微信扫一扫如果拒绝缴纳物业费用还想找一个合法的理由，那前提是物业公司确实没有履行自己的责任。
正常情况下，物业公司要履行自己的责任，要给业主做好物业工作，这样才能理直气壮的向业主收取物业费用。那么如果在正常的交流过程当中，物业公司并没有尽到自己的责任，而业主是可以拒绝缴纳物业费用的，这就是一个最合法的理由。
当然，如果物业公司没有不合理之处，那就是业主的原因，一切后果由业主承担。
小玲
如果小区物业不提供任何的服务，业主是有权利拒绝支付物业费用的，并且是处于合法行为。
但是如果物业提供了服务，业主是不可以拒绝缴纳物业费用的，否则就属于违法行为，如果造成了经济损失，业主是需要自己去承担责任的，同时个人征信也是会被扣分的。
另外，如果小区的物业不提供任何的服务，你还可以到当地房管局去投诉的，因为物业属于房管局管理，同时业主还可以要求更换物业的。
当大家在选择小区的时候，物业好不好也是在考虑范围之内，因为有些小区看上去好像非常好，但是物业管理的非常差，所以导致整个小区都会出现安全隐患。
在这个时候所有居民就可以组织业主委员会，通过这样的方式来和物业进行商议，如果收取物业费而对小区没有做出任何贡献，那么就可以不交物业费，同时还可以把这个物业公司赶出本小区。如果商议得不到解决，也可以通过法律途径来解决。
现在有很多的物业公司，每一个物业公司的管理方式不同。有的物业只拿钱，不办事情，像我的小区就是这样的。有什么事情找物业根本就没用，所以不应该给物业再交物业费，但是也要经过合法的渠道。
最好的方式就是成立业主委员会，业主委员会是可以有权更换物业的，直接换一个好的物业就行。业主委员会是要很多楼层的人签字才可以进行，还要得到社区的一个公正，一定要有牵头人。
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