非上海户口在上海购房政策

现在不是上海本地户口的人，也是可以在上海这边购买房子的，只是在这边购买房子的时候受到一定的政策限制。外籍户口的居民在上海这边最多只能购买一套房子，而且在购买房子之前，要连续交纳一年以上的个人所得税，在上海这边购买房子的时候要能提供单位的劳动合同，并且在上海这边连续住满三年时间的，不过外地人想要在上海这边购买首套房子的话，仍然是可以享受优惠的。

上海现在买房合适吗

现在在上海那边买房子还是比较合适的，因为政府现在其实已经房里把房价降下来很多了，这个时候买价格比较划算。 而且这个城市的价格之后肯定还是会继续上涨的，一个就是因为当地的经济发展有这样的需求。 另外这些一线城市的城市化进程肯定会越来越快，之后会有越来越多的人才引入这个城市，需求量必然会带动房子价格的上涨。 目前上海那边的均价已经达到了50,900块钱一平方米，最近两个月的价格都是在下跌的。

在上海买房怎么审查自己的购房资格

据我的了解，在上海买房需要满足以下这些条件。如果你不是上海的本地人，首先的话你要离婚，如果是未婚的话是不可以在上海买房的。如果你是已婚人士，必须要在上海缴纳社保，满5年以上提供社保的证明，才能购买房子，并且外地人限购一套。现在在上海买房的要求越来越严格了，如果你想审查自己是否有购房资格，您可以到上海的房管局具体咨询。

在上海买房的条件

如果是外地人想在上海买房，首先是已婚状态才可以，如果是想买婚房结婚，在上海是行不通的，这也是上海特有的一个要求。其次要在上海长期居住并工作满三年已经，也就是交了三年的社保，这三年内不能中断。提供纳税证明也是可以的。另外上海对外地人也限购，只能购买一套商品房。不能买二套房。如果是40年产权的公寓房的话，则不受限制，可以随意的购买。

在上海买房的条件

现在在上海购买房子也是要满足当地的条件，要是本地户口是只能在上海购买三套房子，要是你是外地户口，那你一定是要在上海当地有稳定的工作，还要在上海居住三年缴纳满两年以上的这个社保证明，还要在当地办理好居住证，你只有先满足这些条件，才可以在当地购买一套房子。 你可以先去上海了解详细的政策，工作人员也是会告诉你这个信息，只要是没有问题，你就可以去进行购买的。

怎么在上海买房

只要符合上海那边的买房条件，就可以直接通过中介公司或者是买房网站进行购买，在上海买房一定要准备好充足的资金，上海的房价特别贵，要想在上海购买一套房并不是那么容易的，所以大家在买房之前一定要考虑自己的经济能力。 如果说你自己的经济条件比较好，那在买房的时候就可以选择优越地段的房子，但如果经济条件并不是特别好，那在买房的时候可以选择郊区的房子。

上海买房首付

上海买房现在的首付是在30％的，当然这得是在首套房的情况之下，才能够是30％的一个首付的。假如说不是首套房的话，那么这个买房首付是会有很大的一个上升的。根据我了解到的情况上来看的话，假如说是在二套房的情况之下，那么你买房的首付可就是会在60％的。再考虑到上海它的房价非常的昂贵，因此现在能够买二套房的人可以说是少数了。

上海优先购房资格

第1个资格就是购买房子的人是上海的户口，目前上海单身人士好像是不可以购买房子的，所以必须要保证夫妻两个人的户口目前都落在上海，而且还有比较稳定的工作，个人的征信报告也要非常的良好，第2个资格就是购房者目前在上海居住的时间必须要能够满5年的时间，同时还要能够领取到暂住证，这个条件是针对非上海户籍人士进行制定的。 现在外地人在上海购买房子可能比较麻烦，尤其是对于刚刚到上海的人来讲，只能够选择租房子来解决个人的居住问题。