首先他们的建筑风格是不一样的,洋楼是指西式风格的建筑,这种楼的外观设计还是比较时尚的,赢得了不少消费者的认可,洋房是指独立设计的房子,这种房子可能还会有露台或者是天台赠送。
其次他们的价格也是不一样的,一般洋楼的价格会稍微便宜一些,因为洋楼的住户还是比较多的,洋房的价格会稍微贵一些,主要是洋房生活环境还是比较好的,绿化率相对来讲也会更高一些。
洋房和洋楼的区别是主要体现在三个方面的。
第1个方面就是这两种楼房的楼层高度上是有所不同的,洋楼的楼层高度普遍都很高,而洋房的楼层基本上都是11层左右。
第2个方面是公摊面积完全不同,因为杨楼的楼层高度非常高,所以公摊面积也要比洋房更大一些。
第3个方面就是容积率其实也是建立在本身的基础上,毕竟杨楼的住宅户非常多,所以容积率也是非常的高,那么洋房的住宅人数相对较少,反而它的容积率也就比较低。
如果再说一个区别,那就是这两种楼房的价格上也有一定的差距。
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