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期房烂尾几率大吗

提问者:Alone | 浏览次数:2462 | 时间:2020-04-30

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2020-05-06风之子
瓷砖、木门和橱柜类专家
我个人认为,期房的烂尾几率并不是很大。

首先,现在我国目前开发房子的楼盘,基本上都是大开发商,这些开发商的背后,具有的经济实力,是非常雄厚的,所以并不用担心破产。

另外,现在很多政府有关部门,对于开发商以及项目的管控,都是相对比较严格的,所以,这方面的风险,也是相对比较小的。

在购买期房的时候,要注意很多的问题。

第1点,要认真查验相关文件,例如土地使用权证,建设工程施工许可证等。

第2点,要注意定金条款,在购买期房的时候,一般都会向开发商交付定金,根据国家相关法律规定,双方约定的定金数额,不能超过合同总价款的20%。

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其他4条回答

2020-05-15超群智
擅长家用大小电器采购
期房烂尾的机率也不算特别高,基本上烂尾的几率也只有20%~30%,主要是现在有很多房子都是有大品牌的开发商开发的,大品牌的开发商资金实力是有的,而且各方面也是比较有保障的,基本上很少会出现烂尾情况的。
当然有一些小的开发商开发房子是容易烂尾的,主要是如果资金不到位,那后期开发房子就会遇到问题,自然也会出现烂尾情况的,现在有很多人也会选择购买期房,期房的价格会稍微便宜一些,但是也要提前了解清楚开发商的资质。

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2020-05-08Oo将军oO
精通厨房小家电选购技巧
期房烂尾的几率,我觉得可大可小吧。
期房就是我们在买这个房子的时候,它还处于一个建造的过程中,甚至可以说这个楼房才盖了几层楼,而房地产开发商在获取的预售资格证的时候,可以对这个房子进行提前出售,也就是我们所说的开盘出售。严格的说这种房子烂尾的几率是非常大的,但是我国还是以文明为主,以法治为主,所以大多数的开发商出于这个方面去考虑问题,还是遵纪守法的,能够顺利把房产盖下来,那自然是皆大欢喜的一件事情。

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2020-05-18人生短暂DUANZHAN
熟悉五金工具安装工艺和材料选购
期房烂尾的几率其实还是比较大的呀,现在很多小开发商建造的那种期房,就很容易出现烂尾的现象。所以大家在买房的时候,还是应该认准一些一线品牌,一线品牌的口碑比较好,这样会比较保险一点。
当然了,如果你买的房子是烂尾的房子,那么当地的相关部门肯定也会接手这个房子,最起码能够保证你住进去。但后期这个房子肯定会存在很多问题,比如说管理上面就会非常的麻烦。

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2020-05-11阿忠
擅长家用大小电器采购
其实购买期房也有一定的风险性,烂尾的概率谁也说不准,所以我们在购买机房的时候一定要慎重考虑清楚,最好能够选择大型的大型的房地产开发商,大型的房地产开发商资金运转会比较好一些,所以不存在烂尾的情况。
尤其是今年爆发了疫情,很多企业都已经停工停产了,那么小型的房地产开发商亏损的比较严重,如果购买这种楼盘,存在烂尾的概率还是比较高的,楼盘烂尾之后,吃亏的基本上都是购房者。

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