卖二手房,有一笔税费是个人所得税,根据它的征收条例,会按照房价的1%来收取,或者是按照两次差价的20%来收取。
假如这套房子价值100万,征收的个人所得税就是1万元。如果这套房子已经买了5年时间,这笔税费就可以省掉。如果是二手房,因为已经是第2次出售,有可能会按照两次差价来收取。比如说第1次卖的是100万,第2次卖的是90万,就会有10万的差价,就会按照差价的20%来收取。
出售二手房是需要缴纳个人所得税的,个人所得税是根据房子的价格来计算的,一般都是征收1%的个人所的说,比如说房子价值100万元,那就需要缴纳1万元的个人所得税了。
但是吧,个人所得税不是必须要缴纳的,如果二手房房龄已经满五年的时间,又是名下唯一的房产,那么个人所得税是可以不用缴纳的,但是如果房子的房龄不到五年时间,或者不是名下唯一的房产,那个人所得税都是必须要缴纳的。
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