这个就要根据实际情况来决定了,如果你这个房子是刚买的,但是房产证之类的产权证明已经办理到手了,那么这个时候你就可以立即转手,不受任何的限制。
不过如果你现在房子刚刚拿到手,并且产权证什么的也没有办理下来,那肯定是没有办法出售的,需要等到你拿到房子的产权证明之后才可以自由交易。
另外像经适房这类房子,在你买到手之后的5年之内是不可以随意出售的。
刚买的房子,只要办好了产权证,房子处于无抵押状态,就可以随时进行出售。
只不过房子未住满两年,就要缴纳房子价值的5.55%的营业税。
房子未住满五年,还有缴纳房屋价值1.5%或房子差额20%的个人所得税。
国家为了抑制房价的过快增长,也有的地方出台了限卖令,比如南京新政规新购买的商品住房在3年之内是不得随意转让的,具体的3年期限以商品房买卖合同时间为准。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved