搜索
当前位置：
去售楼处退房10大损招
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
很多人购买房子之后都非常的后悔，所以都会找房地产开发商要求退房，如果房地产开发商不存在违约的情况，那么业主这种要求肯定是违约行为，这个时候必须要支付一定的违约费，具体的违约费需要跟房地产开发商进行协商，协商的时候一定要注意自己的态度，毕竟是问别人要钱。
如果房地产开发商违约了，那么这种情况下，我们就可以直接要求房地产开发商退房，除了退房以外，还可以要求开发商的人赔偿一定的资金。
2020-05-06
其实现在买房，跟普通的超市购物一样，有时候，买到手了，发现跟自己想的不太一样，就有点儿想退货。超市退货，你只要保证你的小票是齐全的，而且东西没有损坏，没有打开，都是可以退的，但是买房不一样。

如果是买家单方面的想退房，开发商并不存在违约的情况，那这个房子是退不成的，如果非要退，就属于违约了，买家还得支付一定的违约费用。

那如果是因为开发商自己出现了违约的行为，那买家是可以要求开发商赔偿的，这种情况下是可以退房的。
2020-07-15
据售楼处退房的招数肯定是有的，但我们得知道你所说的这个情况是否符合逻辑，是不是因为对方的原因才导致你不得不退房。
比如你在缴纳了首付款之后，可以跟售楼部的人说你的资质不过关，实在是办理不了后期的贷款手续，所以没有办法继续购买，一般售楼部的人知道你这个情况之后就没有继续的理由了。
另外就是想方设法的让售楼处去犯一些错误，让对方犯错是在一定程度上找台阶，因为对方犯了错，那就一定是对方违约，对方违约的前提下，你找他退钱，他就无话可说。
2020-05-13
去售楼处退房肯定是要有正当的理由，如果蛮不讲理，那肯定是达不到相应的目的，而且也容易产生纠纷，处理起来也是非常麻烦的。
首先如果售楼处出售的房子确实是存在一些质量的情况，那大家就要及时跟开发商提出来，而且质量问题本身也是开发商那边的情况，也是处于违约的行为，是可以要求售楼处退房的。
其次，如果开发商的证件不齐全，那大家也是可以要求售楼处退房的，另外就是如果开发商出售的房子产权有一些问题，延迟交房或者是面积误差超过3%，擅自更改相应的设计都是可以要求售楼处退房的。
2020-05-07
现在很多人在购买了房子之后，都会出现后悔的情况，所以也会找开发商退房，但如果开发商并不存在违约的情况，作为购房者是不可以要求退伙房的，不然就属于违约行为，需要支付一定的违约费用。
但如果是开发商自己出现了违约的行为，那么作为购房者是可以要求开发商赔偿的，一般情况下需要双倍赔偿定金，同时还需要将房子的房款赔偿给购房者，这种情况下才可以要求开发商退房。
2020-05-18
很多朋友在售楼处签订了购房合同，回家后就反悔想要退房，提醒大家签订了购房合同就是起法律保护的，如果是买家毁约想要退房，不光是定金无法退还，还需要支付相应的违约金，违约金的赔偿标准都会详细说明在合同上。
千万不要想着用损招逼开发商退钱，如果使用损招开发商肯定会通过法律的途径来保护自己，所以大家一定不要做违法乱纪的事情，在购房之前一定要想清楚了，再签订合同。
2020-05-18
如果你在售楼处那边买的房，但现在又不想要了，再去退房的时候我们是有一些技巧的，你比如说第一种方法就是和开发商好好的协商一下，第二种方法就是看一下开发商是否有一些违约的行为，第三种方法就是让相关的政府部门介入，或者是找一些媒体来进行介入。
不过不管怎么说，如果本身开发商没有物业行为，那么想要退房几乎是不可能的，毕竟这种情况就是我们自己想要违约。
2020-05-15
我并不推荐你使用损招退房，我们要以德服人，以理服人。如果是房地产开发商违约在先，那你就可以去售楼中心找工作人员说明详细的情况，在这种情况下，工作人员应当为你办理退房，同时也必须双倍退还定金，这样对你来说才算公平，你也可以有效的维护自己的利益。
如果是你自己违约在先，现在不想购买这套房子了，那你肯定就找不到任何的理由，你必须要承担这个后果，你的定金会作为违约金赔偿给开发商。
2020-05-15
