上海共有产权房2019

共有产权房是继租售同权后出现的，又一个有关房屋的网络热词。所谓共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额，以及保障房将来上市交易的条件，和所得价款的分配份额。它作为一种新类型房屋，其不动产证上的房屋性质为“共有产权住房”。

上海共有产权房

现在上海的房价也是比较贵的，当地有的困难家庭是买不起房子的，如果你是想在上海申请共有产权房的人话，是有一定的申请条件的，你必须是已婚，在上海没有房子，在上海缴纳社保5年以上或者个人所得税超过5年。如果是这些条件都是满足的话，那就可以去当地的街道办事处去进行申请，资料提交上去是会有人进行审核的，审核通过就可以购买了。

上海50年产权房

虽然表面上是50年，其实跟70年也没什么太多的区别。再说中国的房子也没有多少能够坚持到70年的！所以如果你想投资房产，不用顾虑年限的问题。特别是国家一定会以物权法为基础，保护公民的权利。像很多的城市现在都有50年的公寓房。卖的也挺火爆。所以一个城市房子的年限不是最重要的，最重要的是有没有需求。有需求的，40年都会买，没需求的100年可能也没人要。

上海共有产权保障房

现在想要购买上海共有产权保障房的人还是很多的，因为价格比较便宜，在上海房价这么高的地方，如果可以买到共有产权房的话，可以省下很多钱。但并不是所有人都有资格购买共有产权保障房的。所以你们可以现在网上了解一些购买共有产权房的条件，还有需要注意的事项，购买的流程还有需要准备的相关材料最好也了解一下，这样办理过程也比较顺利。

上海使用权房转产权房

上海使用权房转产权房，需要带上本人身份证、户口本及房产使用权证，到当地房产中心去办理的，同时你需要补交一些税费的，大概需要15~45天的时间就可以办理好了。不过吧，上海使用权房转产权房，也是需要满足相关条件才可以办理的，住房必须已经满5年时间，且是名下唯一的房产才可以办理的，如果不符合相关条件，上海使用权房是不可以转产权房的。

上海共有产权房申请

现在上海的房价也是很贵的，当地人有的是买不起房子的，当地的政府就推出了共有产权房，这个房子是你和政府共同拥有的房子，房产证也是一人一半，是有比例的，这个也是要去申请的，申请共有产权房是需要满足一定的条件才可以进行申请的，申请需要带着相关的材料去社区服务中心进行申请，申请之后会对个人的进行审核，只有审核通过了才可以购买，你也可以在网站上面先进行查询了解。

什么是大产权和小产权

大产权房就是有房产证的房子，小产权房就是不能够办理房产证的房子，一般都是安置房。很多人买房的时候，看了房子便宜就购买了，但一般比较便宜的房子都是小产权房，购买了之后是没有办法过户的，我个人也不太建议购买小产权的房子。后续如果出现问题的话，解决起来也比较麻烦。大产权房的房子升值空间也比较大，无论是投资还是居住，都是非常好的选择。

70年产权是大产权吗

既然你已经说了是70年的产权，那它肯定就是大产权的房子。 在此我觉得有必要给大家讲述一下这个大产权和小产权的解释，有很多人是不知道应该怎样去区分的，他们会认为大产权是房子的产权年限比较久，小产权是房子的产权年限比较短。如果您也这样认为，那你就大错特错了，因为大产权代表的是所有有产权的房子，小产权是代表着没有产权的房子。 有一些开发商是没有通过国家允许获取到的土地资格，然后自行投资建造起来的楼盘与房产，那你想在国家手里办到房产证基本上是不太现实的，所以大家会将这样的房子统称为小产权。