微信扫一扫50年的产权房属于小产权，我们家的房子是70年的大产权，我个人觉得小产权的房子还是尽量不要买的好。小产权的房子是不可以进行过户的，因为没有产权证，如果私下进行过户，是违法行为。50年产权房的最新政策：房屋到期后， 可以向土地管理部门申请延长使用期限，并补缴一定的费用。国家需要收回这个土地的时候，会用拆迁安置的办法对你进行补偿。
梦轩之灵
50年的产权房属于小产权，我们家的房子是70年的大产权，我个人觉得小产权的房子还是尽量不要买的好。小产权的房子是不可以进行过户的，因为没有产权证，如果私下进行过户，是违法行为。50年产权房的最新政策：房屋到期后， 可以向土地管理部门申请延长使用期限，并补缴一定的费用。国家需要收回这个土地的时候，会用拆迁安置的办法对你进行补偿。
现在50年产权的房子，好像并没有推出什么新的政策出来。但是50年产权的房子属于小产权了。所以并不推荐你购买这种房子，毕竟这种房子的话可能是没有房产证的，而且五年之内是不可以交易的，如果交易的话算是只能私下交易，就是出售的话会比较难。虽然这种房子现在的价格比较便宜，但是我并不是推荐你购买这种房子呢。因为真会都不划算。
50年的产权房新政策主要是房子到期了之后可以向土地管理部门申请使用期限，只需要缴纳一些费用就可以了，如果国家要收回土地权的话，会有一些安置补偿的。50年的房子其实我个人还是不太建议购买的，毕竟相比70年产权的房子升值空间比较小，并且50年产权的房子也没有办法过户，如果出现了一些问题，还是非常麻烦的，所以购买的时候一定要考虑清楚。
目前50年产权的房子好像并没有出有关的新政策，我们所了解到的50年产权的房子多见于工业型用房，这个种年限的产权缺点还是比较多的，首先我们生活中必不可少的水电，这两者的费用是要比商业用房贵出很多的，在这个上面就能看出弱势了，并且如果购买此类型的房子，在贷款年限上也是有一定的要求的，最长的期限是10年必须还清贷款，综合各方面，我认为还是选择70年大产权的房子比较划算。
现在买房的时候选择房子产权还是非常重要的，房子的产权年限有40年、50年和70年，现在国家对50年产权的房子也是有一些新政策的，这些新政策也可以直接从网上上面查询。第一，在房产转让方面：50年产权房是小产权的房子，小产权的房子只有房子的使用权，没有房产证，不能私自进行出售。第二，50年产权房购买是有一定风险性的，如果遇到政府拆迁的话，是可以强制被拆除的。
50年产权房的新政策你可以在百度上查到的，或者咨询一下当地的相关人士。50年产权房的新政策包括以下几点，第一点就是必须是单身人士，男生年满28周岁，女生年满25周岁才可以购买，第二点是家庭的收入问题都是有相关的规定的，并且它会根据你家庭人员来分配的，第三点就是需要有城镇的常住户口连续满3年。想要购买50年产权房，这些都是比较重要的哈。
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