微信扫一扫只要这个房子已经买下来了，并且所有的手续都走完了，那物业费用就要开始计算，即便是你没有住在这个房子里面，依然需要缴纳相应的物业费用。
任何房子都是一样的，无论这个房子现在有没有住人，只要房子已经到了业主的名下，那物业公司就会给你服务，无论你是否享受了物业给出的服务，这个物业费都是必不可少的。
例如某人在买了房子并装修好了之后，常年居住于外地，而物业费依然会如数产生。
小平
首先，我们要知道我们买房子的时候肯定是要和物业签合同的，而签了合同就表示具有了法律效益，根据法律规定，如果物业按照合同提供服务，业主以没有享受到物业的服务为理由来拒绝缴纳物业费，法院是不会支持业主的，也就是说，你买了房子不管住不住，都是要交适当交物业费用的，不过这个费用是可以减免一部分的，如果你6个月以上没有入住，是可以根据当地规定，减免50%到90% 的费用的。
房子不住也是需要缴纳物业费的。
通常情况下当房子购买之后，你就需要开始交纳物业费了。
但是如果你一直没有居住或者是一直没有装修，不具备居住进去的条件，那么你也可以去找物业部门进行协商，是可以减免10%~30%的物业费用的。
如果超过6个月没有居住，那么物业费会更少，依照相关规定不可以超过总物业费的60%。
建议购买房子之后就可以尽快装修入住，否则等别人都装修好了再装修房子，有可能会吵到邻居，造成不必要的麻烦。
房子不住也是需要缴纳物业费的，就算业主没有在小区内居住，物业的管理和设备的运行并没有因此停歇，一切都正常运行着，业主还是间接的享受了物业公司的服务，当然也是需要缴纳物业费的。
对于短期不住的业主，应当全额交纳物业费，不能以未享受或无需接受物业服务为抗辩理由，拒交物业费；
对于长期不住的业主来说，房屋长期闲置，可以根据当地的相关政策，对物业费进行打折收取，具体可以和物业公司协商确定。
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