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昆明房子首付多少
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在昆明买房子，现在的首付比例是30%~60%。
而如果你想要首付比例稍微少一些，需要你购买的是第1套房子，因为现在第1套房子，向银行去申请贷款的时候，只需要支付30%的首付，这样，剩下的70%就可以向银行去申请贷款。
但是如果你购买的是第2套房子，首付比例肯定就会比较高，如果实在凑不了这么多的钱，你可以把房子买小一点，总价就能够降低一点，首付压力就会小一些。
2019-12-04

你的首付比例跟你选择的贷款方式，还有现有的房产有很大的关系。

在首次购房的背景下，如果你用商贷申请，不管你买的房子多大，都需要按合同价支付30%的首付款；如果用的是公积金来申的，要是房子的平方数在90以内，你只要按合同价的20%来支付就行了；在90平以外的，就支付30%。

在二套房的情况下，甭管你用的是哪种方式来申请，你的首付最起码要给到合同价的60%，这个是最低比例。而且你给的首付，必须要达到最低比例，在经济允许的范围内可以多给，没有少给的说法。

2019-12-04
在昆明购房的首付是要看个人名下有没有房产或者是贷款，个人名下没有任何的房产或贷款，那房子的首付就是30%，但如果个人名下已经有房产了，那都要算做二套房，二套房的首付都是需要50%的。
其实近几年来昆明的房价发展是相当不错的，目前昆明房子的均价已经达到了每平米13028元，跟去年相比上涨了5.94%，基本上大家在昆明购买一套房子价格最起码也要达到100万，首付最低也是要付30万的。
2019-12-13
如果名下没有房产，第1次在昆明买房，那么最低需要支付三成的首付，现在昆明出售的很多楼盘都是可以贷款购买，在售房网站查询到温馨家园，有一套四居室的房子正在出售，出售价格是236万，计算下来最低需要支付70.8万的首付，剩下来的费用都是可以在银行贷款的。
现在银行贷款最长的年限是30年，大家可以根据自己的经济情况选择合适的贷款时间，但是贷款的时间越久需要支付的利息就越高。
2019-12-13
在昆明第1次购买房子，首付应该是20%的30%左右，如果购买二手房首付的比例还是可以跟卖家进行协商的。
昆明为了响应国家号召，早就实行了限购的政策，所以第2次在昆明购买房子的人，准备的首付金额，大概是房子成交价格的60%~70%。
我个人觉得投资者在购买房子之前，最好能够先做个人的购房预算，这样才能够根据个人的预算挑选合适的房子，而且不会对个人的日常生活造成影响。
2019-12-13
如果你是想在昆明这边购买二手房，正常情况下，房子的首付款应该是在20%~30%，但是有些卖家目前可能急于出售房子，所以房屋的价格是可以协商的。
比如说昆明金尚俊园这个小区正在急售的114平米房子，目前卖方给出的参考首付款是在51.3万元，如果买方诚心诚意想要购买此套房子，卖方表示可以减少首付款的金额，但是具体能够减少多少金额，必须要买方亲自跟卖方当面详谈。
2019-12-13
在昆明买房，首付肯定是不固定的呀。每个小区的房价都是不一样的，你可以用整套房子的价格去乘以30%，就能够计算出首付的金额了，这个是购买首套房的标准。
我觉得阳光城文澜公馆这个小区的房子是非常值得购买的，一套面积为90平米的3室2厅的房子，它的售价是70万元，用70万元乘以30%，计算出来的首付金额就是21万元，剩下来的49万元可以去申请贷款。
2019-12-04
在昆明买房的时候，要看你购买的属于首套房还是二套房，如果购买的是首套房，首付的比例是按照房价的30%收取的，也就是说购买一套100万的房子需要支付的首付金额是30万元。
另外如果你购买的是二套房，首付的比例是按照房价的60%收取的，也就是说购买一套100万的房子，需要支付的首付金额是60万元。
相比于首套房而言，二套房需要支付的首付金额会多一些，同时作为购房者需要承担的经济压力也会大一些。
