什么阁楼能办房产证
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阁楼也是能够办理房产证的,只要保证这个房子的产权年限是70年,而且也是合法的房子,那阁楼就是可以按照相关的规定来办理房产证。
阁楼要想办理房产证就需要带着相关的购房合同和个人身份材料去当地的房管局交易中心进行登记,在登记的时候必须要提供个人的材料。
其实现在有很多阁楼也不需要额外办理房产证,基本上主体的房子办理了房产证,阁楼也是算在其中的,有很多开发商的阁楼都是算作赠送面积的。
2019-12-13
一般情况下阁楼都是开发商赠送给你的,并不是一个独立的区域,所以也就没有办法办理到独立的产权。
如果说你想要将阁楼变成你的私人物品,并且申请房产证,那么就必须要满足一定的要求,也就是说阁楼的高度必须要高于2.2米,同时不能够在其他房屋的规划范围之内。
不过现在在买房子的时候,开发商在合同当中会有约定,这种情况下,阁楼就是属于房子产权的一部分,不可以单独办证,如果合同当中没有明确规定,那就是公共财产,也不可以申请办理。
2019-12-24
阁楼一般都是不能办理房产证的,除非它是一个独立的空间,独立的房产,这样才可以办理房产证。当然,如果真的能将其独立出来,那也不能称作是阁楼了。
一般大家所说的6楼带7楼,就是比较普遍的一种低层楼房,而6带7其实说的是一种售楼方式。其意思非常明显,就是买第6层楼房送第7层楼房,而第7层就是阁楼。所以它是开发商送来的,绝对不能办理房产证。
2019-12-25
可以办理房产证的阁楼都属于大产权的房子,所以大家在买房的时候一定要购买大产权的房子,大产权房子的产权年限是70年,使用的年限是非常久的,而且这类房子更有保障一些,是受国家法律保护的。
另外想要办理房产证需要到当地的房管局办理,同时你还要将相关的材料准备齐全,主要有身份证,户口本,购房合同等等材料。工作人员审核通过之后就会帮你办理房产证了,整个流程还是比较简单的。
2019-12-24
一般阁楼都是无法办理房产证的,国内很多阁楼都是赠送的,赠送的阁楼属于楼下现有产权的一部分,所以无法在房地产交易中心办理单独的房产证。
大家在购房的时候,如果有中介人员告诉你阁楼可以办理房产证,这个信息都是假的,大家在购买带阁楼房子的时候,一定要注意房屋质量问题,因为阁楼的屋顶很容易出现漏水渗水的问题,后期只要出现渗水,维修起来是比较麻烦的。
2019-12-16
阁楼的高度必须要高于2.2米,并且也要求这个阁楼是独立的,满足这两个条件以后,才可以办理房产证。现在绝大部分的阁楼都不可以办理房产证,因为在购买顶楼房子的时候,开发商会明确规定,这套阁楼是赠送给你的,所以不需要单独的办理房产证。
如果开发商没有明确规定出来,并且在购房合同中也没有写明,那么就说明这套阁楼是公共产权,在这种情况下,就更没有办法办理房产证了。
2019-12-13
相关问题
没有房产证怎么做装修贷
没有房产证是没办法办理装修贷的,不过如果借款人属于暂时没有房产证,那么也是可以办理装修贷的。像正处于按揭还款的房子,房主可以向银行提供房屋办理按揭贷款时的材料和合同等,这样银行也是会给你办理装修贷的。 或者如果真是没有房产证,也可以找人进行担保贷款的。又或者也可以抵押物品来进行办理贷款。例如汽车、股票等。当然如果房主有稳定的工作和稳定的银行工资流水,信用良好,也是可以办理信用贷款的。
产权证就是房产证吗
不只是包含了房产证,另外还包含了土地使用证,当大家能够向房管局提供自己所购买的房子,是通过合法渠道交易得来的,那么房管局就会给大家办理相关的产权证件。 后期再出售房子的时候,卖家必须要提供房屋的房产证和土地的使用证,如果说缺少其中的一个证件,都不可以将房子放到二手房市场上进行买卖,因为这种房子是不合法的,受不到法律的保护。
产权证和房产证的区别
第1个区别就是这两个证书的内容不一样,房产证包含了以下的一些信息,比如说产权人的个人信息,房屋的具体位置,房屋拥有人的名字,房屋登记的时间,房屋的具体用途,而产权证不仅包含了房产证上面的所有内容,另外还包括了房子的单元号以及产权的使用期限。 第2个区别是这两个证件的监制机关不一样,房产证是由城乡建设部监制的,而产权证是由国土资源部监制的。
有房产证和没有房产证的区别
有房产证和没有房产证的区别还是非常大的,有房产证的房子可以正常交易,没有房产证的房子则不可以正常交易。 如果这个房子没有房产证,也就说明这个房子是小产权房,他没有任何的法律保障,即便是在日后交易当中也不受任何保护,可以说这种房子是风险非常大的。而有产权证的房子则没有任何顾虑,办理了房产证之后能锁定自己的固定财产,也可以随意支配。
产权证和房产证的区别
房产证是你把房子买过来了,你对房子有支配的权利,可以随意进行出租或者是售卖,而产权证是指拥有房屋的产权,还有土地使用权的房屋。对于它们的区别,房产证一开始只有一个人的名字,之后是可以再加人的,对于产权证,要是产权证一旦颁布下来,你是不能再增加产权人的,银行是不允许这样做的,要是你还不懂可以去百度上去搜搜,上面应该会有更详细的解答。
房产证和产权证有什么区别
房产证和产权证也是存在一定区别的,产权证当中是包含了房产证和土地使用证的,而房产证就单单指的是这个房子是你的而已,现在国家对于房产证的办法也有了新的政策,比较细心的朋友会发现现在所颁发的房产证都被称之为不动产权证,房产证也逐渐被不动产权证所代替掉了。 如果对这方面政策还不是特别了解的朋友最好是到当地的房管局了解一下哦,避免你日后在购房时遇到一些不必要的麻烦问题。
不动产产权证和房产证的区别
我个人觉得不动产权证和房产证的最大区别应该就是名字不一样。 他们的作用和功能都是一样的,在10年前购买的房子是具备房产证跟不动产证的,但是国家推行了新的政策,现在购买的房子只可以领取到不动产权证书。 如果我们想用房产证去换不动产证也是可以的,只要准备好相关的材料,到当地政府部门去办理一系列的手续,就可以免费领取了。
集体房产证和个人房产证的区别
集体房产证和个人房产证,其实从字面意思上就能够很好的区分了。 个人房产证,也就是我们平时个人买的商品房,那这套房子它属于个人的财产,不属于公共的。 而集体房产证,这个房子买下来之后,它就不能够属于个人的,它属于集体的,所以在房产证上面就会有很大的差别。 而一般来说他们的价格也是有一个很大区别的,集体房产证买的房子肯定要比个人房产证买的房子要便宜一些。

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