上海50年产权房
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上海是有50年的产权房的,50年的产权房的价格比70年产权房的价格便宜一些,所以还是有很多人会选择购买50年产权房。但是在购买之前最好现在了解一下50年产权房的具体情况,50年产权房土地性质是属于工业用建筑、综合类用地,50年产权房是不能迁入户口的,并且在生活收费标准上面也是高一些的,另外50年产权房还是有一些政策方面的风险性的。

2019-05-16

虽然表面上是50年,其实跟70年也没什么太多的区别。再说中国的房子也没有多少能够坚持到70年的!所以如果你想投资房产,不用顾虑年限的问题。特别是国家一定会以物权法为基础,保护公民的权利。像很多的城市现在都有50年的公寓房。卖的也挺火爆。所以一个城市房子的年限不是最重要的,最重要的是有没有需求。有需求的,40年都会买,没需求的100年可能也没人要。

2019-05-20

上海50年产权房还是有很多的,是可以放心购买的,但是需要看一下这个房子的开发商是哪个集团,建议你选择知名度高的,这样房子的质量才有保障,居住的时候也才会更加的安全可靠。其实房产权50年并不是说你这个房子只能居住50年,而是说可以使用土地的时间是50年,等50年过后,上海政府可能就会把这个土地收回去,但一般情况下还是会居民居住的。

2019-05-17

上海50年产权房是可以购买的,这个50年产权房指的并不是房子的年限。在发放房产证的时候一般都会发放一个土地证,其实这个50年指的就是土地的使用权是50年,如果到期以后你还是可以续约的,只是需要支付一定的费用才可以使用,如果你没有卖掉的话,你的房子永远都是你的哈,所以这方面的问题你不用太担心的哦,并且一般的居住房都是70年的产权哦。

2019-05-16

50年产权房是指房子的土地使用权是50年,到期之后是补交土地税也是可以的或者是继续续签合同,在上海买50年产权房也是可以的,他这个也是有产权的,可以上市进行交易的,到时候买的时候看看五证二书是不是都齐全的,如果是齐全的话你要注意看房子的建造好的时间,在看看你实际居住有没有50年,如果时间不够的话,你可以到时候进行房价降低的。

2019-05-16
相关问题
住宅是50年产权吗
住宅有50年的产权,但是50年的产权水电费是比较的,50年的产权的房子用电都是商业用电,但是50年的产权房子价格是比较便宜的,这是唯一的好处,大部分50年产权的房子都是公寓,一般都是年轻群体才会选择50年产权的房子,如果你长期定居在当地的话,建议大家购买70年产权的房子,70年产权的房子使用年限是非常长的,过户的时候缴纳的费用也是比较少的。
50年产权房新政策
现在购买50年产权的房子是非常不划算的。因为它属于小产权的房子,未来是不可以过户的。而且现在大多数人买房都是70年大产权的房子,很少有人购买小产权的房子,未来的升值空间也不大。现在50年产权房的新政策是你在房子到期的时候,可以通过续约支付一定的金额,继续拥有这边的产权,等国家要对你的房子进行拆迁的时候,会给你金钱补助的方式。
50年产权房新政策
目前50年产权的房子是不限购的,只要你有足够的资金,想买多少套都是可以的,因为这种房子一般情况下是没有房产证的,所以说如果想要贷款购买这类住房是不可以的,想要在银行贷款必须要有房产证。一般情况下,50年产权的房子属于商业住房,虽然说这类住房的价格相对来说比较便宜,但是它的生活成本是非常高的,属于商水商电,所以想买的话可以考虑一下。
50年产权房新政策
现在50年产权的房子还是非常多的,其实50年产权的房子,就是我们所说的公寓楼。根据我的了解,50年产权房的新政策,就是不存在限购。我个人觉得50年产权的房子比较适合投资,投资的话会比较划算。因为50年产权房,他的水电都是按照商业标准来算的。我们可以出租,这样就不用承担水电费了。如果像是地段好一点的50年产权的房子,它的升值空间还是蛮大的。
重庆房子产权只有50年吗
重庆这边的房子的产权当然不是只有50年的啊,关键得看你在重庆这边买什么类型的房屋,如果说你是在重庆这边购买的那种商品住宅房的话,那么这些房子都是70年的产权。假如说你在重庆这边购买的房子都是商铺的话,那么这种房子的产权就是40年。假如说你在重庆这边购买的都是公寓房,那么这种房子的产权大多都是50年的。另外在重庆这边还有一部分小产权的房子是没有产权证的,这钟房子一般就比较便宜了。
重庆房子产权只有50年吗
重庆房子产权不光只有50年,还有40年、70年,大家在购买房子的时候,可以明确咨询开发商楼盘是多少年的产权,推荐大家购买70年的产权,虽然70年产权的房价贵,但是过户的时候需要缴纳的税费是非常少的,并且70年产权的房子使用的水电都是民用电,40年50年的产权使用的水电都是商用电,每年水电费的差距也是比较大的,计算下来还是购买70年产权的房子划算。
重庆房子产权只有50年吗
重庆当然不仅仅只有50年产权的房子,现在还有70年40年产权的房子,如果你打算购买房子的话,我是最推荐你购买70年产权的房子。因为70年产权的房子属于大产权的房子,是有房产证的,而且后期如果出现什么房产纠纷的话,是可以通过法律武器来保护自身权益的。而50年产权的房子一般情况下,是指一些商铺,属于商业住房用来投资的话还是很不错的。
50年产权的房子弊端
50年产权的房子,一般就是商业用房,商业用房是有优点也有缺点的,优点就是回报比较高,到时出租出去,每年都可以收取租金的。商业用房的缺点还是比较多的,首先就是产权的时间比较短,其次就是房价是很贵的,然后水费电费是很高的,一度电算下来差不多要1元左右,然后物业费也比较贵。所以你想投资50年产权的商业用房,那需要慎重考虑一下的。

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