房子解压后多久能过户

当房子解压了并且过了大概10个工作日之后，房子的档案才会归档。而在房子归档了之后，我们才可以去办理房子的过户，所以大家不用着急着，在房子解压了之后就去办理过户，因为那个时候还不能进行过户的，你必须要等房子的档案归档了之后，你才能够去办理房子的过户。而在办理过户手续的时候，大家要拿好房产证以及个人身份证等等，你把材料准备充足了，才能够更好的办理过户手续。

莆田二手房过户怎么过户

在莆田这边二手房过户的话，最好是提前预约一下的呢，不然直接去办理的话是需要排队等的，说不定等了一上午还没轮到自己，在过户的那天卖家和买家所有的成员都是必须全部到场的呢，而且要把提前准备的所有资料都带过去，去办理的时候把所有的文件和资料都交给工作人员进行初步的审核，在审核的时候你们不要离开办理的柜台，审核好之后，办公的人员会让你们陆续的确认一些文件并且签字盖章，都弄好之后，最重要的一个环节就是要交房产税，所以也是要带上一定的资金。

二手房房产过户要办不动产过户吗

二手房房产过户是不需要办理不动产的过户。只要办理房产过户就可以了。要去当地政府的房管局，去办理房产证过户手续，你这边要带好相关的证件，你的身份证，户口簿，房产证明等，要是已经结婚了，还需要带你的婚姻证明，而且双方必须要都到场，然后房地产交易管理部门，对房地产进行价格评估，然后买方去税务中心缴纳税费就可以了。具体的你可以去问下有关工作人员。

经济适用房可以过户吗

经济适用房可否过户，与房子年限有关，如果房子没有满5年的话，一定是不可以过户的，就算你卖了，也过不了户，属于违法行为。对于已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭相关凭证，如房产证、交税单子等等到房屋管理局办理产权过户手续即可。

有房产证但是不能过户

一般情况下如果房子有房产证是肯定可以办理过户手续的，假如说在有房产证不能办理过户的情况下很有可能是因为这个产权到期，也有可能因为你的这个房产证是处于在银行办理抵押贷款的状态。 这两种情况是有可能直接影响到你房屋办理过户的主要原因，所以我们在办理房屋过户之前，一定要提前了解一下该房产本的性质，做好充分准备之后，再去房管局办理过户手续。

房贷没有还清可以过户吗

现在通过贷款买房的人挺多的，但是如果贷款没有还清的话，是没有办法办理过户的。办理贷款买房的话，其实就是将房产证抵押在银行那边，只有将贷款还清，拿到房子的房产证，然后才可以办理过户，在办理过户的时候是必须要提供房产证的。在买房的时候一定要咨询清楚房子有没有房产证，贷款有没有还清，一定要将房子的具体情况了解清楚，如果房子没有房产证的话，那各方面都是没有保障的。

经济适用房过户

经济适用房是满了5年之后才可以进行出售的，而且出售一定要有房产证的，所以经济适用房过户需要等五年之后办好房产证了才可以进行交易出售。过户的流程都是差不多的，你需要买卖双方先将相关的资料准备好， 也是需要交相关的交易税费的，税费是由买卖双方共同承担，具体的费用工作人员会进行计算，等交完税费之后就可以直接去办理过户。

房子过户在哪里

如果要办理房子过户的手续，直接到当地的房管部门去就可以了。 一般情况下，在一些大城市是划区域去办理的，比如说在深圳，不同的区域就有一家房管中心，所以你再去办理的时候，可以直接就近去办理。 在办理之前，你可以去咨询一下工作人员需要带什么资料过去，准备充分之后，直接到那儿提交资料，以后办理的速度就会比较快。如果你不知道房产中心在哪，可以手机导航。