学区房新政

学区房新政是多校区划分，原来的1对1学区房，现在变成了1对多。 在以前因为学区房的出现，很多地区的房价暴涨，甚至有不少人从中牟取暴利，国家制定这个政策也是可以抑制学区房价格的飞速上涨，加快普及房租不炒的观念。 学区房新政出现之后，学区房的价格会逐渐降低，再也不会出现因为想让自己的孩子上到好的学校而倾家荡产的事情，所以这个政策对普通老百姓来讲是比较有利的。

北京学区房新政

2019年1月1号开始北京海定区实施了新的学区房政策，了解到新政实施之后，就算在海淀区购买房子，孩子也不能在对应的学校就读。还有就是丰台区实施了摇号入学的政策，也就是说就算购买了房子摇不上号也是上不了学的。 想让孩子在北京上重点学校是非常困难的，因为北京学区房的价格是非常贵的，普通家庭肯定无法承担学区房的价格。了解到九年义务教育都是根据户口分配学校的。

上海学区房新政

上海学区房的相关政策也是在2021年之后有了一些新的规划和说法，比如在经过了重新的修订之后，将在2022年的1月1号开始执行新的政策，主要是以本市高中阶段的录取解释为主，比如以统一招生录取的方式，以评价录取的方式和自主招生的方式为主，三个部分主要针对的是以高中的名额，而且分配到公办的学校和考生则是要按照我正确的比例来分配，所以公办的初中学区房，基本上就没有用了。

北京西城区学区房政策

北京西城区的学区房也有一定的政策，如果你在这边购买了房子，并且也取得房产证，那么你的孩子就能够顺利的上学了，同时这边的学校实行的是多校划分，家长可以选择的空间也会更多一些。 只不过北京西城区有些重点学校是有招生名额的，如果你并没有拿到招生的名额，那么就算在当地购买了学区房，也没有办法上重点学校。所以这一点是需要了解清楚的，你可以到当地的有关部门咨询一下工作人员。

楼市新政是什么

每个城市买房的政策都是不同的，近几年购买二套房的政策一直在做变动。购买二手房过户费用已经提高了很多。还有就是办理二套房贷款的时候，最低需要支付60%的首付。贷款的利息也上浮了10%左右。但是你只要在当地缴纳过住房公积金，办理二套房，贷款还是比较划算的。国内已经有很多城市已经实施了房子限购政策，很多城市都已经买不了第三套房子了。

二手房新政

如果打算购买二手房的话，最低需要支付40%的首付款，同时房子网签之后才可以申请房贷的。房贷申请要求会变得特别的严格，同时申请额度也是有限的，如果打算申请房贷购房的话，一定要先去当地银行咨询一下。另外，如果购买的二手房，房产证不到两年的时间，同时又不是名下唯一的房产的话，个人所得税是必须要缴纳的，如果保证超过两年时间，同时又是名下唯一的房产， 是可以不用缴纳个人所得税的。

什么是学区房 为什么要买学区房

学区房指的就是在你买的这个房子周边有一个学校，学校在招收学生的时候针对的是某一个区域之内，而你的学校正好在这个区域之内，以后想要解决孩子独处的问题就非常的简单了。 因为每一个学区对应的是每一个房子当中每一个孩子，而如果你家孩子所在的地方无法对应理想的学校，那么这个就不能被称作当地的学区房或者是该学校针对的学区房，所以为了解决孩子读书的问题，买学区房是很有必要的。

北京再出租房新政

北京出租房新政是志在必得的，因为北京它的外来人口实在是太多了，经过虽然经过清理合租市场，在北京清理了很多的外来人口，但是还是挡不外来人口。所以说，为了北京人民的安全，还有北京租房市场的正常运行，就出了北京的租房新政。新政解决了比较棘手的问题，比如说，外来家庭在北京子女的上学问题，现在只要是备案了，就可以在所租屋区域享受义务教育，还有就是明确规定了租金支付方式还有合同，押金等方面的条款。