住宅是50年产权吗
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现在有很多人都认为房子的产权是70年,其实所谓的产权是指土地使用年限,有40年,50年以及70年,50年产权的房子,是可以放心居住的,因为它的土地使用期限为50年,有的人认为产权为40年或者50年的房子属于小产权房,其实这种认识是不正确的,按照法律的规定,产权为40年或者50年以及70年都属于大产权房,因为所谓的小产权房其实是指没有房产证的房子,概念是完全不一样的。
2019-05-14

住宅有50年的产权,但是50年的产权水电费是比较的,50年的产权的房子用电都是商业用电,但是50年的产权房子价格是比较便宜的,这是唯一的好处,大部分50年产权的房子都是公寓,一般都是年轻群体才会选择50年产权的房子,如果你长期定居在当地的话,建议大家购买70年产权的房子,70年产权的房子使用年限是非常长的,过户的时候缴纳的费用也是比较少的。

2019-05-22

住宅的产权是有40年、50年和70年的,50年产权的房子也是可以居住的,并且价格的话也是比70年产权的房子更便宜。其他方面的话买50年的产权房要交的税也比70年产权的房子更低,不过50年产权的房子想要落户的话是不行的,因为50年的房子是小产权的,并且水电费的话也比70年产权的房子要贵,所以我个人还是不推荐购买40年或者50年产权的房子。

2019-05-21

商住宅的使用寿命是50年产权,普通住宅的使用寿命一般都是70年产权,商住宅的价格要比普通住宅的价格稍微便宜一点,同时可能地理位置不会特别的好,如果你要购买房子的话,个人还是建议你选择普通住宅的较好。另外,你在挑选房源的时候,一定要记得检查楼盘的相关证件,如果房子缺少其中一个证件,那楼盘肯定是存在一定的问题的,是千万不能够购买的。

2019-05-17
商品房的时候经常能听见是70年产权的住宅,于是,50年产权的房子成为房产市场上的一个新兴。50年产权的房子的价格只是70年产权房子的七八成,所以价格优势还是很明显的,受到很多人群的喜欢。但是,落户情况是不同的,50年产权的房子是商业办公属性的,因此是不能落户的。另外,在生活中,50年产权的房子,它的用电是按照商业用房标准来收取的,比70年产权的房子收费要贵。
2019-05-16

如果你买的是居民住宅,一般都是大产权,产权年限是70年。50年产权的房子是小产权,小产权的房子基本是公寓房。你买房的时候,可以问一下售楼中心的工作人员啊。有的小产权的房子是没有房产证的,也是没有办法落户的,买房的时候一定要问清楚了。50年产权的房子,水电费的收费标准跟商业用房是一样的哦,会增加生活开支成本的。

2019-05-16

一般来说,公寓的产权是50年的而商品房的产权是70年的。50年产权的住宅相对于70年的来说还是有所不同的。首先就是价格不同,50年产权的住宅价格成本相对比较低。第二就是水电费的标准是不一样的,50年产权的住宅是按照商业用电的标准来算的,价格比民用的稍微高一点。第三就是落户情况不一样,50年产权的住宅目前是不能够落户的,也就拿不到房产证,是会影响以后小孩子的上学情况的。

2019-05-17

我相信很多的人应该都有听说过,目前我国房产的时间分别是有40年、50年、70年这三种,50年房子的70年的房子是有一定区别的呢,虽然说都是商品房,但是房子土地的用途是不一样的,70年的房子在水电费方面是按照正常住宅的收费标准,而50年的房子在收取这些费用的时候,是按照商业的收费标准,生活成本还是比较贵的呢,而且50年的房子基本上是不可以落户的哦。

2019-05-15

你是想知道50年产权房,但是是住宅是怎么回事吗。一般来说普通的房子产权是70年,如果说产权是50年的话,一般的情况来判定,这种房子是属于小的产权房子,就是没有房产证的。具体你可以咨询一下当地的相关工作人员哈,如果真的没有房产证的话,到后期需要出手房子还是比较麻烦的,如果没有房产证的房子,贷款也是不好贷的,这种房子一般只有等着拆迁了。