去售楼处退房的十大损招我是不太推荐的，首先要知道的就是现在在售楼处买房之后，我们基本上都是会在这之前签订购房合同的，假如说房屋在没有任何质量问题的情况下，你想要退房肯定是不可能的，即便是你有再多的损招房地产开发商也是不会吃你这些招数的。
现在我们在买房之前一定要谨慎的去做决定，万一说在你签订合同之后出现了后悔的这种情况使用再多的招数都是无法挽回的。
2020-05-08
相关问题
售楼处退房找谁好用
售楼处退房一般可以直接找售楼处的相关负责人员，如果个人已经交了房屋的首付款，那退房属于违约行为，需要根据合同里面的规定来处理，要支付相应的违约金，如果是因为个人原因退房，那这责任都需要个人承担，但如果开发商有违约行为，那大家可以直接要求开发商那边退房。大家在买房之前一定要考虑清楚，对房屋特别满意，那才可以支付相应的定金，之后可以约定时间签订购房合同。
怎么闹售楼部好退房
方法非常简单，多找几个业主将售楼部给围住，然后请领导出面解决这个事情，相信应该大概率能退房。 在咱们国内有很多楼盘都会出现各种各样的问题，如果确实是楼盘出现了问题，给业主带来了很大的困扰和损失，那么业主有权让售楼部给予退房。但是建议大家在采取措施的时候，一定要理智，不能盲目的行动，以免触犯了法律。假如确实是业主受到了一定的损失，而且确实是因为售楼部的问题，那么可以通过售楼部找到相关的领导，请领导出面给予解决，实在不行就将售楼部给围住，请对方给予退房。
交了定金可以退房吗
如果不是开发商或者是卖方的原因，那么买方是坚决不可以申请退还定金的，如果买方是因为特殊原因想要退还定金，那么在申请退款之前必须要跟对方好好协商，如果说对方比较通情达理，可能不会向你收取违约金，要是对方认为你给他造成了一定的损失，那么你必须要向对方赔偿20%的违约金。 为了避免在购买房子的途中出现想要申请定金的这种情况，所以大家在查看房源的时候一定要多做比较。
都在还房贷了可以退房吗
正在还房贷的房子是否能退房，这个要分情况来看，如果这个房子是期房，现在还没有拿到手，后期拿到手之后发现房子质量存在严重问题，找质检部门检测过房子不能居住，这种情况就可以要求开发商退房的，如果他不退房，那么楼主可以使用法律武器来维护自己的权利。 当然如果房子没有任何问题，现在是不能退房的，因为当时跟开发商都签订了合同，而且退房肯定会影响开发商利益的。
房子签了合同可以退房吗
房子签了合同的情况下，一般是不可以退房的，如果你要退房的话，那么当时缴纳的定金肯定是无法退还给你的，如果你缴纳了房款的情况下，肯定也是不给予退还的。当然啦，到时还需要根据你们签订的合同来看了，如果不退还房款的话，那你还不如等房子拿到手，然后再次出售就可以啦。如果可以退还的话，那么你肯定也需要缴纳一部分违约金的。
买房因为疫情退房可以吗
买过的房子，因为疫情，一般情况下，是不可以退房的。但是，可以去试着跟房地产开发商，进行协商一下。有的开发商比较明事理，在这种特殊时期，愿意办理退房手续，但是有的开发商，就不会愿意这么做，我个人觉得，退房成功的概率，并不是特别的高。 而且，如果是因为个人原因，办理了退房手续，购房者必须要支付高额的违约金。我觉得这个没必要，你可以将这个房子买下来，后期再出售给其他人，这样也能赚回成本。
租房子签了合同可以退房吗
租房子签了合同之后是不可以退房的，你要知道租房子在签订了合同之后也是具备法律效应的，并且你还需要注意的，就是在退房的过程当中不可以要求房东提前退租，因为这种情况是属于单方面违约的行为，如果出现了这种行为，你不仅要不回当时的押金，并且还需要向房东缴纳除押金以外的双倍违约金。 所以我们在租房子的签订合同之前，一定要确定好是否租这套房子。
签了购房合同可以退房吗
一般来说在签订了正式的购房合同以后，是不可以退房的，但是实际在操作过程当中我们还是要看具体的情况。主要我们就是要看一下你是因为什么原因想要退房子，比如说有时候我们在签订了购房合同以后，在收房的时候发现这个房子的质量不是特别好，那么这个时候我们就可以去退房。但是如果是因为我们自己的原因单方面毁约不想要这个房子了，那么肯定是不可以的。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved