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物业公司的职责和义务

提问者:陈建宁 | 浏览次数:1376 | 时间:2019-11-06

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2019-11-06仙人掌Eric
擅长阳台窗、移门衣柜品类
物业公司是有自己的职责和义务的,物业公司最大的职责还是要根据国家的相关规定来管理所在的小区,要对小区里面的业主负责,物业公司也要定期对小区里面的设备进行维修检查,同时也要负责房屋维修的施工进度。
物业公司也要负责小区里面的绿化,要定期对绿化进行修剪,还要保持小区里面环境的整洁卫生。
业主遇到问题,物业公司的工作人员也要及时进行解决,如果物业公司不管理相关事情,也可以跟物管部门进行投诉。

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其他7条回答

2019-11-14痛到冰点
擅长业主与施工方矛盾处理
现在很多小区都会配备物业公司,他们的职责就是保护业主的财产安全与人身安全,而且他们还承担企业维护小区环境的责任。
我们可以看到小区里面的物业人员会每天清理小区里面的垃圾,给业主提供一个舒适,干净的生活环境。
但是这些服务并不是免费提供的,所有的业主必须缴纳物业费,基本上是一年缴纳一次,具体的费用还是要咨询当地的物业公司。

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2019-11-28汉江一帆
熟悉门窗及配件工艺和讲解
小区都有物业公司,而物业公司的职责,首先是保护好业主的生命和财产安全。比如,对于不是这个小区的人员,要做好来访登记。有什么紧急情况,要第一时间处理好。
另外对于小区的一些公共设施,物业公司要进行管理。比如说小区的绿化,还有小区的卫生,这些都需要由物业公司来进行管理,同时小区的电梯设备或者是其他的设备,都要求物业来管理。

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2019-11-14轻舞飞扬美美
熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置
现在很多小区都配备了物业公司,物业公司的义务就是管理小区内部的环境,保障业主的安全,还要定期给小区内部的公共设施保养。了解到物业公司是属于服务型公司,业主在小区内出现任何的问题,都是可以找物业公司协商的。
但是只要你入住的小区配备了物业公司,那么每年都是需要支付相应的物业费用,每个小区的物业费用都是不同的,我本人入住在南通中交美庐城,每年的物业费用在3600元左右。

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2019-11-20Healing愈合
精通日常家用电器选购采购
每一位业主都是缴纳了物业费用的,所以物业公司有义务去维护小区的秩序。小区的绿化肯定是要定期进行修剪的,物业公司需要安排绿化师傅过来帮忙。
公共设施肯定是需要定期检查的,这样才能够确保能够正常的运营,不会影响到大家的生活节奏。尤其是高层住宅的小区,电梯肯定是要定期进行保养的,电梯一旦损坏了,可是非常麻烦的。

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2019-11-22玉娴
熟悉装修规范和施工工艺
物业公司的职责主要包括四个方面,第一是公共设施的维修,第二是公共设施设备的管理,第三是小区生活环境的管理,第四是小区安全管理。
义务主要体现在四个方面,第一是要提高小区居民的生活水平,同时还要提高自身的服务质量,第二是要按照合同的内容办事,保证小区内部公共部位的日常维护,第三是必须要能够接受业主的监督,第四是要开展社区文化活动,提高大家参加的积极性。

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2019-11-14djakjdad
小户型设计和空间利用专家
为了公司的职责和义务是非常明确的,主要就是要对小区的居民负责,因为小区的居民会支付物业公司一定的物业管理费,所以说物业人员必须要保证小区的公共区域是是非常卫生的,而且可以使用的公共设备设施也要定期的进行维护和管理。
另外针对小区的居民提出来的一些问题,要及时的解决,而且需要保证业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安也要进行管理。

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2019-11-06庭逸
擅长婚房布置和软件材料选购

其实现在很多物业公司对于自己的权责划分的还是比较明确的,而且履行的也是比较好的。

现在的工作主要包括,要对小区的内部的设备进行维修和管理,包括房子的安全质量方面的监督,还有维修人员的安排;还要负责小区内部设备的管理,环境的维护,保证小区的安全等等。

主要的义务包括为小区里面的业主尽心尽职的服务,然后履行跟业主签订的合同,接受各方的监督。

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