网签的房子的改名费用

春普

房子在网签后，如果是已经征得开发商那边的同意进行改名是不需要交纳任何的费用的，只需要去房管局那边撤销原来的网签，重新再对房子进行网签就可以了。
但是也不是所有网签的房子都是可以进行改名的，有的城市的政策比较严格，房子网签之后就不能进行更名，只有等拿到房子的房产证，到时候再对房子进行过户，大家要想对网签的房子进行更名可以咨询一下当地政策。

2019-11-25

carol_liu

擅长装修施工及争端问题调节

有关网签的房子它的一个改名费用这部分，我们是不需要进行给付任何的，缴纳任何的费用。
那我们也需要注意到的是在改名之前，必须要跟这个开发商了解清楚协商好是否同意更改。其次是我们在签订合同的时候，之前的合同就不具备法律的这样一个效益，需要重新再签订一份。并且也不是所有网签的房子都是可以进行改名的，有着地方的一些政策管的还是比较严格。

2020-01-14

不是局外人

擅长电工电料、灯饰照明

这个时候进行改名，不需要支付任何的费用。但是在改名之前，你必须跟开发商进行协商，得到它的同意以后，才可以去撤销网签。之前签订的购房合同也就作废了，你需要跟开发商重新签订一份合同，然后再去办理网签。
这么做肯定非常麻烦，并且也会给开发商跟房管局的工作人员增加工作量，大家在买房的时候，一定要把产权人的名字想好了，争取一步到位，后期就可以避免这种类型的麻烦了。

2019-12-13

Icey是个玻璃心

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

网签的房子一般不可以随意改名，因为更改名字就代表房子的产权人发生了变化，所以房子一旦网签，需要等拿到房产证之后，再通过其他的方式来办理改名的手续。
如果你通过买卖的方式更改名字，是需要缴纳税费的。而且在改名之前要和开发商进行协商，需要先将网签的房子撤销掉，然后买卖双方在签订购房合同以后，要到当地的房管局办理手续，办理手续需要缴纳相关的税费，如果交易一套100万的房子，大概需要两万元左右的税费。

2019-12-13

芮果子

地板、门窗、软装和辅材类专家

购买的新房在网签之后，如果跟开发商那边协商，需要改名是可以的，不需要任何费用的，只需要去房管局，那边撤销原来的公告。然后再对这所房子重新进行网签就可以了。
但是有的城市管理非常严格，也不是所有网签好的房子都可以进行改名。在这种情况下你只有等到办理好房产证之后，再对房子进行过户，过户是需要缴纳一些费用的。

2019-12-03

武君

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

如果说目前房子办理了网签的手续，而且也在房屋网站上面对外公布了具体的交易情况，那么就不可以随意更改名字，只有等签订完合同，并且领取了房产证之后才能更改名字。
后期如果是以正常买卖的形式更改名字，那么需要缴纳契税，个人所得税，印花税，登记费，增值税，具体的费用要看房子的情况而制定，目前大部分房子更改名字时只需要准备3万元。

2019-11-28

kwikwi123

家装全品类专家

首先应该说的是网签过后的房子不可以随意更改名字，因为现在这个房子已经办理了网签的手续，那么网签的对象就是由原来的名字为主，所以你想改到别人的名下，是要通过其他方式来完成的，而且你所说的改名费用基本不存在。
如果开发商比较好沟通，那你可以与开发商协商一下，看看能不能把网签的房子先撤销掉，然后将名字改成其他人，之后再重新走一遍网签的步骤。

2019-11-26

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