房子首付多少划算

Hala_2983

小户型设计和户型改造专家

房子首付当然是房价的20%最划算了，而且一般这种类型的房子属于首套房，如果是二套房，首付的比例不能够低于50%。在购买房子的时候需要支付的首付金额，主要是跟你名下有多少套房产来决定的，如果你名下已经有了两套房产，是不可以贷款买房的，只能够通过全款的方式支付。
但如果是购买首套房或二套房，只要支付完首付金额，剩余的款项可以通过贷款的方式支付，具体能够贷款多少额度，还要看你个人的经济情况。

2019-12-03

檀智雄TAM

房子的首付比例通常在30%-50%之间，而选择多少首付最划算，主要取决于你的财务状况和购房目的。

首先，若你打算长期自住，建议选择相对较高的首付比例，比如40%-50%。这样可以大幅降低贷款额度，减少利息支出，长远来看更为划算。

其次，如果你是为了投资，较低的首付比例可能更灵活。比如，选择30%首付，能保留更多的资金用作其他投资。但需要注意的是，较高的贷款金额意味着更高的月供和利息。

最后，根据当地的政策规定，部分城市的首付比例可能有所不同，建议咨询当地银行或房产中介以获取更具体的信息。

总体来说，选择适合自己的首付比例，才能更好地平衡资金的使用和贷款的压力。

2024-08-04

祢给的警告

家装全品类专家

虽然说政策上对外说是30%，但现在银行紧缩银根，各个银行几乎都没有可供房贷的额度，所以想要三成首付根本贷不到款，就连四成首付也是信用特别好的客户才可以拿到！

目前形势就是这样，大多数的情况就是想走商贷起码要首付五成以上，并且利率还需要上浮10%！

2024-06-30

王蓉爱花

如果你的经济能力非常好，那么我建议你多支付一些首付，这样就可以减少后期的还款压力了。毕竟在你申请贷款的时候，工作人员也会给出一个合理的利率，后期你需要偿还利息以及本金。
如果你的经济能力不好，那么首付就只要支付最低的标准就可以了，首套房的首付是30%。你只要想办法凑够首付款，然后就可以考虑买房的事情了，剩下来70%的房款可以用贷款的方式进行解决。

2019-12-11

久的话

擅长电工电料水电改造等

如果你的经济能力很好，在办理买房贷款的时候，一定要多支付一些首付，因为首付支付的越多，贷款时间就越短，需要支付的利息就越少，这是最划算的方式。
现在购买首套房最低需要支付三成的首付，但是只要在银行办理贷款都是需要支付利息，在银行办理公积金贷款是最划算的，公积金贷款的利息只有2.75%~3.25%，随便贷款多少年都能省下不少的费用，但是公积金贷款最长的年限是30年。

2019-12-10

micky1178

熟悉五金工具类材料挑选

在购买房子的时候支付首付款越多，我们肯定是越划算的，如果有能力，我们可以选择全款购买房子，这样就不需要到银行申请贷款，也不需要还银行高额的利息。
但是现在大部分人购房能力比较有限，所以都会选择支付一部分首付，剩余的房款到银行申请贷款。
作为首套房的购买者，我们支付的首付必须要占房子价格的30%~35%，这是国家硬性的规定，只有满足这个要求才能够填写申请贷款申请书。

2019-12-03

SEHUNeysa

擅长疑难户型分析和改造

房子首付肯定是越多越划算，如果你有能力支付90%，那是最划算的，但也没有全款划算。
如果你能将房子的全款支付，这无疑是最合适的一种做法，因为全款购房不存在房子贷款的说法，而且也不存在任何的利息，包括在整个购房的流程当中也会顺畅的多。
如果实在不能全款支付，那么最低的首付比例一般是30%，最高则无上限，所以我觉得能够支付90%的首付款，那是最合适的，只剩下10%的贷款，自己的压力也会小很多。

2019-12-02

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