现在国家规定买房的定金可以退吗?
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如果是根据相关的规定买房的时候缴纳的定金是不可能退的,因为这个定金在协议当中写的非常明确,就是在我们看到这个房子明确的要购买之后才要缴纳,所以签署了定金协议的同时也代表着这个房子已经确定下来了,除非定金不予退还,然后退房。
在我们跟开发商签署定金协议之前,一般都是先把这个房子给确定好了,然后对方给我们准备一份定金协议,再把这个定金缴纳了之后,定金则生效。在完成房子后续手续的时候,该定金可以抵充到房款当中。
2020-05-06
一般来说买房的定金是不可以退的,如果要退定金那就是违反了合同的相关规定,而且这个定金没有办法退还,额外还需要支付相应的违约金。
大家在购房之前一定要考虑清楚,如果确实是对这个房子特别满意,那才可以签订相关的定金协议,然后交纳定金,而之后是可以约定具体的时间签订购房的合同,但如果对方出现违约的情况,那就可以要求对方退订金,但是这种情况出现的还是比较少的。
2020-05-18
国家关于定金这方面并没有明确的规定,而是需要参考签订的合同,在缴纳定金的时候肯定会签订定金合同,定金合同当中也会明确规定,如果是由购房者单方面违约,那么这种情况下房地产开发商可以不退还定金。
所以购房者在购买房子之前一定要慎重考虑清楚,否则损失的资金还是比较多的。
但是如果是由房地产开发商方面违约了,购房者就可以要求对方退还定金,也可以要求对方支付一定的违约金。
2020-05-19
正常情况我们在买房的时候所支付的这个定金是不可以退给我们的,不管你将来是否买这里的房子,既然是定金那就是证明我们现在已经预定了这边的房子。一般我们在支付这个费用的时候,都会和开发商签订一个预定合同。
将来如果我们不买这边的房子了,那么就是我们违约在先,那这个定金自然不会退给我们的。如果说将来我们购买这边的房子,那这个定金会自动转化成房款的。
2020-05-12
一般情况下,购买了房子之后房子的定金是不可以退的,而且在购买房子的时候,也是需要签订购房合同的,合同当中也会有明确的规定,如果想要退定金,那么就属于违约行为,所以一般情况下买房的定金是没有办法退的。
除非开发商自己违约,如果开发商出现违约的情况,那么作为购房者是有权利将定金要回的,同时开发商还需要赔偿购房者一定的违约金,所以还需要根据实际情况来考虑。
2020-05-06
当然不可以退了,所以缴纳之前你一定要考虑清楚了,三思而后行是非常有必要的。另外你也要分清定金和订金的区别,如果合同中写的是定金,那就不可以退,如果是订金就可以退。
在你缴纳定金以后,要是不想购买这套房子了,就属于你违约在先,在这种情况下,你的定金就会被作为赔偿金支付给房地产开发商,对于你来说很不划算。就算你去找工作人员要定金,他也不会理睬你的。
2020-05-06
相关问题
买房定金还是订金
买房的时候通常交的都是定金,而这个定金一般都是在你们双方签订完合同之后,由买方支付的。小伙伴们需要特别注意的是,通常情况下定金交了之后就不能够退还的,所以你们在签订合约之前一定要好好的考虑清楚,因为如果你是签订了合约再想反悔的话,你是很难把定金再要回来的,你只能把它当做是赔偿金赔偿给对方。当然如果是卖方做出了违反合约的事情的话,这个定金就可以要回来。
买房定金和订金的区别
买房子的时候定金和订金的区别还是比较大的,如果你缴纳的是定金,那么这个钱是不可以退的,在缴纳定金的时候我们都是要签订一份合同的,将来如果是你自己不想购买这个边的房子了,那么开发商也是不会把这个钱退给你的,因为我们缴纳了定金,就证明我们已经预定了这边的房子。但是如果你缴纳的是订金的话,那就不一样了,订金一般都是可以退还给我们的。
买房订金和定金有什么区别
其实买房订金和定金的区别还是非常大的。在买房子的时候如果我们支付的是订金的话,那么这个钱还是可以退还的。即使我们以后不在这边购买房子,这个钱也是可以要回来的。但是如果我们在买房子的时候合同上面写的是定金的话,那么这个钱是不可以退换的,因为你缴纳的是定金,就证明你已经预定了这里的房子。所以说在签合同的时候我们一定要看清楚了。
购房订金和定金的区别
定金和订金它的区别还是有的,虽然这两个字有一字之差,但是意义却截然不同的,简单的说定金在法律上来说,算是一种担保的形式,而订金并没有明确的规定,但是它具有预付款的性质,订金是可以退的,但是定金是不行的,所以在我们购买房子的时候,一定要看清楚,如果说开发商他出售的房子符合条件,你这边违约,那这个定金是不可能退的。
买房定金和订金的区别
其实买房订金和定金的区别还是比较大的。假如说你现在看中哪一套房子,那么需要先交纳一部分的定金,当然定金的多少这个是不固定的。然后开发商跟你签订的合同,里面一般写的都是定金,一般定金退还的可能性比较小,而且也不太受法律的保护。如果合同上面签订的是订金,后期你不想购买这个房子了,那么开发商应该还是会把这个钱退还到你账户的。所以大家在签订合同的时候一定要看清楚了。
买房订金和定金的区别是什么
虽然订金和定金的读音是差不多的,但是它们之间的差别还是比较大的呢,定金的意思是卖家和买房在签订合同以后,买家按照合同的规定的时间支付给卖家一定金额的首付款,必须要认真地去履行合同的内容。而订金的意思是卖家可以先预付一定的金额作为一个意向金,但是后期要是不满意的话,买家是无条件要退还金额的,而且双方也不需要签订任何的合同。
购房定金和订金有什么区别
购房定金跟购房定金的区别还是比较大的,涉及到后期的退费问题。 首先定金是不可以退的,我们在签订相关定金合同的时候都有条例显示,就算我们购买房子之后后悔了,想要申请退款对方也是可以不退的。 如果是订金合同,购买房子之后出现后悔的情况,也是可以申请退款的。 如果你搞不懂这两个合同的区别,我们就可以找律师来帮我们解答一下,他们在这个方面是非常专业的。
购房合同定金还是订金
在购房合同上签订的,既可以是定金也可以是订金,最主要是根据不同的开发商而言的。因为不管是定金还是订金,都说明你认购了这栋房子,所以开发商就不可以把这栋房子卖给别人,不然的话他就是违约。但是订金是可以退还给你的了,定金只是不可以退还的,所以大家在签订合同的时候一定要先看清楚,同时也要根据自己的需求来跟对方协商,要付定金还是订金。

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