贷款买房现在已经是非常流行了,但是有一些人确实是办理不了贷款业务的,那么这一些人可能在买房之前触犯了各种问题或者存在一些特殊的因素。
比如在父母的影响下,孩子有可能不能贷款买房。有的父母此前做生意或做什么投资,办理了相当大额的贷款,然后受限制之下,家里面所有成员都不能在办这种贷款买房的业务。
比如主贷款人之前有过贷款逾期的现象,无论是哪一种形式,只要有这种贷款逾期的历史,那买房贷款就不予办理。
2020-04-24
国内的房价一直在不断的上涨,很多家庭购房都是需要办理贷款的,但是有5类人是不能办理贷款买房的。
1、征信不好的人,贷款人之前不能出现拖欠银行费用的情况,只要拖欠银行费用,征信报告上面都会有记录。
2、没有稳定工作的人。贷款人必须出示近半年的工资流水,每月的固定收入必须是还款金额的两倍才行。
3、年龄未达到18周岁的人,银行明确规定年龄必须满足,18周岁以上才能办理贷款业务。
4、无法承担首付的人,如果是首次贷款,必须支付三成的首付。
5、名下已经有贷款未还清的人,必须把银行的贷款全部还清,才能办理二次贷款。
2020-04-27
由于现在房价很高,所以绝大多数用户购买房子的时候都会选择使用贷款进行支付,但不是所有用户都能使用贷款的,目前规定以下几类人不可以贷款买房。
第一负债率比较高的,比如超过50%以上的银行是不会给他贷款的;第二材料准备不齐全的,也不能贷款;第三从事的工作比较危险,也是不可以的;第四没有工作,也就是没有收入的用户也是不可以贷款的;第五个人信誉比较差的也无法贷款。
2020-04-28
现在确实也有一些人不能够贷款买房,首先未成年人是不可以贷款买房的,因为未成年人并没有稳定的工作,所以收入也是不稳定的。
另外,如果个人的征信有问题,那么也是不可以贷款买房的,银行对于个人的征信是非常看重的,如果信誉不好,肯定就不可以贷款买房了。
并且如果之前贷款,出现过逾期还款的情况,那么买房贷款就不予办理了,如果逾期的次数越多,还会对你的个人征信造成影响。
2020-04-27
因为现在房子的价格非常的贵,所以很多人都是贷款购买房子的,但是并不是所有的人都能够申请贷款,银行在这方面审核的还是比较严格的。
第1个审核的内容就是贷款申请人是否有固定的工作,如果没有固定的工作,那么每个月就没有收入,这种人肯定是不可以贷款。
第2个审核的内容就是贷款申请人的征信,会议查看申请人是否出现过逾期还款的情况,如果逾期已经变成了银行的黑名单,肯定是不能够申请贷款了。
2020-04-26