工程抵款房可靠吗

litangyin

擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

其实现在购买工程抵款房还是不太靠谱的，有很多房子证件不太齐全，而大家在购房的时候也容易受骗。
从安全的角度来看，大家在购房之前肯定是要了解清楚工程抵款房的具体情况，如果说工程抵款房各方面的手续证件都是齐全的，也能够正常和开发商那边签订合同，那这种房子还是可以购买的，而这种房子购买之后也是可以正常办理银行贷款。但如果工程抵款房的证件缺少一个证件的都是不能进行购买的，购买的风险性还是非常大的。

2019-12-17

阳洋14

五金工具工艺和材料选购专家

工程抵款房可不可靠，这个要看开发商的证件是否齐全，如果不齐全肯定不可靠了，这种房子是不可靠的，如果证件齐全，而且地理位置也很优越，周边交通基础设施都很完善，那么这个抵款房是可靠的。
不过在拿这个抵款房的时候一定要开具发票，还要签订合同，合同里面包括违约责任等都要有详细说明，如果这个房子是期房，合同里面也要备注交房时间防止后期开发商违约。

2019-12-26

jxlf1985

阳光房搭建设计和工艺专家

工程抵款房，不是特别靠谱。
第一。这种房子之所以被开发商作为抵债房或抵款房，显然它是有一定缺陷的；因为好的房源开发商可以卖出高价，所以绝对不会轻易抵给别人。
第二。工程抵款房可能会存在一些纠纷方面的问题，很有可能这房子早已经卖出去了，然后又以款房的形式抵给别人，所以难免存在多方纠纷。
第三。质量上可能也会有缺陷，有问题。
第四。证件上可能也不是特别齐全。

2019-12-26

乌鸦也能展翅高飞

设计师擅长紧凑型房型设计

虽然工程抵款房与一般的商品房本质上没有什么区别，唯一的区别就是这种房子是开发商欠了施工方的钱，然后开发商就把房子用于抵债，把房子的所有权交给了施工方，施工方又将这栋房子再转卖，就形成了市面上的工程抵款房。
因为开发商为了快速获得周转资金，所以它的价格就会比较便宜，很多人对这种房子兴趣非常浓厚。但是购买这种房子也会存在一定的弊端，比如说它的产权不是特别清楚。

2019-12-26

only_5761

装修安防用品分析选购专家

可靠，但是现在愿意购买工程抵债房的人数可能不是太多，因为购买这种房子比较麻烦，首先要等开发商跟包工头确定好房屋的销售价位之后，购房人才可以跟开发商签订房屋的合同，而且后期去办理房产证的时候还需要包工头出面。
而且购买工程抵账房还有一种情况，就是包工头很有可能会出现一房多卖的情况，所以如果想购买这种房子，一定要提前去当地的房管局查询一下目前房子的状态。

2019-12-20

说话不花钱

专注于空间利用率、空间扩容等设计

我个人觉得工程抵款房的风险比较大。
购买这种房子之前一定要确定房子是否存在其他抵押或者是欠款的情况，如果有千万不能够购买，否则到时候吃亏的都是购房者。
其次还要确定房子的证件是否齐全，证件齐全的房子才能够办理房产证，在法律上也能够证明房子是我们的个人财产，受到法律保护。
而且签订的所有合同，房地产开发商也要在上面签字，这样合同具备的法律效力才会更大，而且后期不太会发生纠纷。

2019-12-20

jessy277

擅长装修价格，施工验收

不太靠谱。如果想要购买这种类型的房子，一定要将房子的各项情况了解清楚。需要确保工程抵款房是有房产证的，而且各方面的手续证件都齐全。如果房子的证件并不齐全，购房的风险是非常大的，如果后期出现什么问题，都需要自己来承担相应的责任。
而且购买这种类型的住房也是需要签订购房合同的，还要保证这种房子可以办理过户，如果没有办法办理过户，也不可以购买，存在的风险比较大。

2019-12-19

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