维修基金交到哪个部门

我们在办理房产证的时候，就需要缴纳公共维修基金，这笔费用是缴纳到房产交易中心的作为维修的备用金，一旦房子出现大型的质量问题的时候，就可以申请动用这笔资金，但是如果房子还在保修期之内，一般情况下是由房地产开发商来承担相关的费用。 如果不缴纳这笔费用，我们就不可以办理房产证明了，所以在办理相关证件的时候，也要提前准备好费用。其实综合来讲，这笔费用总额并不是特别的多。

维修基金交到哪个部门

维修基金都是缴纳到房管局的，一开始都是开发商来征收维修基金，开发商只是帮房管局保管费用，到最后费用还是要缴纳到房管局的，一般情况下，开发商都会开一个账号，然后让业主把维修基金打到账号里面，这样的操作也是比较方便的，维修基金必须是合法的存放，如果后期出现私自挪用的情况，完全是可以把房管局告上法院，用法律来保护消费者的权益。

维修基金交给谁

维修基金是在我们购买房子的时候必须要缴纳的一种费用，然而这个维修基金在缴纳时是直接对应的开发商，所以大家需要把维修基金交给开发商或者是直接打到开发商的一个账户当中。 然而维修基金其实是由房管局代管的，在大家入驻到该小区之后，小区里面存在的一些质量问题和维修问题，可以由业委会成员或者是由物业来申请维修基金，然后用来做小区内的维修使用。

商品房维修基金

我们在购买新房源的时候，是必须要向物业交纳商品房维修基金的，维修基金的主要用途就是用来维护小区的一些公共设施。 有些居民可能会觉得小区内部的公共设施跟自己没有任何的关系，所以会拒绝交纳这笔费用，其实所有的居民都是有权利要交纳这笔费用的，维修基金的收纳费用跟大家所购买的房屋价格有关系，基本上是大家房屋成交价的40%。

二手房维修基金谁来出

二手房的维修基金一般都是由买方来承担的，不过这个也不固定，你们是可以进行协商的，最后肯定是要以你们的协商结果为准的。维修基金肯定是需要你们按时去缴纳的，这样物业公司才会为你服务，平时房子出现了什么问题，都是可以找它们帮忙解决的。 要是你们小区的公共设施出现了损坏的情况，也是需要利用这笔资金去进行修理的，因为是公共的区域，所以每一位业主都要承担这个费用。

维修基金不交什么后果

维修基金一般情况下在买房的时候就需要缴纳的，这个钱是用在住宅去的公共设施部分的，如果不交这个钱的话在后面会让你交滞纳金，是按天数来计算的，长期不交也是有权对你进行起诉的，其实这个钱也不是很多，为了不必要的麻烦，还是选择早点交上为好。据我了解，维修基金要是不交的话也是拿不到房产证的，毕竟如果没有房产证的话还是非常麻烦的一件事情。

维修基金改名字麻烦吗

维修基金改名字其实是非常简单的，二手房的新买主只需要带齐房产证，本人的身份证件和户口本等相关资料到当地的房管局直接办理就可以了。很多人对房屋维修基金不是很了解，其实房屋维修基金其实就是房屋公用设施专用基金，这个维修基金改名字的问题主要出现在二手房买卖的时候，所以当二手房的所有权人发生变动的时候，维修基金的名字也会发生变化，也就是按照钱随房走的意思。

专项维修基金

专项维修仅仅在购买房子的时候都是必须要缴纳的，维修基金主要是用来维修小区的一些公共设备的，性质跟物业费是差不多的。 专项维修基金的费用也不贵，一般每平米缴纳40-70元左右吧，目前这笔费用是必须要缴纳的，如果后期房子出现了问题，是可以申请这笔费用来维修的，如果不缴纳维修基金，后期工作人员是不会帮你维修房子的。