2月房东不免房租怎么办

确实在2020年2月份到3月份的这段时间之内很多租金成了实体店的一个重大负担，而也有很多房东处于好意，给租客免去了大量的房租。但是这仅仅是自发的一种行为，并没有明文规定必须要在2月到3月的这段时间之内免掉房租。 也就是说正常的情况下，你与房东之间是签署了一份租房协议的，2月份和3月份，因为疫情的原因没有办法正常营业，但这个房租你是必须要交的，你可以通过申请看看对方是否同意给你免房租，但人家不给你免房租你也无话可说。

2000平的毛胚房，房东往外租，可以打隔断，房东要求我们自己付隔断费用和房东准备装修的地板费，请问

1. 自己付隔断费用：如果你们需要的隔断符合你们的业务需求，并且费用在可接受范围内，可以考虑自己承担。不过要注意确认隔断的质量和施工的规范，避免后期麻烦。 2. 房东准备装修的地板费：这方面你们需要明确地板的材质、质量、以及施工标准是否能满足你们的要求。如果房东提供的地板无法满足你们的使用需求，可以与房东协商，考虑一些替代方案。例如，你们可以共同分摊更高品质地板的费用，或者协商房租优惠。 3. 签订详细租赁合同：确保所有费用、责任划分、装修标准等都在合同中明确写明，防止日后产生纠纷。 总体来说，如果以上条件能够接受，并且租金和位置等符合你们的预期，这个空间还是具有很大潜力的。毕竟，2000平米的空间对于很多业务扩展来说都是一块很好的资源。

房东违约怎么办

房东出现违约的情况也需要尽快进行处理的，房东出现违约也是比较麻烦的，一定是要把合约给保管好，合约也是可以去进行处理的。 你可以看一下这个违约的处理方案，要是没有问题就可以去进行申请，他们也是要赔偿这个违约金给你的，你可以按照这个法律的途径来处理这个问题。 所以你在签订合约的时候，一定是要注意这个情况，千万是不能够有任何的纠纷，这样也是会比较麻烦的。

房东可以留钥匙吗

一般情况下房东也是可以留钥匙的，但是房东在进入到房子里面的时候必须要提前跟租客沟通，否则也算是私闯民宅了，毕竟房东和租客已经签订了合法有效的租房合同了。 广东那边留钥匙是以备不时之需的，万一租客的钥匙丢了或者是没有带钥匙，那么这种情况下房东就可以给他们开门了。 现在租房子的人还是比较多的，一定要签订合同，这样就可以避免房子发生相关的纠纷。

向房东要押金的妙招

向房东要押金，这个分两种情况，一种是你没有按照合同，提前要退房子，问他要押金。第二种情况就是他未能按照合同给你押金，对于第一种，你没有按照合同，房东没有给你押金的话，你这边等于是你违约，你只能跟房东好好协商。说一下你的处境缺钱，看房东会不会给你。第二种，他未能履行合同，这样子你就可以去公安局，拿着合同去告他问他要押金。

租房怎么找房东

租房的时候，一般租房合同上都会有房东的信息，按照信息就可以联系到房东了。 但是我们现在很多时候租房都是经过中介公司或者的是二手房东，中介一般在确定了房屋双方可以出租的时候，是会通知房东到场的，所以这时候我们是可以和房东联系上的。要注意的是二手房东，这时候无法联系到真正的房东，而且房子容易发生纠纷，所以租房的时候最好要求对方出示房产证，以确定是不是真正的房东。 现在租房的人越来越多，为了避免产生纠纷，在签订租房合同的时候一定要签订具有合法有效的租房合同。

租房怎么找到房东

现在很多人在找房子的时候都喜欢在网上找房子，其实网上找房子绝大多数都是找的经纪人也就是我们常说的中介，虽然说网上找房子确实是很方便的，但是如果找中介租房子，那么中介费用肯定是要给的，所以很多人都想直接找到房东租房子。 其实我们在网上找房子的时候，也可以筛选一下条件，把经纪人改成个人房东就可以了，这样就可以增加我们找到一手房东的几率哦。

要求房东降租的话术

有时候在外租房确实觉得房租有些贵，想跟房东商量降一点租金，其实这也是需要一定的技巧的。在看房时需要仔细检查，最好是能挑出这个房子一些小毛病或者是些许不足的地方，不管多么好的房子，多少都会有一些缺点的，比如家具老旧，家里配置不齐全等等都是一些缺点，只要你说出的缺点是事实，房东一般都会有一点让步的；如果你实在找不出缺陷，你还可以跟房东商量你可以一次性付一年的租金，这时房东肯定会给你很大的让步的。