二楼改独立下水合法吗

2楼改独立下水合不合法，主要看我们手续是否齐全，2楼的住户改独立下水之前要先制定好施工方案，然后将具体的施工方案交给物业公司进行审核，物业公司实地考察之后批准了施工方案，才能开始动工。 为了维护邻里之间的关系，在施工之前最好能够跟楼下的住户提前沟通一下，毕竟在施工的时候产生的噪音还是比较大的，跟楼下住户沟通的时候，一定要注意方式方法，毕竟远亲不如近邻。

一楼挖下沉花园合法吗

买高层商品房的时候，建议大家还是不要选择一楼或者是顶楼，因为在高层住宅楼中，三楼以下的采光问题比较差，另外蚊虫也比较多，梅雨季节潮湿的情况经常有。顶流的房屋都会涉及到防水，漏水问题，所以为了避免这种情况的发生，都会选择避开购买顶层房屋。这也就是为什么一楼的房屋和顶层的房屋出售的比较便宜的原因。 那么购买一楼的业主无非就是考虑到房屋价格便宜，另外还会带一点花园面积。那么如果花园是属于赠送面积，那么还可以考虑购买，如果一楼的房屋并没有花园，而需要自己去建造花园，那么就不考虑购买。因为自己去挖下沉花园，可能并不合法，如果想要挖下沉花园，最好还是要到物业去咨询能否进行开挖，必经也涉及到地基问题和安全问题。

一楼怎样合法圈院子

1楼的房子在圈院子的时候，我们也是需要根据自己所在村庄的规定来执行的，首先需要我们做的就是先到当地的相关部门去提交申请，如果说这个院子内的使用面积不属于公共面积的情况下，我们也是可以将这块地皮给圈起来去当院子使用的。 但假如说我们在未得到相关部门允许的情况下去私自圈1楼的院子，那么就是属于违法建筑，在被相关部门发现之后是需要长治拆除的，所以有关于这方面的问题，我们还是需要提前去了解一下。

一楼赠送花园怎样合法

这个还是要看开发商的出售模式了，因为大部分的开发商在出售1楼都是赠送花园的，而且也是合法的，但是要求产权证上有写清楚，这个花园是属于我们，这样才能保证后续不会有什么问题出现。 1楼我相信很多的小伙伴都不会选择，因为噪音可能会影响我们的日常生活，而且夏天蚊虫也比较多，如果开发商在出售房子的时候赠送1楼的房子就会觉得比较划算。 当然我们还是要咨询一下销售人员，毕竟有些打着送花园噱头的开发商并不会真的在房产证上注明。

一楼赠送花园怎样合法

一楼赠送花园是否合法，主要就是看这个花园是否有房产证，如果有房产证就是合法的，没有就属于不合法的行为。 而且现在很多一楼的住户，所在的花园都需要由当地有关部门批准建筑工程许可证，上面有建筑图纸，才会有合法的效力。如果没有，你私下更改花园，都属于侵占了公共绿化，就是不合理的行为。有些业主私下签订的花园协议，本身就是自欺欺人，没有法律效力，自然就谈不上什么合法了。

一楼如何合法搭棚

如果要在一楼搭棚，首先要保证一楼的院子属于你个人的产权，如果产权不属于你，那你是不能私自搭棚的。如果产权属于你个人，你还要和物业那边协商，物业同意了，那你可以搭棚，物业要是不同意，那你也不可以随意搭棚，打的棚也不能影响其他人的正常生活。 你想在一楼搭棚，还要去有关部门咨询一下是不是可以搭，因为每个地方的规定不一样，像我们这里就不允许在一楼搭棚，哪怕一楼是属于自己的产权，如果你没有去有关部门申报审批，你搭棚就属于违章建筑，城管是有权利要求你拆除的。所以在施工之前，最好先去咨询一下你们那边的政策，看看政策是不是允许，不要贸然施工，防止浪费时间，又浪费金钱。

一楼怎样合法圈院子

楼主家购买的商品房如果是1楼，那要咨询一下销售人员，外面的院子是否是属于你个人的，如果属于那在合同里面要详细说明，防止后期出现问题，当然如果房产证上面就写有院子面积，那么直接使用院子就是合法的，其他用户也管不了。 当然这个院子只能种植一些自己喜欢的花草树木，是不能建其它建筑物的，否则属于违建行为，即使建好了只要属于违建现象都要拆掉。

一楼独立下水,二楼怎么办

一楼独立下水，二楼也可以做独立下水，如果不做独立下水，那么也可以做那种公共下水。具体看你自己的装修设计了，独立下水肯定是好很多的，1楼肯定是要自己做独立下水的，因为楼层太高的话容易反水。 所以大家在买房子的时候尽量避开一层和顶层不要买，这两种楼层的房子最便宜，顶楼容易漏水或者开裂，而且冬天冷夏天热。一楼的房子蚊虫多容易反潮，还容易反水，阳光也并不是特别好，但是电梯费没有，而且还会送你大院子，总的来说各有利弊看你自己的选择了。