房屋竣工的时间并不是指的这个房子的房龄,所谓房子的房龄,其实指的就是房屋在竣工并且验收合格之后开始使用的那天起计算的。
我们现在在买房的时候是需要签购房合同的,而房名的计算方式就是从你签购房合同的那一天开始计算,其实现在除了新小区以外,也是有很多老小区的二手房正在出售的,两者相比较起来,我个人是建议你选择新小区的新楼盘购买,毕竟这种购买房子的方式会更加的节省资金一些。
2020-03-24
房屋竣工的时间和房龄是没有关系的。房屋竣工时间是指开发商拿到土地之后算起的,所以在购买房子的时候,需要了解一下这个房子的房龄,目前市场上出售的房屋产权主要分为大产权房和小产权房,大产权房的产权年限是70年,小产权的产权年限是40年或50年。
在购买房子的时候,尽量是购买大产权的房子,因为大产权房子更有保障一些,房子是可以办理落户的,而且也是受法律保护的。
2020-03-31
MOMO_8798
地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家
房龄跟房屋竣工的时间没有任何的关系,房龄是指房地产开发商拿到土地的日期,我们都知道现在土地的使用权是需要房地产开发商竞拍的,而且使用权是有期限的,一般情况下是70年。
很多人在购买房子的时候就比较注重房龄,因为关系到购买的房子是否划算,现在房子的产权年限基本上分为两种,一种是大产权的,还有一种是小产权的,小产权业就是我们所说的公寓,一般情况下使用年限是40年或者是50年。
2020-03-25
这两者并没有任何的关系,房屋竣工时间也就是它建造完成的时间,而房龄往往是从开发商拿到这块土地以后开始进行计算的。
在购买房子之前,你肯定要把这套房子的基本情况了解清楚了,你可以直接询问售楼中心的工作人员,他肯定能够告诉你一个准确的答案。
就算我们购买的是大产权的房子,在房子到手以后,它的产权年限也没有70年的时间了,应该是在65年至68年之间。
2020-03-25
房屋竣工的时间并不是指房龄的,这个还是要根据开发商拿到这块土地的时间来定的,正常现在民用住宅的土地性质都是70年,从正式拿到土地的时间就要开始进行计算了。
开发商首先需要对这块土地进行规划,要建造房子,建造房子之后才能正式开始出售,所以大家要想知道房子的产权年限还是要先了解清楚开发商拿地的时间,这个大家都可以直接跟开发商的相关人员进行了解的。
2020-03-24