房子不住需要交物业费吗

自豪

擅长业主问题咨询讲解

房子不居住也是需要正常交纳物业费用，物业本身就是服务于业主的，是需要正常管理小区里面的安全，而且也要维护小区里面的干净整洁，这个服务并不是针对于某个人，并不能因为你这个房子不居住，那就有权利不交物业费。
当然也有的小区会对物业费进行减免的，这个是要结合小区的实际情况来进行确定，像有的小区对于长期不居住的房子也是会有减免政策，一般是可以减免50%或者是70%的。

2020-04-16

盈盈

首先咱们得说这个房子是不是你自己的，如果说这个房子并不是你自己的，你没有住在里面，而且这个房子也确实没有人来购买，这个房子的物业费是不会生成的。
假如这个房子已经有人居住了，而且人家已经把这个钱给付掉了，但只是因为个人的原因没有去装修，没有住到里面，但这个物业公司的信息已经显示出来了，这个生成的物业费就会慢慢累积，所以不交这个物业费就是不可行的。

2020-04-21

中间人是也

房子不住肯定是需要缴纳物业费的，而且需要正常的缴纳物业费用不能够出现逾期的情况，因为一旦逾期的，物业公司肯定是会催款的，而且还可以向当地的法院起诉，到时候你还是需要交拖欠的物业费用交齐。
但如果你长期不住房子，可以向小区的物业公司申请减免一定的物业费用，一般情况下物业公司都会根据你的实际情况来决定减免多少物业费用，具体的金额需要和工作人员进行商谈。

2020-04-21

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油漆涂料等材料选购专家

要看楼主家购买的房子有没有交钥匙，如果还没有交钥匙，那么房子无法居住进去，这种情况就不需要缴纳物业费。不过钥匙交给业主了，那么接下来就要交物业费，当然不管你是居住还是不居住，不过用户不居住需要交纳的物业费相对来说可以少一些，不过具体少多少，就要跟物业公司工作人员进行商谈了。
后期安装房子之后就需要交纳全部物业费，当然现在开发商建筑出来在小区都比较高档，所以物业费也比较高。

2020-04-20

欢欢

只要跟开发商签订了交房协议，那么就是需要缴纳物业费的，只不过后期再缴纳物业费用的时候，在缴纳比例方面可能有一定的区别，比如说毛坯房只需要缴纳50%的物业费，长期无人居住的精装修房，需要缴纳75%的物业费。
不过有一些物业公司制定的物业费收费标准比较严谨，无论是毛坯房还是长期无人居住的精装修房子，都是需要按照100%的比例进行缴纳物业费的，对于这种现象，业主可以跟物业公司之间协商具体的缴纳费用。

2020-04-21

诠释幸福_3869

室内园艺设计阳台设计大师

房子不住也是需要缴纳物业费的，只要办理了新房的交接手续，那么就需要跟物业公司签订管理合同，但是如果我们房子长期没有人居住，那么可以到物业管理公司进行申请，一般情况下，物业公司会根据实际情况来减免一些费用。
但是如果业主恶意拖欠，物业公司不缴纳，那么物业公司是有权利将业主告上法庭的，那么这个时候吃亏的都是业主，不仅需要将拖欠的费用全部结清，而且还需要缴纳一定的滞留金。

2020-04-20

苏瑶

熟悉环保绿色装修材料和相关政策

如果你不想要缴纳物业费用，那你就可以不用领取房屋的钥匙，因为在这种情况下，你就不需要缴纳任何的物业费用，也能够减少你的经济压力，对于你来说非常划算。
如果你已经领取了房屋钥匙，那就没有任何办法了，只能选择按时缴纳。我建议你先去小区的物业管理处咨询一下，看看能不能减少一部分物业费用。有些物业公司比较人性化，所以在第1年的时候，就只需要缴纳50%的物业费用。

2020-04-16

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