房子转租要经过房东吗

房子转租但是要经过房东的同意才可以的，如果你把这个房子转租了，你就是二房东了。一般来说我们转租房子的时候一定要经过原房东的同意，而且一定要告知租客这个房子是二手转租的。在转租这个房子的时候，三方一定要全部在场，而且要签订一个租房的协议才可以。只有三方共同在这个协议上签名的字，你们之间的交易才是受到法律保护的。

房东出租房子要交税吗

房东如果将自己的房子出租，肯定是要缴纳一定税费的，这是国家的硬性规定，但是也有一个标准，如果房子租金没有超过2000元，我们可以向相关的单位申请减免，但是如果房子租金超过了2000元，就必须要缴纳税费了，税费的收取标准肯定是不固定的，我们最好能够咨询一下当地的相关部门。 房东如果偷税漏税就属于违法行为，一旦被人家举报了，就必须要承担相应的后果。

房东违约提前收回房子

房东违约提前收回房子是不合理的，一般的租客与房东都签订了租房协议，而且大部分的房屋都经过了备案，因此可以要求房东给予一定的违约金。 现在很多人都在外打工，并且在外租房居住，那么在租房的时候都会与房东签订一份租房协议，并且在该协议当中都会写明违约之后的处罚情况，而房东出现违约之后，同样要支付给房可一定的违约金。如果对方拒绝支付，你可以通过举报的形式向房管局申报，并出示你的租房合同，请相关部门的工作人员给你做主。

怎么找房东直租的房子

其实现在很多空间都会有房东直租的房子信息，因为很多人为了省下中介费会直接用自己的微信或者是QQ来发布房子的出售消息，一般来说都会通过发QQ空间、QQ群或者是微信群、朋友圈来发布消息。有需要的人就可以直接联系对方进行租房。除了这种方式之外，现在又不少房产交易平台上面其实也有不少房子是由房东直租的，而且也不会收取中介费，所以都可以考虑一下。

租客可以不允许房东进房子

从法律的角度来看，租客也是可以不允许房东进入房子的，因为在合同租赁期间，房子的使用权是属于租客的，如果房东没有得到对方的允许就闯进房子当中，属于私闯民宅，这个时候可以报警处理的。 而且现在大部分房东都保留钥匙，所以想要进入到房子里面还是比较简单的，但是如果租客出现财务的丢失，那么第1个怀疑的就是房东了，所以作为房东，最好能够在租客在场的情况下，进入到房子当中。

房东进房子可以报警吗

首先我们要看一下房东有没有得到我们的允许，如果没有得到我们的允许，我们就可以报警，但是这个时候警察来了也没有什么用，因为房子的所有权是他们的，租客获得的只是房子的使用权。 其实现在房东跟租客都会签订合法有效的租房合同，所以所有的事情我们都需要根据租房合同来操作，如果资金发生纠纷，我们最好能够双方进行协商，如果撕破脸损失的就是双方的利益了。

房东可以进入租客房子查看吗

我的房东经常进来我住的地方，就在前两天进来了我房间我的隐私全部被她看到了怎么办

租房怎么直接找房东

现在租房的人是越来越多了，如果有租房的打算，可以直接在租房网站上面查看房源租房网站也是非常多的，尽量是找知名度比较高的网站，房源的信息肯定是真实可靠的，而且也都是房东自己发布上去的。 上面会留有房东自己的电话号码，你直接拨打电话联系房东就可以了，之后你们可以约定一个时间上门看房，如果觉得满意，就可以和房东签订合同了。