房子首付百分之多少

JuanaZhou

专注于空间利用率、空间扩容等设计

这个是分情况而定的，具体还要看你的房子属于首套房还是二套房，另外，如果你购买的房子属于首套房，而且首次购买使用公积金的方式办理购买一套90平米以下的房子，需要支付的首付款比例是20%，其他情况是按照房价的30%收取的。
除此之外，如果购买的房子属于二套房，需要支付的首付比例不能够低于60%，所以二套房需要支付的资金会更多一些，对于购房者而言需要承担的经济压力也会大一些。

2019-12-02

鹏飞

一般情况下，买第一套房子的时候首付需要中房价的30%，剩下的可以申请贷款，如果经济条件允许，可以多支付一些首付款，这样比较划算，需要还的贷款利息也会相应的减少。

如果是买第二套房子，首付款需要总房价的40%，也就是说100万的房子，需要支付40万的首付款。但是可以和买家商量，如果对方同意，可以减少一些首付款金额，双方在签订购房合同的时候，需要把首付款金额，支付时间等写在合同中。

2019-12-13

火车头

现在房价如此之高，不贷款基本很难实现买房的愿望，一旦我们有了足够的首付、稳定的还款能力，就可以着手考虑挑选房子的事情了，但自己到底要交多少首付，购房者最好要有一定范围的了解。

在首套房的情况下，一般商业贷款首付比例是30%，公积金贷款首付比例是20%。

在第二套房的情况下，一般商业贷款首付比例是50%，公积金贷款首付比例是40%。

各地区首付比例会有差别，涉及到的政策问题，建议咨询当地的各银行的工作人员。

2019-12-13

资深小逗逼

这个其实是不一定的，如果你这次是首次购房，在用商贷的情况下，是需要按照房子价格的30%来给的。
如果用的是公积金，房子的平方数不足90平，那么这个时候你只需要给20%的比例就可以了，超过了90平就按照正常30%的比例来给。
如果你已经有了一套房产，再次申请购房时，不管是用哪种方式，都需要按照60%~70%的比例来支付，这个时候需要你给的钱还是比较多的。

2019-12-16

灵婷

第1次买房最低需要支付30%的首付，二次购房最低需要支付50%的首付，首付款都是不可以贷款的，需要凑齐所有的首付，银行才会帮其办理贷款的业务。
了解到首付都是在签订购房合同的时候支付的，还有就是首付转账记录一定要保存好，贷款期间需要出示自己的首付证明，我认为购买首套房的优惠力度还是比较大的，但是只要在银行办理贷款，都是需要支付利息的。

2019-12-13

niuniu11

擅长瓷砖、木门和非标定制品

房子的首付比例跟我们个人名下的房产数量有很大的关系。
如果是第1次购买房子，那么首付的比例大概是30%，也有一些房地产开发商为了能够更快的出售房子，要求购房者支付20%的首付。
但是也有一些特例，在深圳购买小产权房，房子的首付能够达到50%~70%，因为深圳早就实行了限购的政策，政府对于购房者的要求非常的高。
购买房子之前，最好能够咨询一下当地执行的政策，这样才能够根据个人的预算选择房子。

2019-12-13

大设计师咬金

擅长瓷砖、木门和非标定制品

房子首付款比例不是固定的，这个需要根据购房数量来决定的，如果是购买首套房，是支付30%的首付款，如果是购买二套住宅，是支付50%的首付款。
另外，当前有些中高端楼盘，是需要支付70%的首付款的，如果打算购买房子，一定要以开发商所讲的首付款比例为准的。
还有如果是打算申请贷款购房的，最好是先去银行进行咨询，当前不是每个人都能够申请贷款的，不符合贷款要求的，不管申请多少次，都会被银行拒绝的。

2019-12-13

神定定定

目前商业公寓房和普通住宅的房子首付款比例是不一样的，所以要看你购买哪种房子，如果说是购买普通的住宅，首付款的比例大概是在20%~30%，如果是购买商业的公寓房，那么首付款的比例是在50%。
我个人觉得，如果购房者的经济比较充足，那么在购买房子的时候最好选择一次性支付房款，因为一次性支付房款可以免去利息的金额，无形当中也为节约了不少的购房资金。

2019-12-13

静静

房间格局设计衣帽间设计专家

买房首付最低就是30%，这个是针对首套房，首套房需要付的首付还是比较少的，而且现在购买首套房可以享受的政策也是非常优惠的，但如果是第2套房子，那首付就是50%或者是60%，这个要看当地的政策，基本上大家在购买第2套房子的时候，需要付的首付都是特别多的。
像大家现在要想在一线城市购置一套房产还是有很大压力的，房价本身就比较贵，而且要想购买一套房子需要付的首付还是挺多的。

2019-12-12

天下之藏

在你购买首套房的时候，就只需要支付30%，这个是最低的标准，要是你的经济能力比较好，你也可以多支付一些首付。假设你购买的房子价值50万元，那么首付的金额就是15万元，剩下来的45万元可以申请贷款。
在购买二套房的时候，首付的比例就高了，一般会上涨为50%。如果你生活在上海，那么二套房的首付需要支付70%。我觉得在你经济能力比较好的情况下，可以考虑购买二套房。

2019-12-10

Matt_6113

擅长室外园艺设计和美化

一般只要高于90平米的房子都是按照30%计算，但如果该房产不是自己的首套住房，而是而二套房，那么90平米以上的房子，基本都是40%的首付。
比如你的这个房子总价值是100万元，而且房子的面积是90平米以上，那么按照比例来计算，你最少需要支付的房子首付款为30万元。但如果这个房子面积是小于90平米，那么最低的首付比例可以按照20%计算，也就是20万元。

2019-12-02

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