物业公司的职责和义务

现在很多小区都会配备物业公司，他们的职责就是保护业主的财产安全与人身安全，而且他们还承担企业维护小区环境的责任。 我们可以看到小区里面的物业人员会每天清理小区里面的垃圾，给业主提供一个舒适，干净的生活环境。 但是这些服务并不是免费提供的，所有的业主必须缴纳物业费，基本上是一年缴纳一次，具体的费用还是要咨询当地的物业公司。

小区为什么要有物业

小区里的物业公司主要是开发商用来服务每个业主的，如果业主在居住的过程中出现问题，就可以及时向物业反映，他们肯定会第一时间解决问题。其实现在很多小区都是有物业的，而且小区里有物业，可以更好的管理小区的生活环境。现实生活中不是所有的人都注重卫生的，如果有些人在小区里乱扔垃圾或者破坏公共设施，这时候物业公司就会出来管理。 不过物业公司在管理小区时，每个业主每年都是需要交纳物业费的，如果你住的小区比较高档次，那么物业费也是比较高的，但是物业公司的服务会非常好。

小区没有物业怎么办

居住的商品房一般都是有物业的，只不过可能有一些比较老的小区物业是不怎么规范的，然后每年收取的物业费也不是很高。如果没有物业的话，那么这个小区应该比较脏乱差，而且小区里面可能会出现各种问题，这种情况你可以去找当地社区的工作人员，让他们配备一个物业。当然了现在新建的小区物业都是比较正规的，居住在里面也是比较安全的，就是物业费也是挺高的。

小区没有物业怎么办

现在有很多小区都是没有物业的，比如那些成立时间比较久的小区，就不会有物业公司的成立，现在有很多小区在不会有物业的情况下，都会成立一个业主委员会，如果业主遇到任何问题，都可以直接跟业主委员会的负责人员进行反应。 还有一些小区在没有物业的情况下，是直接归属街道办事处进行管理的，像有一些小区本身规模就比较小，里面也没有几栋楼，住户自然也就没有几个。这种情况下，是可以直接由业主进行协商并组织，然后轮流自行进行管理的。

没有物业的小区谁负责

有些老小区可能没有物业公司，如果没有物业进行管理，那这个小时出现问题就无法得到解决，居住在这个小区里的业主满意度会大打折扣。 如果小区没有物业那可以找社区来帮忙，他们会安排专人来负责的。当然有条件的情况下，业主可以找一个物业公司来专门负责，每年交纳物业费就可以了，当然现在找的物业公司一定要使知名度高一点，这样他们才会以专业角度来整改小区方向。

小区物业周末上班吗

小区的物业是为业主服务的，那么业主一般都是星期六星期天放假，在家里可能多多少少也需要物业的帮助，所以小区的物业周末也是会有人上班的，他们一般是全天24小时轮岗制，随时保持着物业都有人在上班。 小区物业说白了也是一个服务行业，既然是服务行业，那么周末周日肯定是需要上班的，当然他们也会有轮岗制，所以也不用担心小区物业会没有人上班的情况，毕竟每年交那么多物业费，他们肯定会服务好的。

小区为什么要有物业

每个小区都是有物业的，而且物业管理会给小区带来很多的便利，比方说业主在有些方面出现了问题，解决不了的情况下，可以通过物业的工作人员帮忙处理。所以，我们在选择楼盘的时候，我们一定要关注这个楼盘的物业服务，如果说经常与业主发生矛盾的物业，我们是肯定不要选择他的，所以我们尽量在购房前去小区内走走，或者是咨询一下当地人的对物业评价。

小区物业周末上班吗

如果是比较正规的物业公司，那物业公司里面的岗位也是比较多的，不同的岗位上班的时间肯定也是不一样的。通常在周末的时候，小区里面物业公司大部分的岗位都是没有人上班的，不过客服人员肯定是有人上班的。所以如果在周末你有什么问题想要咨询物业，那就可以去找这些客服人员，然后由这些客服人员进行转述。 负责任的物业公司一般在礼拜一的时候就会有专门的人员来联系我们，然后及时为我们处理这些问题。