2019-12-04
相关问题
昆明房子均价多少
其实我个人对于昆明这边的房价市场还是比较看好的，因为这个城市目前的旅游发展的比较好，之后肯定会有很多人到这边来投资。 现在这边的价格也比较贵，一平方米达到12,986，而且今年一整年这边的价格几乎都没有跌过，到现在为止大概涨了700块钱一平方米了，涨幅是在5.59%。 如果你现在能够负担得起这边的房子，到这边来买一套还是比较好的，之后会有很大的利润空间。
房子首付要多少
每套房子需要支付的首付金额都是不同的，如果是第1次购房，只需要支付30%的首付，在售房网站查询到如皋沪润星城的房子是可以贷款购买的，现在沪润星城有一套三居室的房子正在出售，出售价格是88万，计算下来这套房子最低需要支付26.4万的首付。 提醒大家首付款是不可以贷款的，如果无法凑齐首付，银行肯定会拒绝你的贷款申请，在贷款期间必须出示自己的首付证明。
现在房子首付多少
第1种情况，之前没有购买过房子，现在这套房子是首套房，那么你可以享受到国家的优惠政策。首付就只需要支付30%，然后剩下来的可以用贷款来解决，100万元的房子需要支付30万元的首付，在这种情况下，应该可以减少你的买房压力。 第2种情况，名下已经有一套房产了，现在购买的是第二套房子，那么需要支付的首付就是50%，100万元的房子首付是50万元，剩下的50万元你可以申请贷款。
房子首付多少
房子的首付是需要按照房子的成交总价格来进行计算，同样也是要看个人名下有没有房子，如果个人名下已经有了一套房子，那就算作第2套房的首付都是需要50%~60%的，如果个人名下没有任何房产，那房子的最低首付就是30%， 比如说如果大家购置一套150万的房子，那首付30%，也就是说最低的首付就是40万，但如果购买第2套房子，那150万的房子需要支付50%的首付，最起码是要达到75万。
第二套房子首付多少
第2套房子的首付比例肯定是比较高的，所以对于你的经济能力来说，也是一个很大的考验，一般它的首付比例会上涨到50%左右，也有一些城市的要求会更加严格一些，首付会上涨到70%。 如果是一套价值100万元的房子，在作为二套房购买的时候，它的首付应该是在50万元至70万元之间。如果你的经济能力非常好，那你可以选择多支付一些首付，对于你来说会比较划算，可以减少后期的还款压力。
120平米的房子首付多少
首先房子的成交价和首付价是跟面积没有直接关系的，主要还是取决于房子的总价。其次如果这是你购买的第1套房子，首付价应该是总价的30%，如果是你第2次购房，首付则需要提高到60~70%左右。 现在所有的银行都是可以办理贷款业务，但贷款申请人必须满足银行的所有硬性要求，另外首付款是不可以贷款的，在你选择贷款前，必须出示自己的首付证明，贷款申请人还要在当地有份稳定工作，现在所有的银行都比较注重贷款人的征信问题，申请人之前是不能够出现任何拖欠银行费用的情况的。
80万房子首付多少
如果这是你的首套房，那么首付的比例就是30%，用80万元乘以30%，就能够计算出首付的金额是24万元。剩下来的56万元，你可以用贷款的方式来解决。 如果这是二套房，那么首付一般会上涨成50%，在这种情况下，你就需要支付40万元的首付。而且后期的贷款利率也会进行上调的，所以购买二套房的压力肯定是比较大的，现在只有经济能力非常好的朋友，才能够买得起第二套房子。
70万的房子首付多少
现在很多人在买房的时候，都会选择贷款买房，贷款买房，意味着你需要先支付一定的首付，然后再按照贷款方式，贷款利率，每个月还一定的月供。 至于首付到底该付多少，这个得取决于你这套房是首套房还是二套房，如果是首套房，首付比例为房价的30%，意思是你的首付款为21万元。如果是二套房，那首付比例为40%~50%，首付款为28万到35万。 如果有个人公积金，我个人比较推荐这种方式贷款，每个月还的钱会比较少，不会有很大的还款压力。

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