分期买的房子可以出售吗
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起

分期买的房子是不可以出售的,你必须要将房子的贷款还清,才可以将这个房子过户出售。其实我们也可以这样子讲,想要把分期买的房子卖出去,就必须要把房子的贷款还清。如果房屋的贷款人没有能力偿还房子的贷款,那么也可以请房子的买主用首付来还清房子后期的贷款,这样这套房子在银行就不是抵押房了,这时候这套房子就可以正常办理过户手续,房产证的问题也不需要担心了。

2021-05-08

分期买下来的房子理论上来说是不允许对外出售的,但是你可以通过一些方式来解决这个问题。

因为你现在的房子还在贷款当中,银行那边的钱你还没有还上,现在想要把这个房子卖掉就必须得过户才行,而房产证又不在你手里,所以就搞不定这件事,因此你得通过另外的一种方法来解决。

比如你可以到外面去借一部分钱,先把这个贷款给还清,然后把房产证拿回来,等你把这个房子卖掉并且拿到了手里钱,再把之前借的钱给还上就行了。

2021-06-21
一般情况下,分期买的房子,如果贷款没有还清,是不可以出售的,因为贷款没有还清,你是无法拿到这套房子的房产证的,没有房产证就说明这个房子的使用权还不是归你所有,买家买到这样的房子会很没有安全感,而且就算是有人买了,你是无法过户给人家的。

所以如果想要出售分期买的房子,就一定要把房子的贷款全部还清,可以去问亲戚朋友借一下钱,还清之后,把房产证拿回来,把房子卖掉,拿房款总额去把借的钱还上。
2021-06-29
分期购买的房子是可以出售的,但是在出售的时候一定要跟买方讲清楚自己所购买房子的方式,如果说购买方能够接受你这样的房子,那么你可以拿着他给你支付的首付款金额,去把剩余的房款全部还清,然后再去办理过户的手续,这么做是完全不影响房子正常交易的。
但是我觉得应该没有太多的人愿意接受这样的房子,因为大家担心购买这种房子存在着一定的产权风险,防止后期自己上当受骗。
2021-05-26

分期买的房子当然也是可以出售的呀,但是有一个基本的前提条件,那就是你必须得把贷款的这一部分给还上,才可以正常的出售,因为在你现在还没有把房款还完的情况下,银行那边是只认你个人的,所以你现在要把这个房子卖掉,就无法把那个贷款的部分转出去。

所以说分期买下来的房子想要出售绝对没有问题,但是必须得有这么一个流程才可以,否则银行那边是转不了的。

2021-05-25
相关问题
新泰二手房出售大产权可以分期吗
新泰二手房出售的时候,如果你是买方的话,是可以向银行申请按揭贷款买房的,就是在你第一签合同的时候,需要你付定金,接着第二部分的话是余款 了,放在银行监管,如果你是按揭的话,第一次是定金,签合同的时候,第二部分是首付款,最后的话就是在银行贷款的钱了,以后自己可以慢慢还给银行。而且现在许多人买房子都会选择按揭买房的。
分期的房子可以贷款吗
其实所谓分期的房子,就是说这个房子还是有贷款在身的,那这种房子本身还欠着银行的钱,但是又要想到银行去借钱,其实这个难题会非常的大。 银行的工作人员可能会认为你的偿还能力不够,就不愿意把钱借给你。当然还有一种情况,就是你的工资水平比较高,你以后还是能够还款的。这种情况之下,银行可能还会考虑把钱发放给你,所以具体的还是要看个人的一个能力。
分期房子可以贷款吗
正常情况下,分期付款的房子是不可以办理贷款的,因为现在很多银行不会为大家办理产权不明确的房屋抵押贷款。 所以大家想用分期付款的房子办理贷款,目前唯一的方法就是将贷款全部还清,然后拿到房产证之后再跟银行办理抵押贷款,在办理抵押贷款谁大家必须要能够提供房屋的评估价格表,因为大家申请的贷款额度跟评估价格有很大的联系关系。
分期的房子能贷款吗
是不可以的,就算去银行进行申请,也是很难通过的。因为这种情况是属于二次贷款,银行需要承担的风险是比较高的。要是你现在手头资金周转不开了,急需要用钱,那么我建议你可以用家里的汽车去办理抵押贷款。 只不过贷款的金额不会特别高的,因为汽车是消耗品,使用的时间越长也就越不值钱。你可以去银行咨询一下,工作人员会对你的小汽车进行评估的,然后告知准确的金额。
分期中的房子怎么过户
其实我个人觉得分期中的房子是很难进行过户的,因为分期中的房子通常都是没有房产证的,这个时候他房子的房产证还是抵押在银行那里,只有等他分期结束了并且把钱都给完了之后,银行才会把房产证交给房主,而在这个时候,他想要进行过户的话才会非常简单。我个人是不推荐大家购买分期中的房子的,因为很多情况下分析中的房子都是不能够进行过户的。
公寓房屋出售
1
青州正在出售的房子
青州它最近这段时间正在出售的房子可以说还是比较多的,毕竟从价格上来讲的话,青州它现在的房价还是相当正常的,没有任何的溢价情况在里面的。而根据我统计到的情况上来看,青州现在出售的房子是有:水闸小区、果园小区、南渡新苑、闸园新村这些小区的。至少说我提到名字的这些小区,都可以说是青州这个地方很值得购买的一个小区的。
按揭的房子可以出售吗
按揭的房子还处于抵押状态,是不可以出售的,但是现实生活中,我们也是可以通过一些方法来实现的。 方法一,转按揭,就是二手房买卖中的上家,通过转按揭手续,将贷款随房屋转给下家,不过,目前能做转按揭的银行不多。 方法二,可以用买家的首付款缴清剩余贷款,这也是当下应用最多的模式,通常适用于原房主已经归还大部分贷款,所剩贷款数目不大的情况。

装修要花多少钱?
10秒测算报价

装修总价
用户协议隐私协议
免费获取装修报价明细

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved