土地产权到期后怎么办
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现在在购买房屋的时候除了房产证以外还有土地产权的使用证明,土地产权使用的证明到期之后,我们也是可以携带上个人的身份证和相关的证明书到当地的土地管理局办理土地使用的续期手续。
因为如果说当地的政府没有对这块地有其他发展需求的情况下,土地是可以一直办理续期手续的,不过当地政府如果需要对这块地开发发展,那么政府也是可以有权收回土地的使用权,并且对户主提供相对应的补偿。
2020-04-01

我们“勒紧裤带”好不容易买到的住宅,通常都是70年产权的,很多人会担心70年产权到期后,房子会不会被收回,不用担心,房子不会失去,只不过会存在土地所有权延期的问题。

房子产权到期之后,我们只要缴纳一部分土地出让金,就可以继续居住,房子永远是属于您的。

不过土地产权的期限,不是从您从居住那天算起,而是开发商拿到土地使用权的那天就开始计算了。

比如您购买了一套期房,开发商2017年拿到土地使用权并开始建住宅小区,2020年正式入住,产权已经变成了67年。


2020-04-03
其实我们知道的,土地产权和房产权它都有一个时间限制,一般在这个时间限制到了之后,你只需要到当地的相关部门去续约就可以了,这个不用担心,续约的费用也不会特别多,大概几千块钱的样子。
比如我们知道的房子产权很多都是40年50年,还有70年,这几个类型和土地的产权一样,土地产权大多数都是20年。一般在时间到了之后,需要到当地的土地管理局去办理一个续约的手续,大概交费是在2000~3000块钱左右。
2020-04-03
土地产权到期之后还是可以进行续期的,续期之后土地还是可以继续使用的,像大家购买的商品房产权年限都是70年,到期之后可以自动进行续期,到时候大家只需要交纳相应的土地保证金,那房子还是可以继续入住的。
但是也有一种情况就是在产权到期之后政府需要回收土地,当然在回收土地的时候政府也是需要给相应的补偿金的,这个补偿金也是要结合当地的房价来进行确定,肯定是需要保障个人的合法利益的。
2020-04-02
首先你需要把自己的身份证还有房产证准备好,其次你需要带着这些资料去当地的政府进行申请,办理续租手续就可以了,最后在申请成功以后,你还需要缴纳土地出让金,这样就可以获得合法的居住资格了,你还可以继续居住在这套房子里。
但是有些房子在土地产权还没有到期之前,就已经被政府列入拆迁范围了,在这种情况下你也不要慌,因为政府会给出丰厚的补贴,对你来说也不会亏。
2020-04-02
相关问题
土地使用权到期
土地使用权到期之后可以向政府缴纳一定的土地出让金,就可以继续入住了,一般情况下土地使用权到期之后,当地的政府也是会给予相应的通知的,而且土地使用权到期并不代表你的产权年限到期。 房子的产权始终是归你个人所有的,只不过土地使用权是归国家所有的,所以说居住房子的年限是有一定限制的,最长的年限是70年,在居住一段时间之后,土地使用权肯定都会到期的。
土地使用证到期后怎么办
土地使用证明到期之后我们也是可以携带上相关的资料区当地的土地资源管理局办理续期手续的,不过现在在办理土地使用证续期的时候也是需要缴纳相关的费用,但至于具体的费用缴纳情况,是取决于你所在城市和不同情况来决定。 在续期手续办理完成之后,只需要与土地资源管理局这边再签订一份相关的合约,就可以继续使用土地了,办理的流程相对来说也不是特别复杂的。
土地年限到期后怎么办
看你自己的房子性质吧,如果说你这个房子是70年产权的,那么到时候自然会有人帮你自动办理续期的,所以说是不需要你自己做什么的,然后这个房子你也可以继续居住,并且仍然是属于你的个人财产。 不过要是是另外一种40年产权的房子,这个时候就可能需要你自己带上相关的材料去当地的有关部门去办理续期了,主要就是要你重新交纳一笔土地出让金,之后还是可以正常使用的。
土地租赁到期厂房怎么办
可以先问一下租赁合同能不能接着续,如果可以接着续就再续签合同就行了,厂房还是自己的。 如果厂房不能接着续租,政府有新的规划,那厂房肯定是要拆除了。但是也不用担心,拆除厂房也会给你相应的赔偿的,包括停产造成的损失,都会经过评估之后给你赔偿的。在租赁土地建厂房之前,最好先了解以下相关的政策,包括土地租赁期限。具体赔偿政策还是要看你们那边是怎么制定的,可以去有关部门咨询一下。
土地使用年限到期怎么办
土地使用年限到期之后,你可以去找当地的政府去办理这个续签,你需要支付这个土地出让金的费用,你可以先去跟政府进行了解,工作人员也是会帮你计算出这个详细的费用,你只要去进行支付就可以了。 现在房子的使用年限有50年,也有70年的还有40年的,你可以看一下你自己购买的房子是属于哪个年限的,可以根据这个时间来进行判断。
土地使用年限到期后怎么办
这个很简单的,到时候重新交一下土地的出让金就能够继续使用了。 这种情况其实主要就是针对现在人们买房的时候,然后具体的办理方法也是要分两种情况的。一种就是你现在买的这个房子的产权时间是在40年,这种房子到时候需要你自己亲自去办理。 还有一种就是70年的房子,如果是这类房子,到时候自然会有帮你办理这个续期,是不需要你自己去处理的。
房子土地使用权到期后怎么办
这个其实是一个正常的现象,你也不需要担心,就算到期了之后这个房子还是你的个人财产,你也可以继续居住的,只不过到时候可能需要你重新缴纳一笔土地转让金,如果说你买的房子的产权时间是不一样的。 到时候的处理方式也会不同,像40年产权的房子,到时候可能需要你自己到相关的部门去缴纳这个费用。 如果是70年产权的房子,到时候会有相关人员直接帮你办理续期,不需要你自己去处理。
房子土地使用权到期后怎么办
房子土地使用权到期,还是可以去申请继续使用这片土地的。我们购买一套房子之后,就拥有房子的永久所有权,但是房子的土地使用权并不是永久的,按照国家规定,商品房土地使用权70年,商住两用房土地使用权50年,商业房土地使用权是40年,年限到了之后,可以按照规定续交一部分费用,就可以继续使用这块土地了。 国家对于土地使用权的政策也一直在研究修改,说不定之后可能会取消土地使用费。

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