上海买房5成7成首付界定

主要是根据房子的类型以及房屋的套数来决定的。如果购买的是普通住宅房，那么房子的首付比例是不能够低于50%的，但如果在当地购买的是二套房，那么会比首套房的首付比例有所提升，首付的比例不能够低于70%。 另外如果你购买的房子并不是普通的自住房而是非普通的自住房，那么性质是完全不一样的，首付的比例也会有所提升，首付的比例是按照70%来收取的，所以在买房的时候需要先了解清楚。

上海买房5成7成首付界定

外地有套住房，现在是上海户口，想在上海买套住房首都比例多少？

首付买房最低首付多少

首付买房最低的标准是可以分为三个的，分别为20%，30%和50%。 如果说你在某一个地方够买房子付首付的话，首先要看看你是不是当地的户口，如果是当地户口的话，你可以享受20%和30%的首付比例，如果不是当地户口的话，你最起码要支付的首付比例是50%。而20%和30%的区分，主要还是看你购买这个房子的房屋面积。90平米以下的房子最低首付可以享受20%，如果是90平米以上的房子，那么你最起码要支付30%才可以。

上海首付买房最低首付多少

这就要看你到底是在上海地区买的是什么样的房产了，因为你在上海地区买房的首付款是可以按照第1套房和第2套房来区分的，第1套房最低的首付款可以降到20%，而商业贷款的最低比例是30%，那么第2套住房最低也得60%的首付款才行。 而且上海地区跟其他的地方还不太一样，要是在一些不限购的城市，那么首付的比例还没那么高，大概也就是40%而已。

首付不够怎么办

首付不够，可以通过很多种方法去解决。 首先你可以向身边的朋友借一下，但是要保证在多长时间之内就要解决掉这个资金的问题，毕竟马上就要支付房款，后期的压力会非常大。 自己通过其他方式贷款，获得一定的金额之后也可以拿去付首付，不过也是有很大压力的。 另外还有一些房产，现在是零首付买房。其实也是帮你办理了首付贷款的方式，首付和房款你可以同时还给银行。

怎样0首付买房

的确是有0首付的房子，房款全部可以申请房贷，但是这只是开发商搞出来的嘘头，需要像开发商指定的机构贷款购买的，房贷的利率是非常高的，一般是不建议选择这类型的楼盘的，同时当前0首付的房子也很少见。 如果打算申请房贷购房，还是多支付一点首付款比较好，贷款的额度越高，需要支付的利息也就越高，并且房贷利率还会随着还款时间上涨的。 另外，不是每个人都可以申请贷款购房的，建议先去银行做个评估。

买房要查首付来源吗

理论上来说，买房子的首付款是没有人会去查来源的，但是他要查你的银行流水账单，也要查你之前的一些信息情况，所以有可能会把你这个首付款的来源给查出来。 比如有一些人在没有多余房产资金的前提之下，就会套用信用卡当中的钱或者是贷款把这笔钱给刷出来，然后拿着这笔钱去办理买房的首付。那么银行要求你提供流水账单的时候，你就没有办法提供，因为这笔钱是刷出来的或者是贷款来的嘛。所以在这种前提之下就可能会查出来。

0首付买房可以吗

0首付买房当然是不可以的，现在在国内贷款买房最低首付的比例也是30%。其实以前有很多的开发商都会说这个房子是0首付，以此为噱头来吸引别人买房，其实这种说法基本上都是骗人的。如果大家准备买房的话，我建议大家最好是使用公积金去贷款买房，这样子可能会划算一点，因为现在国内公积金贷款的利率要比普通商业贷款的利率低很多的。