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房子首付百分之多少

提问者:庭逸 | 浏览次数:338 | 时间:2019-12-02

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2019-12-02JuanaZhou
专注于空间利用率、空间扩容等设计
这个是分情况而定的,具体还要看你的房子属于首套房还是二套房,另外,如果你购买的房子属于首套房,而且首次购买使用公积金的方式办理购买一套90平米以下的房子,需要支付的首付款比例是20%,其他情况是按照房价的30%收取的。
除此之外,如果购买的房子属于二套房,需要支付的首付比例不能够低于60%,所以二套房需要支付的资金会更多一些,对于购房者而言需要承担的经济压力也会大一些。

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2019-12-13鹏飞

一般情况下,买第一套房子的时候首付需要中房价的30%,剩下的可以申请贷款,如果经济条件允许,可以多支付一些首付款,这样比较划算,需要还的贷款利息也会相应的减少。

如果是买第二套房子,首付款需要总房价的40%,也就是说100万的房子,需要支付40万的首付款。但是可以和买家商量,如果对方同意,可以减少一些首付款金额,双方在签订购房合同的时候,需要把首付款金额,支付时间等写在合同中。

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2019-12-13火车头

现在房价如此之高,不贷款基本很难实现买房的愿望,一旦我们有了足够的首付、稳定的还款能力,就可以着手考虑挑选房子的事情了,但自己到底要交多少首付,购房者最好要有一定范围的了解。

在首套房的情况下,一般商业贷款首付比例是30%,公积金贷款首付比例是20%。

在第二套房的情况下,一般商业贷款首付比例是50%,公积金贷款首付比例是40%。

各地区首付比例会有差别,涉及到的政策问题,建议咨询当地的各银行的工作人员。

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2019-12-16资深小逗逼
这个其实是不一定的,如果你这次是首次购房,在用商贷的情况下,是需要按照房子价格的30%来给的。
如果用的是公积金,房子的平方数不足90平,那么这个时候你只需要给20%的比例就可以了,超过了90平就按照正常30%的比例来给。
如果你已经有了一套房产,再次申请购房时,不管是用哪种方式,都需要按照60%~70%的比例来支付,这个时候需要你给的钱还是比较多的。

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2019-12-13灵婷
第1次买房最低需要支付30%的首付,二次购房最低需要支付50%的首付,首付款都是不可以贷款的,需要凑齐所有的首付,银行才会帮其办理贷款的业务。
了解到首付都是在签订购房合同的时候支付的,还有就是首付转账记录一定要保存好,贷款期间需要出示自己的首付证明,我认为购买首套房的优惠力度还是比较大的,但是只要在银行办理贷款,都是需要支付利息的。

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2019-12-13niuniu11
擅长瓷砖、木门和非标定制品
房子的首付比例跟我们个人名下的房产数量有很大的关系。
如果是第1次购买房子,那么首付的比例大概是30%,也有一些房地产开发商为了能够更快的出售房子,要求购房者支付20%的首付。
但是也有一些特例,在深圳购买小产权房,房子的首付能够达到50%~70%,因为深圳早就实行了限购的政策,政府对于购房者的要求非常的高。
购买房子之前,最好能够咨询一下当地执行的政策,这样才能够根据个人的预算选择房子。

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2019-12-13大设计师咬金
擅长瓷砖、木门和非标定制品
房子首付款比例不是固定的,这个需要根据购房数量来决定的,如果是购买首套房,是支付30%的首付款,如果是购买二套住宅,是支付50%的首付款。
另外,当前有些中高端楼盘,是需要支付70%的首付款的,如果打算购买房子,一定要以开发商所讲的首付款比例为准的。
还有如果是打算申请贷款购房的,最好是先去银行进行咨询,当前不是每个人都能够申请贷款的,不符合贷款要求的,不管申请多少次,都会被银行拒绝的。

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2019-12-13神定定定
目前商业公寓房和普通住宅的房子首付款比例是不一样的,所以要看你购买哪种房子,如果说是购买普通的住宅,首付款的比例大概是在20%~30%,如果是购买商业的公寓房,那么首付款的比例是在50%。
我个人觉得,如果购房者的经济比较充足,那么在购买房子的时候最好选择一次性支付房款,因为一次性支付房款可以免去利息的金额,无形当中也为节约了不少的购房资金。

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2019-12-12静静
房间格局设计衣帽间设计专家
买房首付最低就是30%,这个是针对首套房,首套房需要付的首付还是比较少的,而且现在购买首套房可以享受的政策也是非常优惠的,但如果是第2套房子,那首付就是50%或者是60%,这个要看当地的政策,基本上大家在购买第2套房子的时候,需要付的首付都是特别多的。
像大家现在要想在一线城市购置一套房产还是有很大压力的,房价本身就比较贵,而且要想购买一套房子需要付的首付还是挺多的。

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2019-12-10天下之藏
在你购买首套房的时候,就只需要支付30%,这个是最低的标准,要是你的经济能力比较好,你也可以多支付一些首付。假设你购买的房子价值50万元,那么首付的金额就是15万元,剩下来的45万元可以申请贷款。
在购买二套房的时候,首付的比例就高了,一般会上涨为50%。如果你生活在上海,那么二套房的首付需要支付70%。我觉得在你经济能力比较好的情况下,可以考虑购买二套房。

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2019-12-02Matt_6113
擅长室外园艺设计和美化
一般只要高于90平米的房子都是按照30%计算,但如果该房产不是自己的首套住房,而是而二套房,那么90平米以上的房子,基本都是40%的首付。
比如你的这个房子总价值是100万元,而且房子的面积是90平米以上,那么按照比例来计算,你最少需要支付的房子首付款为30万元。但如果这个房子面积是小于90平米,那么最低的首付比例可以按照20%计算,也就是20万元。

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