契税，房产印花税，增值税与个人所得税，其中的个人所得税与增值税出现在二手房的交易当中。

房产税的计算方式是要根据房子的面积，根据房子的价值来计算的。如果这个房子当前为首套住房，并且面积低于90平米，那么这个房子的契税和印花税则占总房价的2%。如果是二手房交易那么个税与营业税也要按照总房价的6.6%计算。

2019-11-20
缴纳房产税是要根据你这座房子的性质来缴纳的，在缴纳房产税时候，有两种方式，一种是从价计征，还有一种是从租计征。如果你这个房子是自己使用的，那房产税是按1.2%收取，如果你这个房子是租给别人使用的，就要按照房子租金的12%收取。
其实你在办理相关手续的时候，工作人员会把你为你做一个正确的计算，你只要直接缴纳就可以了。
2019-11-27
这个就需要考虑到你房子的实际用途了，如果说房子是你自己在使用的，那么这个时候就用你房子的原来价值扣除一定比例之后的余值乘以1.2%的税率就可以了。
如果说你把房子租出去了，并且也有了一定的收入，这个时候就需要对你获得的这部分收入来收税，税率是12%，用租金收入乘以12%的税率就可以算出来。
其实这种税现在还是比较贵的，目前国内也没有正式的大范围实施。
2019-11-25
在计算房产税的时候，有两种计算方式。
比如说如果你这套房子是用于出租，而你的租金收入就是收费的依据，会根据租金收入的12%来收取，还是比较清楚的。
只要知道了你的年收入，然后再乘以12%就可以得出税费了。如果说你的这套房子是按照市场价格进行出租，那就只按照4%来收取。
第2种计算方法就是根据这套房子的余值，计算起来也非常的简单。
2019-11-28
房产税目前的征收标准分为两个，第1种情况是从价计征，第2种情况是从租计征。
计算当然就分为两种了，第1种按照从价计征计算，房产税需要缴纳的税费应该是用房子的价值乘以1减10%或30%的余值再乘以税率。第2种按照从租计征计算，房产税需要缴纳的税费，直接用房子租金乘以税率。
也就是说房价越高，租金越高，那需要缴纳的税费也越多。
2019-11-19
目前我国征收房地产税的两个试点城市是上海和重庆，其他地区暂时没有开始征收。
房地产税分为两种征收方式，根据你房子的性质来征收，如果你的房子是自己居住，可以按照房子的价格从价计证，一次性缴纳，是房价的1.2%，如果你的房子是出租，可以按从租计征的方式缴纳，每年房租的12%征收，一年一交，如果以后房子不出租了，还可以按照从价计征的方式缴纳。
2019-11-29
只有上海跟重庆这两个城市的朋友，是需要缴纳房产税的。房产税的计算方式有两种：第1种，这套房子是你自己购买用来居住的，那么它的税率就只有1.2%。第2种，是用来出租的房子，它的胜率就比较高了，是租金收入的12%。
这两个城市的朋友每年都是需要缴纳房产税的，并且一年之中还要分为两次缴纳，到了固定的时间以后，你就要尽快的去缴纳完毕哦。
2019-11-20
要想计算房产税那就需要根据房子的类型来进行计算，计算房产税是有两种方式，第一种方式叫从价计征，如果房子是公司自己的房产，那在计税的时候要根据房子的原值来进行计算，征收的税率是1.2%。
第二种方式叫从价计征，在这种情况下房子是出租给别人，收纳相应的租金，那在计算的时候要根据租金收入的12%来进行计算。
计算房产税并不麻烦，在交纳的时候工作人员也会先进行计算的，到时候可以直接进行交纳。
2019-11-14
现在我们所购买的居住性楼房都是有税的，其中有印花税，房产税，契税都是要交的，其中我感觉最为多的就是契税以及房产税，契税大概占3%~5%，房产税是在1%左右。

平时我们所交纳的房产税是这样来进行计算的，比如你总房价是花了500万购买了一套房子，那就是500万的1%，那就是需要交5万元的房产税交给国家。
2019-11-21
相关问题
房产税如何计算
说到房产税，大家也不必过于担心，目前我国只有上海和重庆，这两个城市开始征收房产税，如果你的房子是自己居住，就是根据你的房子价格进行征收，如果房子是出租的，就按租金征收，具体征收的计算方法是这样的，房子的面积乘以房价乘以70%再乘以税率，这个税率一般是1.2%，如果是把房子租出去了，收取的租金乘以税率，这个税率是12%，房产税大致就是这样子收取的，具体细节你最好到相关部门咨询一下。
房产税如何计算
房产税的计算方法是房产总额乘以百分之七十，再乘以百分之一点二的年利率，房产税金额一直都是比较高的，这个是毋庸置疑的。而且这个房产税还不能不交，因为不交房产税，就是拿不到房产证的。据我的了解，房子面积越大的，房价越贵，房产税也就越高，所以尽量可以挑选自己合适的，不要以面积大为挑选目标，会特别的不划算。
如何计算房产税
房产税使用房产值得70%乘以1.2%，就能得出结果了呢。一般人应该是不了解的呢，其实房产税不需要我们计算的，该税率都是根据国家的标准规定的哦，我们去缴纳房产税，征收的工作人员会将金额计算好的呢。不过现在我国房产税只有一些大城市正在征收哦，一些地区是不用缴纳的呢。如需要缴纳当地的政府会通知当地的群众的呢，也会告知大家征收的具体标准哦。
房产税如何计算
房产税在征收的时候也是需要按照税法规定来征收的，目前房产税计算的方法有两种，第1种就是按照房子的产值减除30%后进行计算，计算的公式是房子的原来价值乘以70%再乘以1.2%。第2种计算的办法就是按照租金收入计算的，计算的公式是年租金的收入乘以12%。如果说你是想分两次缴纳房产税的话，那么可以在这两个公式计算出结果之后直接除以2。
公司房产税如何计算
公司房产税的计算方法很简单呢，例如这个公司是你自己的房产，那么房产税应该从价计征，计算公式如下：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%  （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；如果你将公司作为自己的房产出租的，要从租计征，计算公式如下：房产税额=租金收入*12%。以上就是两种情况的计算方式了，记得不要算错哈
个人房产税如何计算
现在房产税还没有全国普及，个人计算房产税有两种方式，第1种方式是从价计税，第2种方式是从租计税。这两种计算方式的税率是不一样的，如果房子的用途是经营自用的话，那计税的税率就是1.2%，如果房子的用途是个人出租的话，那计税的税率是4%。如果房子的用途是出租房屋的话，那计税的税率是12%。从租计税就是直接拿房产的租金收入乘以12%。
租赁房产税如何计算
租赁房产税计算是很简单的，只需要拿房租乘以4%，就可以计算出房产税了。还有房产税是按年交的，一年只需要检查一次就可以了，还要缴纳房产税的时间也是固定的，到时候是会有工作人员通知你缴纳的，其实你也不必担心缴纳金额，到时候是会有工作人员帮你计算出来的，如果你有任何不明白的地方，都是可以直接询问工作人员的。
租房房产税如何计算
可能在以前租房子的时候，只需要缴纳其他的税费，不需要缴纳房产税，但是现在已经不同往日了，在以后，可能这个房产税每个房东都逃不掉，因为房产税以后肯定能够普及开来。 等到那个时候，这个房产税就会根据你的这个租房收入来决定，比如说，如果你的租房每年是1万元，所交的房产税就需要达到1200元，这个是每年都需要交的。那你的租金收入越多，所交的房产税也会越多。

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