2019-05-14
相关问题
50年产权房新政策
目前50年产权的房子是不限购的,只要你有足够的资金,想买多少套都是可以的,因为这种房子一般情况下是没有房产证的,所以说如果想要贷款购买这类住房是不可以的,想要在银行贷款必须要有房产证。一般情况下,50年产权的房子属于商业住房,虽然说这类住房的价格相对来说比较便宜,但是它的生活成本是非常高的,属于商水商电,所以想买的话可以考虑一下。
50年产权的房子弊端
50年产权的房子,一般就是商业用房,商业用房是有优点也有缺点的,优点就是回报比较高,到时出租出去,每年都可以收取租金的。商业用房的缺点还是比较多的,首先就是产权的时间比较短,其次就是房价是很贵的,然后水费电费是很高的,一度电算下来差不多要1元左右,然后物业费也比较贵。所以你想投资50年产权的商业用房,那需要慎重考虑一下的。
重庆房子产权只有50年吗
重庆房子产权不光只有50年,还有40年、70年,大家在购买房子的时候,可以明确咨询开发商楼盘是多少年的产权,推荐大家购买70年的产权,虽然70年产权的房价贵,但是过户的时候需要缴纳的税费是非常少的,并且70年产权的房子使用的水电都是民用电,40年50年的产权使用的水电都是商用电,每年水电费的差距也是比较大的,计算下来还是购买70年产权的房子划算。
50年产权房新政策
现在购买50年产权的房子是非常不划算的。因为它属于小产权的房子,未来是不可以过户的。而且现在大多数人买房都是70年大产权的房子,很少有人购买小产权的房子,未来的升值空间也不大。现在50年产权房的新政策是你在房子到期的时候,可以通过续约支付一定的金额,继续拥有这边的产权,等国家要对你的房子进行拆迁的时候,会给你金钱补助的方式。
50年的产权房子优缺点
50年的产权房子就是小产权了,这种房子的优点是购买的价格是比较便宜的,相比于普通商品房的价格来说要便宜很多,买房的压力肯定是要少一点的,现在大城市的房价那么贵,选择购买小产权房子的人也是不在少数的。缺点就是这种房子是不可以落户的,也就是说孩子的上学问题是得不到解决的,并且生活成本也会比较高,水电费的收费标准跟商业用房是一样的。
有50年产权的纯住宅吗
现在是有50年产权的纯住宅的, 但是市面上这种房子较少,一般50年产权的朋友都是商用住宅, 如果你想要购买50年产权的纯住宅的话,那你可能需要花费一段时间去寻找的。不过就我个人而言,还是建议你购买70年产权的房子,房子整体的性价比会更高一点,50年产权的房子是要比70年产权的房子价格贵的,同时居住时间还要短于70年产权的房子,所以个人还是建议你选择70年产权的房子较好。
上海50年产权房
虽然表面上是50年,其实跟70年也没什么太多的区别。再说中国的房子也没有多少能够坚持到70年的!所以如果你想投资房产,不用顾虑年限的问题。特别是国家一定会以物权法为基础,保护公民的权利。像很多的城市现在都有50年的公寓房。卖的也挺火爆。所以一个城市房子的年限不是最重要的,最重要的是有没有需求。有需求的,40年都会买,没需求的100年可能也没人要。
重庆房子产权只有50年吗
重庆这边的房子的产权当然不是只有50年的啊,关键得看你在重庆这边买什么类型的房屋,如果说你是在重庆这边购买的那种商品住宅房的话,那么这些房子都是70年的产权。假如说你在重庆这边购买的房子都是商铺的话,那么这种房子的产权就是40年。假如说你在重庆这边购买的都是公寓房,那么这种房子的产权大多都是50年的。另外在重庆这边还有一部分小产权的房子是没有产权证的,这钟房子一般就比较便宜了。

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