搜索
当前位置：
分期的房子能贷款吗
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
不能。
分期付款的房子就是将房产证抵押给金融机构，也就是说这种房子目前房产证是不属于我们个人的，如果带着相关的手续去填写贷款申请书，工作人员就会直接拒绝。
我们只有将欠款还清之后，拿到房产证才可以去银行办理贷款，银行办理贷款的时候，也是将房产证抵押给银行。
如果现在我们资金周转出现问题，最好想其他办法获得资金。
2019-11-27
是不可以的，就算去银行进行申请，也是很难通过的。因为这种情况是属于二次贷款，银行需要承担的风险是比较高的。要是你现在手头资金周转不开了，急需要用钱，那么我建议你可以用家里的汽车去办理抵押贷款。
只不过贷款的金额不会特别高的，因为汽车是消耗品，使用的时间越长也就越不值钱。你可以去银行咨询一下，工作人员会对你的小汽车进行评估的，然后告知准确的金额。
2019-12-05
这种情况其实是不可以的，现在你跟银行里面申请的时候，银行也是没有办法批准的，因为像这种情况存在的风险会比较大，而且也很难保证你之后能够按时还款。
严格一个意义上来讲，这种房子目前的产权并不归你个人所有，产权现在是抵押在银行那边的，并且产权证也由当地的房管部门在保管。
如果你想要办理相应的手续，必须要保证你现在拥有的产权是完整的，并且能够提供相应的房产证。
2019-12-02
分期的房子要想申请贷款也是可以的，只不过申请的贷款利率会稍微高一些，而且也不是所有的银行都是支持分期的房子申请贷款的。
据我了解，平安银行和兴业银行就是可以进行申请的，分期的房子办理贷款就是二次抵押，对个人的要求会稍微严格一些，而且要求个人要有非常不错的还款能力，具体能不能办理成功还是要看银行那边审核出来的结果，不过个人一定要先了解清楚相关的要求。
2019-11-25
分期购买的房子，如果还在还贷期间，房子是不可以申请抵押贷款的，需要等待贷款还清以后才可以申请的。
另外，抵押贷款必须要用没有负债，房龄小于40年的大产权房子去申请的，如果房龄超过40年或者是小产权的房子，都是无法申请抵押贷款的。还有抵押贷款的额度是根据房子的价格来决定的，房子的房龄越高，可以申请的额度也就越低。
2019-11-25
如果现在这个房子还在分期的过程当中，那么这个房子则不可以作为抵押之物，毕竟当前这个房子的归属权还没有完全确定下来，所以一般的贷款机构都不会受理这样的贷款业务。
我们在办理购房的时候，可以选择多种方式贷款的形式，也可以分期的形式也行，但只要不是全款买的房子，就说明这个房子的归属权还不能完全确定。包括像这种情况下自己的房产证，一般也是保留在了贷款机构手里，所以拿去抵押是不可行的。
2019-11-25
分期的房子是可以进行贷款的，这属于二次抵押贷款，只不过二次贷款的风险比较大，而且贷款的额度也要比第一次申请贷款的额度少。
当然二次抵押贷款银行审核会更加严格一些，先要对这个房子进行评估，如果评估的价值小于40%，那这种情况银行是不会给你放贷款的。如果符合贷款的条件，那银行也要对你个人的经济收入情况进行审核，只有收入水平高才能放贷款给你。
2019-11-25
分期的房子不可以办理贷款，之所以不可以办理贷款，主要是因为分期的房子暂时是没有房产证的，房产证被作为抵押物，抵押在了银行，想要拿到房产证，必须要将所有的款项全部还清。
而且很多银行对于贷款的要求是非常严格的，像这种二次抵押贷款，一般很少有银行会受理，如果想要办理贷款，除非你名下还有其他的房产，那么可以拿着你其他的房产去银行办理。
2019-11-25
分期的房子也是可以申请贷款的，只需要这个房子有正规的房产证件满足上市交易的情况，购房者购买这类的房子也可以通过申请贷款购房。
现在申请房贷的种类有很多，例如公积金贷款，商业贷款，组合贷款都可以。申请这些贷款也要满足其他相关的条件，大家可以携带相关资料到银行去申请，如果符合申请条件，那么就可以顺利办理贷款。
2019-11-25
只要房屋的产权人是你本人，那么就可以跟银行办理再次抵押贷款，但是在申请贷款时，贷款的额度只能够根据房屋剩余的价值进行计算。
