公积金贷款需要抵押房产证吗

游戏号_8682

熟悉五金工具类商品讲解

我们在公积金管理中心贷款的时候，也是将房产证抵押给相关的部门获得资金的，并不是拥有房产证就能够申请公积金贷款，申请人还要满足其他的条件。
第1个就是申请人必须连续缴纳6个月以上的公积金，有的城市要求缴纳12个月以上，比如上海，北京，深圳这种大城市。
第2个就是申请人在当地能够有固定的工作，这样才有能力每个月按时按照规定的金额还款，不会出现逾期还款的情况。

2019-12-17

人淡如菊

擅长板材板件工艺和采购

公积金贷款同样是需要抵押房产证的，因为公积金贷款在办理的同时一样要转接到银行那边，然后由银行给你发放贷款，并在办理了房产证之后由银行代为扣押。
无论你办理的是商业贷款或是公积金贷款，最终都是从银行手中将贷款额度给拿下来，而最终签订的贷款合同也是由银行的工作人员给你签订，只不过还款的时候方式不同而已。那么在将贷款拿下来之后，工作人员会催促你办理房产证，并且在办理好了房产证之后直接扣押到银行手中，所以等同于抵押房产证。

2019-12-23

清和ANDY

擅长板材板件采购

办理公积金贷款当然也需要抵押房产证，房产证需要暂时放在银行，等到贷款还清以后，银行就会将房产证归还给你了。
另外，公积金贷款申请的额度偏低，同时办理的要求也比较严格，如果打算办理公积金贷款，建议你先去当地银行进行咨询，如果你不符合贷款要求，或者申请的额度偏高，银行都会拒绝你的贷款申请的。还有如果你是因为申请的额度偏高，你可以较低申请的额度重新申请的，或者还可以考虑混合贷款的。

2019-12-25

PaperHeat

地板、橱柜和吊顶工艺专家

在办理公积金贷款的时候是不需要抵押房产证的，公积金贷款是提前办理的，而且现在大家要想申请公积金贷款主要是要提供相应的首付证明，购房合同，个人的身份证，户口本，结婚证明等材料，办完公积金贷款之后，这个房子相当于是抵押在银行那边。
等个人将公积金贷款全部还清之后，到时候就可以正式的拿到房子的房产证，房产也是属于个人了。现在只有拿房子的房产证去银行那边申请贷款才要抵押房产证。

2019-12-25

你无法复制的人生

小户型设计和空间利用专家

当然是需要的了，如果说你是用房子来作为抵押，那么房子的房产证肯定是要压在银行那边的，等到你把贷款还清了之后才能够去领取。
如果说你是有了担保人的，那么在你把贷款还清了之后，不需要你自己本人去领取房产证可以由这个担保人帮你代领。
如果说是自己领取的，到时候需要带上你自己的身份证原件。如果产权人有两个，那么需要所有的产权人带上自己的身份证件去领取。

2019-12-25

minezhang

熟悉工程验收标准和相关法律政策

肯定需要，在整个还款期间，你的房产证都由公积金中心代为保管。只有等到你的贷款全部还清以后，才可以去办理结清证明，同时工作人员也会把你的房产证退还给你。
房产证放在公积金中心肯定非常安全，所以你也不用太担心了，等到你的贷款还清以后，你就可以带着还款证明、身份证、户口本，去办理结清手续。工作人员核实以后，就会把房产证退还给你了，同时你还需要去当地的房管局办理解押手续。

2019-12-19

宏兵

熟悉管材管件、辅材辅料工艺

办理公积金贷款，不需要抵押房产证。
一般情况，在办理商业贷款的时候，需要抵押房产证。而办理的是公积金贷款，需要看一下你的住房公积金是不是缴存状态，有没有达到一定的年限。同时要去评判你有没有稳定的收入，有没有偿还能力，然后银行还会去查询一下你的征信问题。如果这些都不存在问题，就不需要抵押房产证，可以办理公积金贷款手续。
而且有很多人本身没有房子，照样能够去办理公积金贷款。

2019-12-26

鹏飞

需要。公积金贷款只是一种贷款方式，所以使用公积金贷款也是需要抵押房产证的，而且不是所有的人都可以使用这种方式办理，必须要符合相关的条件。
首先申请人需要在当地连续缴纳六个月以上的公积金，同时还要到当地的公积金管理中心申请办理，审核通过之后才可以使用这种方式。
另外，使用这种方式办理贷款是非常划算的，因为比商业贷款的利率低，所以贷款人需要承担的经济压力会稍微小一些。

2019-12-18

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