minezhang
熟悉工程验收标准和相关法律政策
具体是要根据实际情况来考虑,如果房子不住,但是已经拿到了房子的钥匙,那么也是需要交物业费的,但如果房子还没有拿到钥匙,那么就不需要缴纳物业费用了。
另外在购买房子的时候,可以根据合同很好的维护自身的合法权益,如果开发商延期交房,作为业主是可以拿到赔偿款的,一般情况下是按照
天数来计算赔偿款的时间越长,拿到的款项也就越多。但是如果房子已经拿到钥匙,那么就需要按时缴纳物业费用了。
2020-04-16
房子不住当然是不可以不交物业费的,现在在房子购买后只要对房子进行交接,并且签订了物业合同之后,都是需要定期的缴纳物业管理费,用的一个小区的物业还是非常重要的,假如说小区失去了物业的管理,那么很有可能出现垃圾堆积的这种情况。
如果说我们长期不去缴纳物业费用,那么物业管理的工作人员也是会向我们去征收物业滞纳金,拖欠的时间越长,滞纳金的收费就会越高。
2020-04-26
房子不住是不是要交物业费,这个样看楼主有没有从开发商那边拿钥匙,如果交了钥匙,那么物业费必须要交纳的,不管你是居住在这个房子里还是不居住在房子里。
如果你居住在房子里,那肯定要按照收费标准来缴纳物业费,否则属于违约行为是需要给赔偿费的。当然如果不住在房子里,那可以跟物业公司商谈一下,看物业费用能不能少交一些,正常情况下交纳一半费用是可以的,不过要看具体小区。
2020-04-22
买房之后就算房子不住,也需要缴纳物业费,如果不缴纳物业费,应该算是一种违约行为,物业公司是有权利拿起法律武器来维护个人的利益的。
如果购买房子之后发现长期不住在房子里面,那么这个时候我们可以跟物业公司进行协商,看看是否能够减免一些费用,这样也能够减轻我们的资金压力,一般情况下很多物业公司都比较人性化的。
其实现在很多小区都有自己的物业公司,物业公司管理的范围还是比较广泛的。
2020-04-20
房子不住肯定是需要正常交纳物业费的,每个业主都是有义务交纳物业费,而且在交房的时候双方也是会签订相关的协议,在协议当中也是有物业费的具体规定的,在正式交房的时候就需要交物业费,物业费是可以选择一年一交。
当然如果房子长时间不住人,那也可以跟开发商的工作人员进行协商一下,有的小区是比较人性化的,是有物业费减免政策,长期不住人是可以减免50%或者是70%的物业费。
2020-04-20
房子在不住的情况下,确实是不会产生任何生活费用的,但是这个物业费却比较特殊,无论你在没在这个房子里面居住,物业费是肯定要交的。
有很多朋友都是买了不止一套房子,在买了第2套房子之后,可能没有时间去装修,也没有时间去居住,基本上一直处于闲置的状态,但是无论这个房子现在属于怎样的一个情况,只要你已经把这个房子买了,不住人的情况下,物业公司也会给你征收物业费用。
2020-04-20
房子不住也是需要缴物业费的,因为物业公司会帮忙保护财产安全。但是部分物业公司是非常亲民的,会给予空置房相应的优惠,但是每个小区的物业收费标准都是不同的,想要降低物业费,只能跟物业公司的工作人员沟通。
如果拒交物业费,物业公司是有权把你起诉到法院,法院肯定会给予合理的审判,很可能还会支付高额的罚款,所以大家一定不要贪这些小便宜。
2020-04-16
正常情况下,房子不住也是需要缴纳物业费的,除非没有办理交房的手续,像毛坯房和已经装修好的房子都是需要缴纳物业费的,只是说不同的房子在缴纳物业费的时候,可以向物业公司提出享受优惠的请求。
现在很多物业公司规定的物业费用缴纳标准是毛坯房,可以只缴纳50%的物业费用,装修好的房子,可以根据居住的时间去确定缴纳的比例,比如说居住的时间还不到两个月,那么可以享受25%的优惠额度。
2020-04-21