在用分期房屋办理抵押贷款时，房屋的剩余价值如果小于房屋总价值的40%，那么可能没有办法跟银行办理抵押贷款的手续，所以大家一定先跟银行工作人员查询好目前房屋的剩余价值是在多少，这样才能确保自己可以顺利办理贷款。
2019-11-26
已经分期的房子，只要满足条件也可以申请，二次抵押贷款。
二次抵押贷款的房子，要在市场上的升值潜力大才可以，还有一般是商业用房可以进行二次贷款比较多，如果是个人的商品房进行二次抵押贷款，那要看房屋的剩余价值，也就是房屋所处的位置优越，交通便利，小区配套设施齐全，具有较大的升值潜力，才可以进行二次贷款。
2019-11-26
相关问题
分期房子可以贷款吗
正常情况下，分期付款的房子是不可以办理贷款的，因为现在很多银行不会为大家办理产权不明确的房屋抵押贷款。 所以大家想用分期付款的房子办理贷款，目前唯一的方法就是将贷款全部还清，然后拿到房产证之后再跟银行办理抵押贷款，在办理抵押贷款谁大家必须要能够提供房屋的评估价格表，因为大家申请的贷款额度跟评估价格有很大的联系关系。
分期的房子可以贷款吗
其实所谓分期的房子，就是说这个房子还是有贷款在身的，那这种房子本身还欠着银行的钱，但是又要想到银行去借钱，其实这个难题会非常的大。 银行的工作人员可能会认为你的偿还能力不够，就不愿意把钱借给你。当然还有一种情况，就是你的工资水平比较高，你以后还是能够还款的。这种情况之下，银行可能还会考虑把钱发放给你，所以具体的还是要看个人的一个能力。
分期买的房子可以出售吗
一般情况下，分期买的房子，如果贷款没有还清，是不可以出售的，因为贷款没有还清，你是无法拿到这套房子的房产证的，没有房产证就说明这个房子的使用权还不是归你所有，买家买到这样的房子会很没有安全感，而且就算是有人买了，你是无法过户给人家的。 所以如果想要出售分期买的房子，就一定要把房子的贷款全部还清，可以去问亲戚朋友借一下钱，还清之后，把房产证拿回来，把房子卖掉，拿房款总额去把借的钱还上。
分期中的房子怎么过户
其实我个人觉得分期中的房子是很难进行过户的，因为分期中的房子通常都是没有房产证的，这个时候他房子的房产证还是抵押在银行那里，只有等他分期结束了并且把钱都给完了之后，银行才会把房产证交给房主，而在这个时候，他想要进行过户的话才会非常简单。我个人是不推荐大家购买分期中的房子的，因为很多情况下分析中的房子都是不能够进行过户的。
自己怎么装修房子，自己装修房子的步骤
自己装修房子还是比较复杂的，装修房子的步骤就是首先确定我们需要装修的风格，其次就是在进行装修预算，然后就是请专业的装修工人进行装修，装修步骤大体上是先装修我们的天花板然后疏通我们的管道以及线路，然后再进行墙面粉刷工作，等待粉刷完成之后，铺设我们的地板，购买家具，电气安装完成之后，我们的房子装修工作已基本结束。
我己住的房子要装修，留2间房不装修自己睡。装修过房子要多久可以住。
装修完成后多久可以入住，这个问题其实挺关键的，因为不仅关系到居住的舒适度，还可能影响到住户的健康。通常来说，装修后的房子需要经过至少一个月的通风期来确保室内空气质量达标。在这个期间，新涂刷的油漆、新铺设的地面和新装的家具等都会释放出甲醛、苯等有害物质，这些都需要时间来彻底散发干净。 具体可以住的时间，还要看你使用的材料和施工的工艺。如果使用的是环保材料，且施工过程中注意了通风和室内空气的净化，可能1-2个月后就可以搬入居住。但如果条件不允许，或者想更加安全一些，最好还是等待3个月以上，期间多进行通风，也可以使用空气净化器来加速室内污染物的去除。总之，安全第一，耐心等待是值得的。
房屋装修风格有哪几种 如何选择房屋装修风格
房屋装修的风格品种是非常多的。有田园式风格，有乡村风格，有地中海风格。具体哪一种风格比较好，要看你自己喜好了。 如何选择房屋装修的风格，在这里我推荐几种风格，有中式风格，欧式风格，美式风格，韩国田园式风格。这些风格都是市面上比较流行的一些风格。特别是地中海风格，非常具有独特性，它使用的门是拱形的，窗户是马蹄形的。它的材料也是取决于自然材料。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved